Oplegnotitie OPZ

Oplegnotitie Onderwerp: RIB “Toezicht op de bouw van de strandpaviljoens” Datum: 29 oktober 2023

Beste fracties, OPZ heeft verzocht de bovengenoemde raadsinformatiebrief te agenderen voor bespreking in de raadscommissie van 1 november 2023. Vooruitlopend daarop het onderstaande ter overdenking. Toezicht op de opbouw van strandpaviljoens ODIJ heeft nogal wat onvolkomenheden geconstateerd. Er waren 5 omgevingsvergunningen niet tijdig aangepast, er zijn 2 ambtelijke waarschuwingen gegeven. En afwijkend van wat elders gebruikelijk is “opereren” 3 strandpaviljoens zonder omgevingsvergunning maar op basis van een vergunningsaanvraag met zicht op een te verlenen omgevingsvergunning. Het lijkt erop dat er nogal wat zaken zijn die niet goed tussen de oren zitten en verbetering verdienen..? Exploitatieplicht Contractueel moeten paviljoens jaarlijks opgebouwd worden, en geldt er een exploitatieplicht. • Vanaf wanneer geldt er een exploitatieplicht en voor welke activiteiten? Bijvoorbeeld ook voor de verhuur van strandstoelen? • Onderhuur is niet toegestaan maar de praktijk lijkt anders. Is alles toegestaan? Duidelijkheid is nodig. • Is het niet kunnen vinden van personeel een geldig excuus om niet aan de exploitatieplicht te hoeven voldoen? • Als er door een strandpaviljoen – ondergeschikt aan de hoofdfunctie – strandbungalows verhuurd mogen worden, mag dat dan ook als de hoofdfunctie i.c.

het strandpaviljoen (nog) niet is opgebouwd of als het strandpaviljoen helemaal niet geëxploiteerd wordt? • Zijn voorwaarden zoals de exploitatieplicht wel voldoende duidelijk / bekend bij de doelgroep? • Vinden we dat het nakomen van exploitatievoorwaarden gehandhaafd moet worden? Kwaliteit aanzicht strandpaviljoens Vanaf de boulevard is het aanzicht van paviljoens niet altijd een visitekaartje voor Zandvoort. Goederenopslag, voorraad- en afvalcontainers, strandstoelen etc. vormen nogal eens een rommelige aanblik. De uitbreiding van (jaarrond)strandpaviljoens naar 775 of 700 m2 is indertijd toegestaan om al dit soort zaken inpandig te kunnen lossen. Sindsdien werd het maximaal toegestane oppervlak vaak uitsluitend voor de bedrijfsactiviteiten gebruikt en werden er voor opslag, afval etc. alsnog, met overschrijding van het maximale bouwopppervlak, allerlei zaken bijgeplaatst. Dat was niet de bedoeling en dus reden om dit in nieuwe omgevingsvergunningen van strandpaviljoens expliciet te vermelden. Maar bestaande paviljoens zien er daardoor vanaf de Boulevards niet erg aantrekkelijk uit (achterkantsituaties).

Meningen? Wat hieraan te doen? Verkeer op het strand • Zijn er niet wat (te)veel vergunningen om met auto’s op het strand te mogen rijden? Tijd lijkt rijp om verkeer op het strand sterk te beperken en slechts een zeer beperkt aantal vergunningen af te geven? • Het aantal bij strandpaviljoens en op strandafgangen geparkeerde auto’s is aanzienlijk. Is het aanleiding om dit aantal flink terug te brengen? Wat wordt wenselijk, redelijk en handhaafbaar geacht? Met vriendelijke groet, Bruno