Bijlage 5 Nota van beantwoording inspraakreacties huisvestingsverordening 2026

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

De concept Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Zandvoort 2026 lag ter inzage van 9 september 2025 t/m 21 oktober 2025. Er zijn in totaal 11 reacties binnengekomen. Onderstaand overzicht geeft een weergave van het inhoudelijk commentaar op de concept Huisvestingsverordening 2026 en het antwoord op dit commentaar. In de laatste kolom staat of de reactie heeft geleid tot een wijziging van de conceptregels. Nr. Inhoudelijke reactie 1 Reactie 1 Ik zag een brief voorbij komen over de toekomstige regels met betrekking tot het verhuren van (gehele) woningen in zandvoort. Ik heb een gehele koopwoning en een bijgebouw waar inmiddels een omgevingsvergunning op zit, zie schrijven van de gemeente in de bijlage. In de regels wordt gezegd dat de verhuur periode van 120 dagen naar 30 dagen teruggebracht zal worden om zo woning zoekende meer kans te geven op de huizenmarkt. Deze gehele koopwoning is mijn eigen huis en zal natuurlijk niet meer kans opleveren voor woningzoekenden als ik (bijvoorbeeld 120 dagen per jaar) op vakantie ga. Ik ben het dus ook niet eens met dit standpunt. Graag uw reactie hierop. Reactie 2 Daarnaast heb ik vorig jaar op mijn bijgebouw, in de tuin, een omgevingsvergunning aangevraagd en verkregen omdat dat ervoor zou zorgen dat ik deze woning het hele jaar zou mogen verhuren.

In uw regels zie ik alleen dat een B&B het hele jaar verhuurd mag worden en geen letter over een gelegaliseerde recreatiewoning. Graag uw duidelijke uitleg alsmede de reden waarom de logie-houders hierover niet duidelijker geïnformeerd worden.

Antwoord Antwoord 1 De toeristische verhuur van een hele woning is een onttrekking van de woning aan de woningvoorraad. Immers de woning wordt niet gebruikt om in te wonen maar wordt toeristisch gebruikt. Toeristen hanteren tijdens hun vakantie veelal een ander levensritme dan bewoners en dit kan leiden tot overlast. Hierdoor kan de leefbaarheid in uw straat onder druk komen te staan. Bovendien stijgt de waarde van de woningen wanneer deze worden ingezet voor vakantieverhuur. Dit is niet wat de gemeente wenst. Een woning is primair bedoeld om in te wonen en niet om toeristisch te verhuren. Daarom heeft de gemeente besloten om particuliere vakantieverhuur te beperken in het aantal nachten per kalenderjaar. Daarmee krijgt vakantieverhuur van hele woningen weer het primaire doel terug als een bijverdienste. Met een maximum van 30 nachten blijft het mogelijk de eigen woning kortstondig te verhuren tijdens uw vakantie.

Wijziging Nee

Antwoord 2 Bestaande recreatiewoningen die een legale omgevingsvergunning hebben, kunnen blijven 1

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

2

Reactie Sorry maar dit slaat nog kant nog wal. lezen jullie wel wat jullie schrijven? Dit gaat om huizen waar de eigenaar ZELF woont. Dus de opmerking dat het de woningmarkt tegenhoudt en daardoor geen doorstroom is voor mensen die een huis willen kopen slaat kant nog wal. Want het gaat tenslotte om huizen waar mensen ZELF wonen. Deze huizen komen sowieso niet op de markt de staan want de eigenaar woont er ZELF.

bestaan en deze recreatiewoning mag u dan conform de vergunning het gehele jaar door toeristisch verhuren. De voorliggende huisvestingsverordening ziet toe op vergunningvrije mogelijkheden van toeristische verhuur zoals het verhuren van de hele woning voor maximaal 30 nachten en het verhuren van delen van de woning zoals een Bed & Breakfast die ondergeschikt is aan de woning. Het klopt daarom dat u de situatie voor uw recreatiewoning niet terugleest in de huisvestingsverordening. Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

Het enige wat waar jullie voor zorgen is dat de eigenaar minder inkomsten heeft en dat de toerist minder woonhuizen kan huren. Alle Verhuurhuisjes hier in Zandvoort zijn max 2 personen. Er is een TE kort aan familie huizen. Dus jullie sluiten alle families uit die graag een weekendje of weekje naar Zandvoort willen komen.

3

Goed werk! Zienswijze op concept-Huisvestingsverordening 2026 Geacht college en gemeenteraad van Zandvoort,

Antwoord De huisvestingsverordening is een instrument om voorrang voor specifieke doelgroepen mogelijk te maken. In de verordening zijn hiervoor verschillende mogelijkheden opgenomen om dit te bewerkstelligen. Voorrang op basis van leeftijd en

Nee

2

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

Met deze brief maak ik gebruik van de mogelijkheid een zienswijze in te dienen op de concept-Huisvestingsverordening ZuidKennemerland/IJmond: Zandvoort 2026. Afspraken Mariaschool (Koninginneweg 1) In april 2021 heeft de gemeenteraad uitgesproken, en de gemeente heeft met Pré Wonen afgesproken, dat de woningen in de voormalige Mariaschool uitsluitend bedoeld zijn voor jongeren uit Zandvoort.

herkomst (lokaal, regionaal). Daarnaast is het met de verordening mogelijk om woningen aan te wijzen voor specifieke doelgroepen waaronder senioren en jongeren. Met de corporatie worden afspraken gemaakt om woningen te labelen. Dit is ook gebeurt voor de Oude Mariaschool. De verordening kan niet worden gebruikt om specifieke afspraken op complexniveau te maken. Dat laat de Huisvestingswet niet toe.

Borging in deze verordening In de conceptverordening is dit niet terug te vinden. - Artikel 2.3.1 geeft slechts voorrang aan jongeren bij toewijzing van een jongerenwoning. - Artikel 2.3.2 bepaalt dat maximaal 50% van de nieuwbouw met voorrang kan worden toegewezen aan inwoners met binding aan de gemeente. De afspraak “uitsluitend Zandvoortse jongeren” is bestuurlijk wel gemaakt, maar wordt juridisch niet geborgd. Woonservice kan dit met de huidige bepalingen niet uitvoeren en kan zelfs anders besluiten. Bovendien gaat een urgentieverklaring altijd vóór andere voorrangsregels, waardoor ook langs deze weg de afspraak in de praktijk niet wordt gegarandeerd. Definitie jongerenwoning Artikel 1 definieert een jongerenwoning als een woning voor een huishouden van maximaal twee volwassenen tot 28 jaar. Bij de Mariaschool gaat het om twaalf jongerenwoningen. In de planpresentatie werd dit gepresenteerd als twaalf jongeren gelijk aan twaalf bewoners. Volgens de verordening kunnen dit er meer zijn. Mijn verzoek Ik verzoek de gemeente om in de Huisvestingsverordening 2026 expliciet vast te leggen dat: 3

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

- de woningen in de voormalige Mariaschool uitsluitend worden toegewezen aan jongeren die voldoen aan de wettelijke definitie van binding aan Zandvoort (zoals bedoeld in artikel 14, derde lid, Huisvestingswet 2014), en - deze woningen uitsluitend worden toegewezen aan éénpersoonshuishoudens, te definiëren als een zelfstandige huishouding bestaande uit één persoon. Alleen zo wordt de raadsuitspraak van 2021 correct verankerd en kan de uitvoering via Woonservice plaatsvinden in overeenstemming met gemeentelijk beleid. 4

Reactie Geachte heer, mevrouw Ik denk dat deze email niet voor mij bedoeld is. Ik verhuur geen woonruimte aan toeristen, de appartementen op de Schelp hebben de bestemming recreatiewoning, er mag formeel niet eens gewoond worden. Dit is al vanaf de bouw zo.

Antwoord Ter kennisgeving aangenomen.

Nee

5

Reactie Goedendag, we hebben uw bericht vandaag gelezen, maar herkennen ons er als bewoners niet in. Wij wonen ruim 35 jaar op dit adres en verhuren sinds 2022 één ruimte op de 1e etage.

Antwoord Ter kennisgeving aangenomen.

Nee

6

Reactie LOGIES ZANDVOORT GASTVRIJ

Antwoord Wij werken aan heldere kaders en regelgeving voor toeristische verhuur van verblijfsaccommodaties. Voor het omschrijven van

Gedeeltelijk

15-10-205

4

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

OPMERKINGEN CONCEPT 04-09-25 HUISVESTINGSVERORDENING ZUIDKENNEMERLAND/IJMOND: ZANDVOORT 2026 DE OPMERKINGEN BEPERKEN ZICH TOT DE TOERISTISCHE IMPACT. HOOFDSTUK 1. Algemene bepalingen Artikel 1 Definities Bed & Breakfast : - Wij vinden het van belang dat in alle stukken dezelfde definitie wordt gebruikt. Dit om verwarring te voorkomen. Deze definitie is bijzonder nietszeggend. - Er wordt verwezen naar een omgevingsplan dat er niet is, behoudens artikel 22. We kunnen de definitie dus niet toetsen aan het omgevingsplan. - Het woord ”hoofdgebouw” omvat in geval van een appartementengebouw niet de woningen. Bedoeld wordt “de woning”. Hoofdbewoner: - De omschrijving vinden wij niet juist. Het gaat om de hoofdbewoner van DE woning (en niet EEN woning). Alleen geregistreerd staat is onvoldoende. De hoofdbewoner moet ingeschreven staan in de BRP van de gemeente Zandvoort. Particuliere vakantieverhuur. Deze omschrijving is in de praktijk altijd heel verwarrend gebleken. Ieder particulier die enkele bedden verhuurt meent ook onder deze noemer te vallen. Neem hierbij op dat het gaat om verhuur van de hele woning. Toevoegen: We missen de omschrijving recreatiewoning. Ook hier geldt dat de definitie dan overal gelijk moet zijn. Dit is van essentieel belang omdat de definitie van het ministerie van Volkshuisvesting oa. bevat: Het verblijfsobject is

de definities heeft afstemming plaats gevonden tussen de verschillende vakdisciplines. Tevens zijn de definities voorgelegd aan een extern adviesbureau. De gebruikte definities zijn een resultaat van deze afstemming. De definities worden gebruikt in de Huisvestingsverordening, het aan te passen Toetsingskader voor toeristische verblijfsaccommodaties en de toekomstige aanpassing van het Omgevingsplan. Wij zijn het met u eens dat een gebruik van dezelfde definities in verschillende stukken verwarring voorkomt. Voor de definities is waar mogelijk aangesloten bij huidige wet- en regelgeving. Omgevingsplan: Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft Zandvoort een gemeente dekkend omgevingsplan van rechtswege. Dit omgevingsplan van rechtswege omvat alle voormalige bestemmingsplannen, de bruidsschatregels vanuit het Rijk en verschillende verordeningen. Bed &Breakfast: De definitie voor Bed & Breakfast is: ‘vorm van toeristische verhuur, waarbij de hoofdbewoner een volgens het Omgevingsplan Zandvoort toegestaan deel van het hoofdgebouw kortdurend toeristisch verhuurt, terwijl de hoofdbewoner zelf in het hoofdgebouw aanwezig is en verblijft.’

5

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

gelegen op een officieel voor recreatie aangewezen terrein, vakantiepark, camping of strand en bestemd voor bewoning gedurende de vakantie. We missen de definitie “tweede woning”. Dit in verband met het verbod op verhuur van een tweede woning. Paragraaf 3.3 Artikel 3.3.1 Werkingsgebied 2. Vormen van toeristische verhuur Hier mist de recreatiewoning zoals al jaren onjuist wordt gehanteerd door de gemeente. Zie onze eerdere opmerking. Artikel 3.3.3 Nachtencriterium Wij zijn het absoluut niet eens met de genoemde 30 nachten. Hiervoor heeft u separaat een schrijven ontvangen. Artikel 3.3.4 Er mist een duidelijk verbod op de verhuur van tweede woningen. We missen overgangsbepalingen voor de accommodaties die volstrekt legaal al voor 1 januari 2026 verhuurden. Toelichting op de concept Huisvestingsverordening Algemeen “Hiermee wordt waar mogelijk een gelijk speelveld……”. Gelijk speelveld is een populistische uitdrukking die o.i. niet thuishoort in een ambtelijk stuk. De uitdrukking gelijk speelveld wordt gehanteerd door de KHN en ook binnen Zandvoort gehanteerd. Ondanks onze verzoeken is ons nooit duidelijk geworden wat er met deze term wordt bedoeld. Aangezien deze uitdrukking nu in een ambtelijk stuk wordt gebruikt, nemen wij aan dat u dit veel beter kan verwoorden in normaal Nederlands. Woningonttrekking.

De definitie voor hoofdgebouw wordt aangepast zodat in het geval van een appartementengebouw de definitie ook passend is. In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is het begrip hoofdgebouw opgenomen. Het begrip zoals opgenomen in het Bbl hebben wij overgenomen. De definitie voor hoofdgebouw wordt: ’ gebouw, of bouwkundig en functioneel te onderscheiden gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor het verrichten van andere activiteiten dan bouwactiviteiten die op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel zijn toegestaan en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die toegestane activiteiten het belangrijkst is.’ Hoofdbewoner: Wij zijn het met u eens dat de omschrijving niet geheel volstaat. De definitie van hoofdbewoner wordt aangepast omdat in het begrip ontbrak dat het naast registratie ook moet gaan om feitelijke bewoning. Daarom wordt de definitie als volgt: ‘een persoon die officieel als bewoner van een woning geregistreerd staat in de Basisregistratie Personen (BRP), de woning feitelijk bewoond en daarmee onder andere verantwoordelijk is voor het betalen van bepaalde lasten.’ Particuliere vakantieverhuur: Het Toetsingskader voor toeristische verblijfsaccommodaties wordt aangepast. In het 6

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

“Woningonttrekking anders dan onttrekking door tijdelijke vakantieverhuur (zoals sloop of een wenselijke functiewijziging) is zonder een vergunning toegestaan, mits er geen strijd is met het geldende omgevingsplan.” Hier staat (hoofdzinnen) Woningonttrekking is zonder vergunning toegestaan, mits er geen strijd is met het geldende bestemmingsplan. Deze zin zal anders verwoord moeten worden.

Toetsingskader en op de informatiepagina’s op de website van de gemeente Zandvoort wordt, waar mogelijk, de verduidelijking opgenomen dat het gaat om verhuur van de hele woning. Recreatiewoning en artikel 3.3.1 Werkingsgebied: De huisvestingsverordening ziet toe op vergunningvrije vormen van toeristische verhuur van woonruimten in de gemeente Zandvoort. Hieronder vallen Bed & Breakfast, particuliere vakantieverhuur en alle andere vormen van toeristische verhuur van woonruimten. Er worden geen nieuwe recreatiewoningen en appartementen meer toegestaan op een perceel met een woonfunctie. Uitbreidingen worden ook niet meer toegestaan. Een recreatiewoning is nog wel mogelijk op een perceel met de functie recreatie mits passend in het Omgevingsplan. Artikel 3.3.4. Nachtencriterium Zie Antwoord 1 bij Reactie 1 Tweede woning en artikel 3.3.4. Toeristische verhuur van een woning (en dus ook een tweede woning) is een onttrekking van de woning aan de woningvoorraad. Immers de woning wordt niet gebruikt om in te wonen maar wordt toeristisch gebruikt. Een woning is primair bedoeld om in te wonen en niet om toeristisch te verhuren. Omdat het gaat om een woning is het

7

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

begrip ‘tweede woning’ niet expliciet opgenomen in de huisvestingsverordening. Overgangsbepaling: Een overgangsregeling voor situaties die legaal al voor 1 januari 2026 verhuurden, wordt geregeld in de aanpassing van het Toetsingskader voor toeristische verblijfsaccommodaties. Gelijk speelveld In de toelichting in de Huisvestingsverordening is de term gelijk speelveld opgenomen om aan te geven dat de regio samenwerkt als het gaat om gelijkluidende verordeningen. Dit wenselijk omdat dan iedereen in een situatie gelijke kansen heeft, zonder dat er sprake is van oneerlijke voordelen voor een van de partijen (zoals huurders, verhuurders of andere partijen). Woningonttrekking Verzocht wordt de zin “Woningonttrekking anders dan onttrekking door tijdelijke vakantieverhuur (zoals sloop of een wenselijke functiewijziging) is zonder een vergunning toegestaan, mits er geen strijd is met het geldende omgevingsplan.” anders te formuleren. Deze zin in de verordening is juridisch juist geformuleerd. Dit wordt niet aangepast. 7

Reactie LOGIES ZANDVOORT GASTVRIJ Zandvoort, 16 oktober 2025

Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

8

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

Aan: College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Zandvoort Betreft: Nachtencriterium Particuliere Verhuur. Geacht College, We zijn erg blij dat er hard gewerkt wordt aan de verheldering van de regelgeving rond de toeristische verhuur. Ook ervaren wij de samenwerking met mevrouw Reinders en de heer Van Houdt als heel prettig en functioneel. Het nachtencriterium van 30 nachten bij Particuliere Verhuur heeft ons onaangenaam verrast. Een verzonden Nieuwsbrief en plaatsing op sociale media doen vermoeden dat u dit als een vaststaand feit beschouwt. We kunnen ons niet herinneren dat er een speciaal raadsvoorstel en een raadsbesluit is geweest. Wel is de Toeristische Visie vastgesteld waar dit nachtencriterium als visie wordt aangegeven. Een visie is een inzicht, een opvatting, een idee etc maar geen vaststaand feit. Ook hebben wij nergens de goede argumenten voor dit nachtencriterium gezien. Dit is voorwaarde volgens de Wet Toeristische Verhuur.

Handhaving: Handhaving wordt aangescherpt met een vernieuwde registratieplicht en meldplicht via de huisvestingsverordening en borging van regels over toeristische verhuur in het Omgevingsplan Zandvoort. Daarnaast blijft het mogelijk om een melding te doen of een handhavingsverzoek in te dienen. Meldingen worden gecontroleerd. In geval van een handhavingsverzoek wordt onderzoek gedaan en naar aanleiding van dit onderzoek wordt een besluit genomen.

Heel gewild bij verblijfstoeristen Het huren van een hele woning is heel populair bij onze verblijfstoeristen. Een gezin met kinderen zal niet gauw kiezen voor een hotel. Dat doe je de kinderen niet aan, dat doe je mede-gasten van een hotel niet aan en het is te duur voor een gezin. Ook voor groepjes verblijfstoeristen die graag samen een woning huren is het aanbod van particuliere verhuur van belang. De verhuur van hele woningen behoort absoluut tot het aanbod van accommodaties in de gemeente Zandvoort. Wij vinden het van belang dat dit aanbod blijft bestaan.

9

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

Vaak noodzakelijke aanvulling op inkomen. Het verhuren van de hele eigen woning gebeurt al jaren, al vanaf eind jaren 40, begin jaren 50 van de vorige eeuw. Zandvoort besloot van armoedig en deels verwoest dorp te streven naar een toeristische badplaats. In de zomermaanden verhuisde het gezin naar de schuur of naar de camping, om zo het eigen huis te kunnen verhuren. Dit was en is in veel gevallen noodzakelijk om het bescheiden inkomen te kunnen aanvullen. Ook werd de particuliere verhuur gebruikt als aanvulling op de AOW en/of pensioen. Deze situaties zijn nu nog steeds het geval. Men verhuist nog steeds voor een aantal weken naar bijvoorbeeld een camping. Daarnaast is ook de verhuur wenselijk om de zo gewenste lange en dure reis te kunnen maken. Wat is fout aan dit alles? Hier is niets fout aan. Mensen gebruiken hun eigendom als aanvulling en niet als verdienmodel. Met uitzondering van huisjesmelkers. Met een nachtencriterium van 30 dagen doet de gemeente een aantal mensen danig tekort. En dat zal de gemeente niet willen. Wij zijn van mening dat een nachtencriterium van 60 nachten voldoende is om de Zandvoorters, die de extra inkomsten heel goed kunnen gebruiken, tegemoet te komen. Voor de zgn.huisjesmelkers is 60 nachten niet interessant. Zij zullen tot verkoop over gaan.

Wij verwachten niet dat bij een nachtencriterium van 30 nachten ook de goedwillende Zandvoorters hun huis zullen verkopen. Waar moeten ze heen? En alles staat en valt bij handhaving. We weten dat dit heel lastig is gezien de weinig fte van de Dienst IJmond. Als er bepaald kan worden dat de particuliere verhuur in een aaneengesloten periode moet gebeuren en dat die periode in het begin van een kalenderjaar moet worden aangegeven bij de gemeente, dan is handhaving veel eenvoudiger.

10

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

Met 8 weken particuliere verhuur hebben we het nadrukkelijk over een aanvulling. Voor een week een heel huis(je) huren in Zandvoort kost op Booking in het hoogseizoen ongeveer max 2.200,00. Daar gaat het nodige af. bruto ontvangst 8 weken 17.600 afdracht btw (21%) 3.696 afdracht verhuurplatform 15% 2.640 toeristenbelasting 4 personen 739 kosten gwl,schoonmaak, inventaris 1.760 inkomstenbelasting (37%) 3.243 Netto ontvangst 5.522 Hier wordt je dus niet rijk van maar voor de ondersteuning van de kleine inkomens wel van belang. Wij dringen er met klem op aan om het nachtencriterium terug te brengen naar 60 nachten. Wij verwachten dat hiermee recht gedaan wordt aan Zandvoorters die de aanvulling goed kunnen gebruiken. Ook verwachten we dat de oneigenlijke verhuur wordt beëindigd waarmee die woningen op de woningmarkt komen. 8

Reactie Ik steun het voorstel voor 60 dagen verhuur van de gehele woning.

Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

9

Reactie Geachte bestuur, Met verbazing heb ik in de krant, op facebook en op onze verhuurders site gelezen, dat het gemeente bestuur heeft besloten om het aantal dagen dat je je eigen woning mag verhuren, wordt verlaagd van 120 nachten naar nog maar 30 dagen. Mijn inziens slaat dit kant nog wal.

Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

11

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

10

Het argument dat het de woningvoorraad ten goede komt ook. Immers inwoners die hun woning verhuren, verblijven in die tijd op een camping of zomerhuisje. Voor veel inwoners is het een soort bijverdienste om hun stageld en hypotheek te kunnen betalen. Dus heeft deze maatregel helemaal geen zin. Wel zin heeft het handhaven op huizen die gewoon het hele jaar worden verhuurd en waarvan de eigenaar niet als bewoner erin woont. Wij zijn van ouds her een toeristen dorp. Mijn inziens moet daar geen verandering in komen. Onze Oosterburen zijn erg gesteld op onze verhuur accommodaties en dat moet zo blijven. Ik hoop dat het gemeentebestuur dit besluit wil herroepen en het aantal dagen gaat verhogen. Voor de gemeente is deze maatregel ook inkomsten vermindering. Hierbij dien ik het verzoek in het aantal nachten voor de toeristische verhuur van de hele woning niet te verlagen. Ter onderbouwing benoem ik een 5-tal argumenten.

Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

Antwoord Zie Antwoord 1 bij Reactie 1

Nee

1: Zandvoort is sinds jaar en dag een gastvrij dorp en er is naast kamer met ontbijt veel behoefte aan hele woningen om met een gezin of vrienden een aantal dagen aan strand en in het dorp door te brengen. 2: Eigenaren verhuren vaak hun woning aan gasten als noodzakelijke aanvulling op hun inkomen of om iets ruimer in de portemonnee te zitten. 3: Het toerisme is belangrijk voor de economie van Zandvoort: horeca en winkels zijn ingesteld op toeristen. 4: Voor de gemeente Zandvoort is het een goede bron van inkomsten (gasten betalen voor de overnachtingen toeristenbelasting) 5: Verhuur mag alleen van de eigen woning dus het terugbrengen naar 30 dagen levert geen extra woningen op. 11

Waar halen jullie het verstand vandaan dat de verlaging naar 30 dagen ook maar iets positiefs in de woningmarkt gaat opbrengen!

12

Inspraakreacties Concept Huisvestingsverordening 2026

Het verstand is ver te zoeken! Minder toerisme, minder boodschappen halen door minder inkomsten, minder mensen op reis! En geen woning extra op de markt! Als jullie op korte termijn wat willen doen kijken jullie naar de huidige regelgeving op woning voorrang!

13