Raadsbesluit VVGB Secretaris Bosmanstraat

Raadsbesluit

Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen Secretaris Bosmanstraat Nummer 2024/1061544 Portefeuillehouder Hendriks, M. Programma/beleidsveld 4.1. Wonen en ruimtegebruik Afdeling VTH Auteur Weijers-Meijer, A. F. Zeitsen Telefoonnummer 14 - 023 06-27838666 Email meijera@haarlem.nl fzeitzen@odijmond.nl Kernboodschap Het college stelt de raad voor om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven in verband met de aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan op het perceel Secretaris Bosmanstraat nabij nummer 24 in Zandvoort. Hierdoor wordt het mogelijk om één vrijstaande woning te realiseren op een locatie waar in de huidige planologische situatie een bouwvlak ontbreekt. Behandelvoorstel voor commissie

De raadscommissie wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorstel van het college in paragraaf 2 en over de wijze van agendering van het raadsvoorstel in de raadsvergadering.

Relevante eerdere besluiten

Raadsbesluit Ontwerp-verklaring van geen bedenkingen Secretaris Bosmanstraat d.d. 19 december 2023

Besluit college d.d. 2 juli 2024

Het college van burgemeester en wethouders Besluit: 1. Het voorstel aan de raad vast te stellen. de secretaris,

Kenmerk: 2024/1061544

de burgemeester,

1/3

Besluit raad d.d. 24 september 2024

De raad der gemeente Zandvoort,

Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders.

Besluit: 1.

Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven inzake de aanvraag om omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het realiseren van één woning op het

perceel Secretaris Bosmanstraat nabij nummer 24 in Zandvoort waar in de huidige planologische situatie een bouwvlak ontbreekt.

de griffier,

de voo

c

1. Inleiding Er is op 23 december 2022 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingekomen voor het

afwijken van het bestemmingsplan voor het realiseren van één woning op het perceel Secretaris Bosmanstraat nabij nummer 24 te Zandvoort. De raad heeft op 19 december 2023 een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgegeven voor dit initiatief. Vervolgens hebben de ontwerpomgevingsvergunning en de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen separaat maar gelijktijdig zes weken ter inzage gelegen. Binnen deze zes weken zijn er zeven zienswijzen ingediend. Omdat er

zienswijzen zijn ingediend wordt het project opnieuw voorgelegd aan de raad voor het afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen. 2. Voorstel aan de raad

Het college stelt de raad voor:

1.

Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven inzake de aanvraag om omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het

realiseren van één woning op het perceel Secretaris Bosmanstraat nabij nummer 24 in Zandvoort waar in de huidige planologische situatie een bouwvlak ontbreekt. 3. Beoogd resultaat Uiteindelijk wordt beoogd om de gevraagde omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Kenmerk: 2024/1061544

2/3

4. Argumenten 4. Nota van beantwoording In de periode dat de ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen ter inzage hebben gelegen zijn er zeven zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen heeft de Omgevingsdienst IJmond beantwoord. De inhoud kunt u teruglezen in de bijlage “Nota van beantwoording”. 5. Risico’s en kanttekeningen 5.1 Tijdens de terinzagelegging kan er beroep worden ingediend tegen de verklaring van geen bedenkingen én tegen de definitieve omgevingsvergunning Procesrisico’s zijn niet op voorhand uit te sluiten. Wanneer er binnen de geldende ter inzage legging een beroep wordt ingediend tegen de verklaring van geen bedenkingen of tegen de omgevingsvergunning, kan dit consequenties hebben op de uitvoering van het project en/of de proceduretijd. Mocht deze situatie ontstaan, dan wordt de raad hierover geïnformeerd. 5.2 Afgifte verklaring van geen bedenkingen is noodzakelijk voor de uitvoerbaarheid van het project Zonder een door de raad afgegeven verklaring van geen bedenkingen, kan het aangevraagde project geen doorgang vinden en kan geen omgevingsvergunning worden verleend. 6.

Uitvoering Procedure Met de omgevingsvergunning buitenplanse afwijking (artikel 2.12 lid 1, sub a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (verder Wabo) ) in combinatie met het Besluit omgevingsrecht (verder Bor) kan worden afweken van het geldende bestemmingsplan. De uitgebreide procedure is van toepassing. De procedurevoorschriften uit de Wabo en het Bor bepalen dat het college bij toepassing van de uitgebreide procedure voor zodanige projecten, de raad verzoekt om een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven, de gevraagde omgevingsvergunning kan anders niet worden verleend. De omgevingsvergunning en de verklaring van geen bedenkingen worden uiteindelijk gezamenlijk en tegelijkertijd gepubliceerd in de Zandvoortse courant en via www.overheid.nl. Hiermee vangt de beroepstermijn aan. Tegen zowel de omgevingsvergunning als de verklaring van geen bedenkingen kan binnen zes weken beroep worden ingesteld bij de rechtbank. 7. Bijlagen Bijlage 1 Nota van beantwoording Bijlage 2 Ingediende zienswijzen Bijlage 3 Omgevingsvergunning

Kenmerk: 2024/1061544

3/3