Raadsbesluit Startnotitie Herontwikkeling Raadhuis Zandvoort - getekend

!I Gemeente

Raadsbesluit

Zandvoort

Onderwerp Vaststelling Startnotitie Herontwikkeling Raadhuis Zandvoort Nummer

2025/408295

Portefeuillehouder

Kloet, J. de

Programma/beleidsveld

4.1. Wonen en ruimtegebruik

Afdeling

PCM

Auteur

Van Dijk, J

Telefoonnummer Email Kernboodschap

jvandijk@haarlem.nl Zandvoort blijft behoefte houden aan een eigen gemeentehuis — toekomstbestendig, duurzaam en passend bij de omvang van de organisatie. Die behoefte is bevestigd in het Coalitieprogramma 2022-2026. Omdat het huidige raadhuis verouderd is en deels leegstaat, is dit hét moment om te kiezen voor een compactere en duurzamere huisvesting. Dat biedt niet aileen een betere werkplek, maar creëert ook ruimte voor andere urgente behoeften in het dorp, zoals (betaalbare) woningbouw. Om deze renovatie en herontwikkeling in goede banen te leiden, heeft de gemeente een startnotitie opgesteld. Hierin zijn het projectdoel, de beoogde resultaten, de eerste kaders en de hoofdlijnen van het proces beschreven. De verdere uitwerking — zoals randvoorwaarden, eisen en wensen — volgt na

________________________ vaststelling_van deze notitie. De raadscommissie wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorstel Behandelvoorstel voor van het college in paragraaf 2 en over de wijze van agendering van het raadsstuk commissie in de raadsvergadering. Relevante eerdere

Herontwikkelen Raadhuislocatie (2019/149854)

besluiten Besluit college

Besluit:

d.d. 6 mei 2025

1.

Het voorstel aan de raad vast te stellen;

Het college besluit voorts: 2. Op bijlage 3 behorende bij dit besluit geheimhouding op te leggen op grond van artikel 87 van de Gemeentewet van de financiële belangen van de gemeente als bedoeld in artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder b van de Wet openbaarheid overheid. ln paragraaf 5.4 is dit nader toegelicht. 3. De geheimhouding te laten gelden totdat de definitieve gunning van de grond heeft plaatsgevonden, de overdracht van de grond is afgewikkeld en alle opdrachten met betrekking tot huisvesting en renovatie van het raadhuis zijn afgerond. de secretaris,

Kenmerk: 2025/408295

de burgemeester,

1/9

1. Aanleiding Met ingang van januari 2018 delen Zandvoort en Haarlem dezelfde ambtelijke organisatie. Dit heeft er in de afgelopen jaren toe geleid dat een aanzienlijk deel van het huidige raadhuis met gemeentekantoor niet of enkel op bepaalde tijden wordt gebruikt. ln 2019 heeft de raad (2019/149854) daarom het college opdracht gegeven tot verdere planvorming te komen. Dit besluit zag toen op de beoogde s1oop van de nieuwbouw uit 1995 en het tusseniid uit de jaren 80. Om hier kleinschalige woningbouw (primair) of hotelfunctie (secundair) én huisvesting voor de gemeentelijke organisatie te realiseren. Ook zijn er voorwaarden en uitgangspunten meegegeven. Er is veel tijd verstreken tussen het raadbesluit uit 2019 en de voorliggende startnotitie. Er zijn in de afgelopen periode meerdere onderzoeken uitgevoerd naar de huisvesting en de ruimtebehoefte. Tevens zijn er diverse ontwikkelscenarios voor woningbouw uitgewerkt. Dit heeft bruikbare inzichten opgeleverd voor de vervolgfases. Het heeft helaas ook veel tijd gevraagd voor de afronding van de initiatieffase met de voorliggende startnotitie. Vanwege de tijd tussen het raadsbesluit en deze startnotitie worden in dit raadsvoorstel enkele van de destijds vastgestelde uitgangspunten voorgelegd voor actualisatie of herijking. Zandvoort houdt in de toekomst een duidelijke behoefte aan een eigen gemeentehuis.

Dit is in het Coalitieprogramma 2022-2026 nogmaals bekrachtigd. Dit moet een betekenisvolle plek zijn in het hart van het dorp voor de Zandvoorter, ondernemers, bezoekers en de gemeentelijke organisatie. Vanwege de leegstand in en veroudering van huidige gebouw kan worden volstaan met een compactere, en duurzamere huisvesting. Er ontstaat ook een kans om de ruimte die vrijkomt op de locatie in te zetten voor belangrijke opgaves voor het dorp zoals (betaalbare) woningbouw.

Kenmerk: 2025/408295

2/9

Conform het Zandvoorts Ruimtelijk Planproces (ZRPP) wordt bij de start van een project de startnotitie ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Hierin staan onder andere het projectdoel en -resultaat, de eerste kaders en het proces op hoofdlijnen. De uitwerking van de kaders in specifieke randvoorwaarden, eisen en wensen vindt plaats na de vaststelling van de startnotitie. Deze kaders worden vastgesteld in een Programma van Eisen voor de Leefomgeving (PvEL) met expliciete aandacht voor ruimtelijke kwaliteit, water, groen en parkeren. 2. Beoogd resultaat Het eindresultaat van het totale proces is tweeledig: 1. De herhuisvesting van politiek en bestuur en (een deel van) de gemeentelijke organisatie naar het monumentale raadhuis, inclusief renovatie en verduurzaming. lndien niet alle gewenste functies kunnen worden ingepast in het rijks monumentale deel is nieuwbouw of behoud van een gebouwdeel nodig. 2. De realisatie van 30-50 (betaalbare) woningen en mogelijk aanvullende functies op de locatie die beschikbaar komt. Deze ontwikkeling bevat tevens een eigen parkeervoorziening. 3. Onderbouwing voorstel 3.1 De gemeentelijke huisvesting wordt op orde gebracht Het monumentale raadhuis staat grotendeels leeg en voldoet momenteel niet aan het gewenste gebruik door de gemeente. Ook in het deel van het gemeentekantoor is leegstand.

ln de praktijk blijkt de bezetting van een deel van de ruimtes laag. Het gebouw en de installaties zijn gedateerd en aan renovatie of vervanging toe. Met de startnotitie kan worden gewerkt aan een compacter en duurzamer raadhuis passend bij de gemeentelijke organisatie. Toegankelijk en beter bruikbaar voor bewoners en ondernemers en een prettige werkplek voor de gemeentelijke organisatie. Tevens worden aanzeggingen van de ODlJ op het gebied brandveiligheid en energielabels zoals in 2024 voorkomen. Na vaststelling zal een architectenbureau worden geselecteerd. Op basis van een gemeentelijk programma van eisen voor het raadhuis worden ontwerpen voor de nieuwe huisvesting gemaakt. Het architectenbureau dient aantoonbare ervaring met huisvestings- en renovatieprojecten van rijks monumentale overheidsgebouwen te hebben. Het architectenbureau kan ook de begeleiding van de renovatie doen en vereist bouwhistorisch onderzoek verrichten. 3.2 Een compacter en duurzamer raadhuis biedt kansen voor herontwikkeling Door een compactere gemeentelijke huisvesting komt op een centrale locatie in het dorp ruimte vrij voor woningbouw. Zandvoort heeft behoefte aan (betaalbare) woningen.

Nadat de plannen voor de nieuwe huisvestingsituatie gereed zijn, is duidelijk welke vrijgekomen ruimte (gebouw en terrein) kan worden ingezet om invulling te geven aan de woningbouwopgave en het woonbeleid van de gemeente. Ten aanzien van parkeren is in het Coalitieprogramma aangegeven dat elk nieuwbouwproject of wijziging/uitbreiding van bestaande gebouwen zelf voor voldoende parkeervoorzieningen moet zorgen. Er mogen dus niet minder parkeermogelijkheden voor huidige inwoners, ondernemers, dag- en verblijfstoeristen overblijven. Het uiteindelijk aantal te Kenmerk: 2025/408295

3/9

realisaren woningen hangt onder andere af van nog te maken keuzes voor het woonprogramma, stedenbouwkundige uitgangspunten en ontwerpen etc. Afgelopen december en januari zijn belangrijke rechterlijke uitspraken gedaan over stikstof. Er is vanuit het Rijk en de provincies nog veel onduidelijkheid over de betekenis hiervan voor projecten ¡n Zandvoort. Omdat het raadhuis compacter en duurzamer wordt, zal de stikstofuitstoot in de nieuwe situatie naar verwachting lager zijn dan in de oude situatie. De uitgangspositie van dit project ten opzichte van stikstof lijkt daarmee gunstig. Afhankelijk van de berekende stikstofuitstoot en de consequenties van de rechterlijke uitspraak zal blijken of de stikstofsituatie inderdaad gunstig is voor de gewenste deelopgave herontwikkeling naar woningbouw en of er misschien stikstofruimte overblijft om in te zetten voor andere projecten. 3.3 De herontwikkeling van het raadhuis past binnen de Omgevingsvisie Dit project geeft invulling aan verschillende ambities van de omgevingsvisie Zandvoort:

o o

Wonen: Tot 2040 za/flinke inzet nodig zijn op vernieuwing - renovatie, transformatie, vernieuwbouw - binnen de bebouwde kom. Cultuurhistorie: Zandvoort kan haar cultuurhistorische kwaliteiten nog vee/ beter benutten in toerisme, cultuur en in ruimtelijke ontwikkelingen. Denk aan de monumenten die Zandvoort rijk is, zoa/s het raadhuis.

Ook op de themas Ontmoeting en Openbare functies kan een belangrijke bijdrage geleverd worden met de realisatie van dit project. Daarmee is het plan passend binnen de doelstellingen van de omgevingsvisie. 3.4 Actualisatie van de uitgangspunten raadsbesluit 2019/149854 (beslispunt 2) is nodig Bij het raadsbesluit van 2019 ziin onder beslispunt 2 kaders a t/m h vastgesteld. Vanwege de tijd tussen het raadsbesluit en de startnotitie vragen twee vastgestelde uitgangspunten om actualisatie of herijking. Het gaat om de volgende uitgangspunten:

b.

Bij de eindevaluatie van de ambtelijke samenwerking met Haarlem (eind 2022) en/ofbij de besluitvorming van de raad over deze uitgewerkte planvorming dient een terugvaloptie beschikbaar te zijn om de gehele organisatie met 70 werkplekken wederom in Zandvoort op één locatie te huisvesten.

ICS heeft het huidige ruimtegebruik en de toekomstige ruimtebehoefte geïnventariseerd. Hierbij is rekening gehouden met de ruimtevraag van de gemeentelijke functies. Dit vormt ook het uitgangspunt voor het PvE en de ontwerpen en begrotingen, die worden opgesteld door het te selecteren architectenbureau. Daarom kan de genoemde terugvaloptie komen te vervallen.

e.

Nieuwbouw van 4 bouwlagen met een settback van de 3e en 4e bouwlaag waar dat stedenbouwkundig en vanuit beeldkwaliteit gewenst is en een woningbouwprogramma te realiseren met voorkeur voor de Zandvoortse ingezetene van dertig procent (30%) sociale woningbouw, veertig procent (40%) betaalbare/middeldure huur en dertig procent (30%) overig.

Kenmerk: 2025/408295

4/9

De set-back vormt een stedenbouwkundig uitgangspunt. Het stedenbouwkundig plan wordt in de vervolgfases volgens het ZRPP nader uitgewerkt. Bij de participatie voor het PvEL worden ontwikkelvarianten ingebracht door de gemeente. Deze worden beoordeeld en vormen de input voor het stedenbouwkundig plan. Daarom wordt voorgesteld de mogelijkheden voor een set-back te onderzoeken en toe te passen als dit stedenbouwkundig of architectonisch wenselijk is. De uitgangpunten van het huidige woonbeleid zijn gewijzigd ten opzichte van de uitgangspunten ten tijde van het raadsbesluit in 2019. Daarom wordt voorgesteld om bij de woningprogrammering uit te gaan van het huidige woonbeleid. 3.5 De voorbereidingskosten van de herontwikkeling komen ten laste van de grondexpioitatie Het is de bedoeling om voor de deelopgave herontwikkeling naar woningbouw een grondexpioitatie (grex) te openen, waarin alle kosten en baten van deze deelopgave belanden. Tot aan de opening van de grex is er budget beschikbaar om onderzoeken en ambtelijke uren te bekostigen. Doelstelling is om een sluitende grex aan de raad aan te bieden aan het einde van de definitiefase. 4. Risicos en kanttekeningen 4.1 Risicos 4.1.1

Voor de renovatie en aanpassing van monumenten geldt regelgeving

Het kan zijn dat de gewenste gebouwaanpassingen niet of deels mogelijk zijn. Daarom is er contact met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). Ook zal een Bouwhistorisch onderzoek (BHO) worden uitgevoerd om te bepalen wat de mogelijkheden zijn. Vanuit de gemeente wordt ingezet op de duurzame bruikbaarheid van het gebouw in relatie tot behoud van de monumentale waardes. 4.1.2

De investeringen voor de huisvesting en renovatie kunnen hoger zijn dan is begroot

Renovaties van monumentale overheidsgebouwen zijn complex en duur. Dergelijke projecten zijn pubiieksgevoelig, omdat er met overheidsgeld wordt ge•i•nvesteerd. Dit kan ertoe leiden dat het draagvlak voor de uitvoering laag is. Het is daarom zaak om grip te houden op de investeringen en uitvoering. Daarom zal dit traject in de vervolgfase worden begeleid door een architectenbureau met aantoonbare ervaring op gebied van (rijks)monumenten en overheidsgebouwen. ln het traject zullen keuzes en ambities kunnen worden bijgesteld als de financiële situatie dit vraagt. Daarnaast wordt onderzocht welke subsidiemogelijkheden er zijn voor dit project als bijdrage voor de kosten en investeringen. 4.1.3

De deelopgave voor herontwikkeling naar woningbouw blijktfinancieel niet haalbaar

De business case voor de herontwikkeling betreft naast kosten en opbrengsten ook een deel desinvestering vanwege boekwaardes voor gebouwdelen en installaties. De parkeeroplossing kan hoge kosten met zich meebrengen in geval van verdiept of half verdiept parkeren. De opbrengsten zijn sterk afhankelijk van het te realiseren woonprogramma. Hierdoor kan financiële haalbaarheid onder druk komen te staan. Wanneer dit zich voordoet, zal onderzocht worden hoe

Kenmerk: 2025/408295

5/9

tot een haalbaar plan wordt gekomen, door bijvoorbeeld de programmering aan te passen om de opbrengst te verhogen of een (beperkt) verlies te nemen. 4.2 Kanttekeningen 4.2.1

Stikstofrege/geving en -rechtspraak is in beweging

Wetgeving en rechterlijke uitspraken op het gebied van stikstof kunnen impact hebben de deelopgave voor de herontwikkeling. Nader stikstofonderzoek zal uitwijzen van welke uitstoot in de huidige en toekomstige situatie sprake is en of er ruimte is om bijvoorbeeld intern te salderen of ook andere nabijgelegen projecten te compenseren. 4.2.2

Netcongestie

De gevolgen van het overbezette stroomnetwerk in Nederland zijn groot. Voor de Provincie Noord-Holland en specifiek Zandvoort wordt steeds duidelijker wat dit betekent voor projecten die een grote of nieuwe stroomcapaciteit vragen. Dit houdt in dat voor ontwikkelingen gevraagde capaciteiten niet ofveel later geleverd worden. Daarom is het zaak om de aanwezige aansluitingen te behouden en tot maatwerkafspraken te komen met de netbeheerder. Dit vraagt om vroegtijdig overleg over de toekomstige capaciteitsbehoefte. 5. Consequenties en uitvoering 5.1 Financiën ln het raadsbesluit van 2019 is een budget van €500.000 beschikbaar gesteld uit het lnvesteringsplan. Dit budget wordt ingezet om onderzoeken en ambtelijke inzet te kunnen bekostigen in de definitie en ontwerpfase. ln de begroting is een reservering (stelpost) opgenomen van €500.000 voor de voorziene structurele huisvestingslasten vanaf 2029. Naar verwachting zijn de exploitatielasten van de nieuwe compactere huisvesting Iager dan de huidige lasten. De exacte kapitaal- en exploitatielasten worden inzichtelijk gemaakt na afronding van de ontwerpfase. De verschitlende gebouwdelen en installaties hebben boekwaardes. Dit vraagt om een desinvestering in geval van: -

Vervanging installaties raadhuis;

-

Sloop van de gebouwdelen (tussenlid en nieuwbouw); Verkoop van gebouwdelen ten behoeve van de herontwikkeling naar woningbouw.

-

Per deelopgave wordt bepaald welke desinvestering noodzakelijk is. Eén van de deelopgaves van dit project betreft een herontwikkeling op gemeentegrond. Na de definitiefase worden de kosten en investeringen die samenhangen met de grondverkoop (tender) voor het herontwikkelingsdeel verwerkt in de grex. 5.2 Communicatie De startnotitie is volgens het ZRPP de formele start van dit project. Na vaststelling wordt het project op de projectenpagina van Zandvoort geplaatst en begint de definitiefase van dit project. ln de definitiefase worden belangrijke stakeholders (zoals de omwonenden) betrokken bij het proces. Voorafgaand aan de besluitvorming wordt in mei 2025 een eerste informatiebijeenkomst gehouden Kenmerk: 2025/408295

6/9

voor ¡nwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. Hier worden het doei en de deelopgaves, het stappenplan en inspiratiebeelden van het project gepresenteerd. Vertegenwoordigers van de gemeente gaan in gesprek met de geïnteresseerden. Tevens worden er bevindingen op specifieke onderwerpen en themas opgehaald bij de aanwezigen. 5.3 Participatie Samenvatting Participatiestrategie Het raadhuis vormt voor inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden een belangrijke voorziening. De renovatie en mogelijke verbouwing hebben impact op het dagelijks functioneren

.

van het raadhuis en de publiekfuncties. Dit heeft gevolgen voor de dienstverlening aan inwoners. Daarnaast hebben de renovatie van het raadhuis en (ver)bouwperiodes van de overige deelopgaves, waaronder woningbouw, impact op de woon- en leefsituatie van omwonenden, ondernemers en instanties. • Het participatiedoel van dit project is om inwoners en andere belanghebbenden in een vroeg stadium te informeren en te betrekken én de verschillende belangen en uitgangsposities van zowel initiatiefnemers als belanghebbenden in beeld te brengen. • De mate van invloed die participanten krijgen wordt afgestemd op het doel van de participatie. We hanteren daarbij de begrippen meedenken, meedoen en meebeslissen, conform het kader Plannen en projecten van het participatiebeleid. •

De aanpak van de participatie is gericht op verschillende niveaus van belanghebbenden: o De eerste categorie bestaat uit professionele stakehoiders, dat zijn partijen met formele invloed zoals ODlJmond, Spaarnelanden, RCE en andere instanties die veel zeggingskracht hebben over het gebouw en de openbare ruimte. o Onder de tweede categorie vallen de direct betrokkenen, dat zijn partijen die geen formele invloed kunnen uitoefenen, maar wel direct de impact ervaren van de ontwikkeling, zoals omwonenden, ondernemers/instanties in directe omgeving, en gebouweigenaren grenzend aan het raadhuis. Ook de raad en het college zijn stakeholder als gebruikers van het gebouw. o De derde categorie bestaat uit de bredere bevolking van Zandvoort, deze groep heeft geen formele invloed en heeft een indirect belang bij de functie die het raadhuis vervult.

.

De participatie zal worden ingericht op basis van de drie benoemde categorieën. Met de direct betrokkenen wordt intensiever en directer geparticipeerd, bijvoorbeeld in de vorm van een klankbordgroep en met bewonersbrieven en/of persoonlijk contact. De professionele stakeholders en indirecte betrokkenen (afkomstig uit het gebied met een ruimere straal rondom het raadhuis) worden geïnformeerd door een kieiner aantal informatiemomenten. De gehele bevolking wordt op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen door een nieuwsbrief, een projectpagina, informatieborden in en rondom het raadhuis in participatieperiodes, artikelen op de gemeentewebsite en in de media en een aantal publieksbijeenkomsten. De interne betrokkenen — raad, college, medewerkers — worden via intranet (lnsite), griffiepost en bestaande overlegstructuren en gremia benaderd. • Voorafgaand aan of direct na de besluitvorming voor de startnotitie wordt een eerste lnformatiebijeenkomst gehouden voor de brede groep inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. Hier worden het doel en de deelopgaves, het stappenplan en inspiratiebeelden gepresenteerd op borden en/of schermen. Vertegenwoordigers van de Kenmerk: 2025/408295

7/9

gemeente gaan in gesprek met de geïnteresseerden. Tevens worden er bevindingen op specifieke onderwerpen en themas opgehaald bij de aanwezigen. •

Bij voorkeur geschiedt de participatie in samenwerking met een onafhankelijk bureau. Van de participatiemomenten wordt een versiag gemaakt. Het participatieverslag is een weergave op hoofdlijnen van de belangrijkste uitkomsten van de burgerparticipatie. Hierin staat in ieder geval: • Onderbouwing van de gekozen participanten en de mate van invloed; • Een korte beschrijving van de opbouw van het participatietraject; • Wat er is gedaan met de resultaten van de participatie.

5.4 Juridisch Dit project wordt uitgevoerd volgen het Zandvoorts Ruimtelijke Planproces. Het wettelijk kader is de Omgevingswet. De startnotitie wordt door de raad vastgesteld. Hierbij gelden de gangbare inspraakmogelijkheden. ln de ontwerpfase wordt het PvEL opgesteld. Het ontwerp-PvEL wordt 6 weken ter inzage gelegd voor reactie van belanghebbenden. De ontvangen reacties worden beantwoord in de Nota van lnspraak. De gemeenteraad wordt gevraagd om het PvEL en de Nota van lnspraak vast te stellen. Geheimhouding De geheimhouding van bijlage 3 dient ter voorkoming van onevenredige bevoordeling dan wel benadeling in de onderhandelingspositie van de gemeente bij aanbesteding van de grond of bij aanbesteding van de werkzaamheden ten behoeve van de huisvesting en renovatie van het raadhuis. Deze bijlage van het ICS onderzoek geeft een eerste raming van de kosten en investeringen. Marktpartijen zouden hun aanbod kunnen afstemmen op de genoemde bedragen.

5.5 Planning Na vaststelling van de startnotitie wordt de initiatieffase afgesloten en volgt de definitiefase. ln de definitiefase wordt het Programma van Eisen voor de Leefomgeving (PvEL) opgesteld. Het PvEL bevat de kaders voor deze ontwikkeling. ln deze fase vindt zowel participatie met de stakeholders als inspraak plaats. Ook wordt in de definitiefase de grondexploitatie voor de herontwikkeling naar woningbouw opgesteld. Daarnaast wordt het PvE voor het raadhuis opgesteld en een architectenbureau geselecteerd voor de begeleiding van het huisvestingstraject en de renovatie. Verwacht wordt dat het PvEL, de bijbehorende nota van inspraak en de grondexploitatie in O3 2026 wordt aangeboden aan uw raad.

Kenmerk: 2025/408295

8/9

Ø Ø Ø Ø PRE-INITIAflEFFASE

INIT1ATIEFFASE

DEFINITIEFASE

ONTWERPFASE

VOORBEREIDINGSFASE REALISATIEFASE

Fase

Product

Bevoegdheid

Planning

Initiatieffase

• Startnotitie

• Raad

Q2 2025

Definitiefase (kaders

• PvE Raadhuis

• Raad

Q4 2025

voor verder

• Programma van eisen voor de

• Raad

Q3 2026

• Kaders & selectiecriteria tender

• Raad

• Stedenbouwkundig plan

• B&W

• lnrichtingsplan openbare ruimte

• B&W

Q4 2026 Q4 2027 Q4 2027

• Juridisch-ptanoiogische

• Raad/B&W

Q2 2027

(uitgangspunten en randvoorwaarden, globale verkenning van opgave en kansen)

uitwerking) Ontwerpfase

Voorbereidingsfase

leefomgeving en grex

procedure Raadhuis (nog te bepalen) • Juridisch-planologische

• Raad/B&W

procedure woningbouw (nog te

Q3 2027

bepalen) Realisatiefase

• Renovatie Raadhuis

2027

• Uitvoering Herontwikkeling

2028

woningbouw 6. Bijlagen Bijlage 1. Startnotitie herontwikkeling Raadhuis Bijlage 2. Onderzoek ICS gemeentelijke huisvesting Raadhuis Zandvoort d.d. 11 april 2025 Bijlage 3. Raadhuis Zandvoort lnvesteringen d.d. 11 april 2025, ICS (geheime bijlage)

Kenmerk: 2025/408295

9/9