Bijlage 2a. Rapport Steenhuis Meurs

67

Het complex is gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering.

Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging op een hoek. Goed voorbeeld van burgerlijke woningbouw uit het eerste kwart van de twintigste eeuw. Vormgeving en hoofdvorm dragen bij aan het kleinschalige, historische karakter van dit deel van het dorp.

Stedenbouwkundige waarde Ligging in de oostelijke gevelwand van de Oosterstraat, een straat die rond 1900 is aangelegd. Van waarde is de naar voren gelegen rooilijn van het pand, waardoor er vanuit de Koningstraat zicht op de zuidelijke zijgevel van het pand mogelijk is.

Conclusie Het pand verkeert in goede staat. Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde van het object en de zeer beeldbepalende ligging op een hoek wordt geadviseerd om het object OOSTERSTRAAT 11 de status van beeldbepalend pand toe te kennen.

Architectuurhistorische waarde Woonhuis, oorspronkelijk vrijgelegen, maar door diverse aanbouwen nu verbonden met de buurpanden. Het object bestaat uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een mansardekap. Noklijn evenwijdig aan de Oosterstraat. Rechthoekig grondplan. Het object heeft architectuurhistorische waarde als voorbeeld van burgerlijke woningbouw uit het eerste kwart van de twintigste eeuw en door de architectonische kwaliteit van de gevelindeling, de tuitgevels met de gemetselde aanzetstukken.

Bestemmingsplan: woonhuis bestaande uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een afgeknot zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de Oosterstraat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Gaafheid en herkenbaarheid Het complex is redelijk gaaf wat betreft hoofdvorm (aanbouwen), gevelindeling en detaillering. De witte kleur van de gevels is vermoedelijk van later datum. Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van burgerlijke woningbouw uit het eerste kwart van de twintigste eeuw. Vormgeving en hoofdvorm dragen bij aan het kleinschalige, historische karakter van dit deel van het dorp.

OOSTERSTRAAT 18 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: dubbel woonhuis Bouwjaar: onbekend 68

Zandvoort - Centrum

Conclusie Het pand verkeert in goede staat. Vanwege de architectuurhistorische waarde van het object en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object OOSTERSTRAAT 18 de status van beeldbepalend pand toe te kennen.

Bestemmingsplan: woonhuis, oorspronkelijk vrijgelegen, maar door diverse aanbouwen nu verbonden met de buurpanden. Het object bestaat uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een mansardekap. Noklijn evenwijdig aan de Oosterstraat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

PAKVELDSTRAAT 2-6 Ligging: gebied 3 wederopbouw Functie: woonhuizen Bouwjaar: omstreeks 1955 Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend ensemble Stedenbouwkundige waarde Het complex woningen langs de Pakveldstraat maakt onderdeel uit van het Wederopbouwplan voor Zandvoort van architect G. Friedhoff uit 1946. De woningen hebben een sterke samenhang, zowel stedenbouwkundig als architectonisch, met het complex beeldbepalende panden aan de Noorderstraat. Het complex voegt zich naar de hoogteverschillen van het terrein door kleine verspringingen. Architectuurhistorische waarde Complex van drie woonhuizen bestaande uit twee

bouwlagen en een zolderverdieping onder een zadelkap. Noklijn evenwijdig aan de Pakveldstraat. Rechthoekig grondplan. Achter nr. 6 bevindt zich een uitstekend bouwdeel, dat met de achterzijde aan de Noorderstraat grenst. Goed voorbeeld van Wederopbouwarchitectuur met kenmerken van de Delftse School. Sobere baksteenarchitectuur, met aandacht voor detaillering: zoals de betonnen kozijnen om de voordeuren en de houten gootklossen.

kwaliteit. De terugliggende aanbouw aan de oostzijde van het pand is niet oorspronkelijk en architectonisch van geen waarde.

Gaafheid en herkenbaarheid Het complex is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. Enkele houten kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren.

Betekenis voor het dorpsbeeld De vormgeving sluit aan bij de ontwikkeling van Zandvoort als badplaats.

Betekenis voor het dorpsbeeld Het complex vertegenwoordigt als prominent onderdeel van het Wederopbouwplan een belangrijke fase in de ruimtelijke ontwikkelingsgeschiedenis van Zandvoort. De beeldbepalendheid van het complex is groot door de verhoogde ligging op een hoek. Conclusie Door de goede staat van het ensemble, in combinatie met de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de belangrijke betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd het ensemble PAKVELDSTRAAT 2-6 de status van beeldbepalend ensemble toe te kennen. Bestemmingsplan: ensemble (reeks aaneengesloten gevels), aaneengebouwd. Complex van drie woonhuizen bestaande uit twee bouwlagen en een zolderverdieping onder een zadelkap. Noklijn evenwijdig aan de Pakveldstraat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de verplichting om aaneen te bouwen vastgelegd te worden.

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is, op de oostelijke aanbouw na, gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. Nieuw zijn de schuifpui in het raamkozijn op de verdieping boven de erker en de zonneschermen aan de kozijnen.

PAKVELDSTRAAT 19 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woon/winkelpand Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordzijde van de Pakveldstraat, lopend vanaf de Prinsenhofstraat naar de Swaluëstraat. De straat maakt deel uit van de Noordbuurt in de oude dorpskern van Zandvoort en kenmerkt zich door een smal profiel en slingerend karakter. Aan de oost- en noordzijde wordt Pakveldstraat 19 omsloten door de achterzijde van een meer grootschalig appartementencomplex dat op de waarderingskaart wordt aangemerkt als een frictie in het dorpsbeeld.

Conclusie Door de goede staat van het object, in combinatie met de hoge architectuurhistorische waarde wordt geadviseerd om het object PAKVELDSTRAAT 19 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: Woon/winkelpand, bestaande uit twee bouwlagen met een plat dak. Verspringend grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de functies per bouwlaag vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Woon/winkelpand, bestaande uit twee bouwlagen met een plat dak. De rechtertravee van de woning springt vooruit en wordt benadrukt door een erker met balkon. De architectuur is passend bij het karakter van Zandvoort als badplaats. Bijzondere gevelaccenten zijn de erker en de afsluiting van de dakrand met kanteelachtige elementen en een sierhek. De decoratie van de dakrand is voor dit deel van Zandvoort van opvallende architectonische STEENHUISMEURS

69

architectonische waarde schuilt vooral in de hoofdvorm en de regelmatige vlakverdeling van de voorgevel. Opvallend geveldetail is de zwanenmozaïek in het raamvlak boven de hoofdingang. Het mozaïek is een latere toevoeging en niet karakteristiek voor Zandvoort. Herstel van het oorspronkelijke raam wordt aanbevolen. De kleurstelling van het pand is niet origineel.

PAKVELDSTRAAT 30-32 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: voormalige dubbele visserswoning Bouwjaar: waarschijnlijk omstreeks 1875 Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

POSTSTRAAT 9 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) de suggestie gedaan het op de gemeentelijke monumentenlijst te plaatsen. Het advies is destijds niet in beleid omgezet. Vanwege de architectonische en stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld van PAKVELDSTRAAT 30-32 wordt geadviseerd om het object alsnog als beeldbepalend pand aan te wijzen. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de oostelijke gevelwand van de Poststraat, die een onderdeel vormt van de oude kern van Zandvoort. Beide naastgelegen panden in de oostelijke gevelwand zijn recent gesloopt en vervangen door nieuwbouw appartementencomplexen van een grotere schaal dan de oorspronkelijke bebouwing. Poststraat 9 is weliswaar ingrijpend gerenoveerd maar heeft zijn oorspronkelijke schaal en hoofdvorm behouden. Het pand heeft stedenbouwkundige waarde vanwege zijn overgangsfunctie in schaal van de grotere bebouwingscomplexen aan de Hogeweg, naar de meer kleinschalige bebouwing aan de Poststraat.

Bestemmingsplan: dubbel woonhuis, elk object bestaande uit één bouwlaag met een zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn dwars op de straat. Rechthoekige grondplannen. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Appartementencomplex, naar voorbeeld van burgerlijke woonhuisarchitectuur met neoclassistische invloeden. Rechthoekig grondplan met twee bouwlagen met een afgeknot schilddak, noklijn evenwijdig aan de Poststraat. In het dakvlak zijn dakkapellen aangebracht. De 70

Zandvoort - Centrum

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is, met uitzondering van de dakkapellen, gaaf wat betreft hoofdvorm. In materialisering en detaillering is het pand ingrijpend gerenoveerd. Herstel van het oorspronkelijke raam op de plek van het zwanenmozaïek wordt aanbevolen. Betekenis voor het dorpsbeeld Van waarde als voorbeeld van vroege schaalvergroting in het dorpscentrum en als prominent onderdeel van de historische Poststraat. Door de recente schaalvergroting op de Hogeweg vervult de maat van het pand een overgangsfunctie van de kleinschalige bebouwing in de Poststraat en de forse bebouwingsmaat aan de Hogeweg. Conclusie Door de stedenbouwkundige waarde en de belangrijke betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd het object POSTSTRAAT 9 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: appartementencomplex, bestaande uit twee bouwlagen met een zolderverdieping onder een afgeknot schilddak. Noklijn evenwijdig aan de Poststraat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

POSTSTRAAT 12 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis, oorspronkelijk met schoenmakerij Bouwjaar: omstreeks 1900 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

POSTSTRAAT 14 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: omstreeks 1885, verbouwing in 1908 Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

PRINSENHOFSTRAAT 15 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

De waarden van dit complex liggen overwegend in de architectuurhistorische waarde: de hoofdvorm, gevels, daken en detaillering. Voor het behoud van het historisch beeld is een status als beeldbepalend pand voldoende. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) de suggestie gedaan het pand op de gemeentelijke monumentenlijst te plaatsen. Het advies is destijds niet in beleid omgezet. Vanwege de architectonische en stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld van POSTSTRAAT 14 wordt geadviseerd om het object alsnog als beeldbepalend pand aan te wijzen. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Stedenbouwkundige waarde Ligging op de hoek van de Prinsenhofstraat en de Swaluëstraat. Het pand vormt het eindpunt van een lange zichtas vanuit de Swaluëstraat en ligt daarmee stedenbouwkundig op een zeer beeldbepalende locatie.

Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit twee bouwlagen onder een plat dak. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Bestemmingsplan: woonhuis bestaande uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een afgeknot schilddak. Noklijn evenwijdig aan de Poststraat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Voorbeeld van kleinschalige woonhuisarchitectuur in Zandvoort, bestaande uit één bouwlaag met een zadeldak, deels evenwijdig, deels haaks op de Prinsenhofstraat. L-vormig grondplan. Het bouwdeel haaks op de Prinsenhofstraat wordt aan de straatzijde afgesloten met een tuitgevel. De tuinmuur aan de Prinsenhofstraat, ten westen van het woonhuis vormt een doorlopend vlak met de voorgevel. Het ontwerp en de materialisatie en detaillering hebben geen bijzondere architectonische waarde. Gaafheid en herkenbaarheid Het object lijkt gaaf op hoofdvorm. De gevelindeling met STEENHUISMEURS

71

het grote raam in voorgevel is zeer waarschijnlijk niet oorspronkelijk. Het gevelvlak is recent (geel) geverfd.

Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging op een hoek, in de zichtas vanuit de Swaluëstraat. Vormgeving en hoofdvorm dragen bij aan het kleinschalige, historische karakter van de dorpskern van Zandvoort.

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. De waarden van dit pand liggen overwegend in de architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde: de hoogwaardige kwaliteit van het ontwerp, het materiaalgebruik en de ornamentiek en de zeer beeldbepalende ligging aan het Raadhuisplein. Voor het behoud van het historisch beeld is een status als beeldbepalend pand voldoende. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Conclusie Vanwege het kleinschalige karakter van het object en de zeer beeldbepalende ligging op een hoek in de zichtas van de Swaluëstraat wordt geadviseerd om het object PRINSENHOFSTRAAT 15 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit één bouwlaag onder een zadeldak. Noklijn grotendeels evenwijdig en voor een klein deel haaks op de Prinsenhofstraat. L-vormig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

RAADHUISPLEIN 1 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woon/winkelpand, oorspronkelijk horecafunctie Bouwjaar: omstreeks 1910 72

Zandvoort - Centrum

Bestemmingsplan: woon/winkelpand, bestaande uit twee bouwlagen met een plat dak. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de functies per bouwlaag vastgelegd te worden.

RAADHUISPLEIN 2-3 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woon/winkelpand Bouwjaar: 1910 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. De waarden van dit pand liggen overwegend in de architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde: de hoogwaardige kwaliteit van het ontwerp, het materiaalgebruik en de ornamentiek en de zeer beeldbepalende ligging aan het Raadhuisplein. Voor het behoud van het historisch beeld is een status als beeldbepalend pand voldoende. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand. De winkelpui valt buiten de bescherming. Bestemmingsplan: woon/winkelpand, bestaande uit twee bouwlagen onder een afgeknot zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de functies per bouwlaag vastgelegd te worden.

ROZENOBELSTRAAT 16/16A Ligging: gebied 1 dorpskom Funtie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde

Ligging op de hoek van de Rozenobelstraat en de Gasthuisstraat. Het pand vormt met een bouwhoogte van twee bouwlagen een uitzondering in de hoofdzakelijke eenlaagse bebouwing langs de zuidelijke gevelwand van de Rozenobelstraat en de gevelwanden in de Gasthuisstraat. Door zijn ligging op een hoek en de afwijkende bouwhoogte, extra aangezet door de ligging op de bovenzijde van een duinrug, vormt Rozenobelstraat 16 een beeldbepalend pand in de zichtas vanuit de Swaluëstraat, het Gasthuisplein en de Gasthuisstraat en de Kruisstraat.

karakteristieke hoogteverschillen in de historische dorpskern van Zandvoort gevolgd en zichtbaar worden gemaakt in het ontwerp. De architectonische uitwerking is kenmerkend voor de wederopbouwperiode in Zandvoort.

Architectuurhistorische waarde Gestapeld woonhuis met garage, vrijstaand. Het object bestaat uit twee bouwlagen met een samengestelde dakvorm. Hoofdrichting noklijn evenwijdig aan de Gasthuisstraat. L-vormig grondplan. Gevels opgetrokken uit baksteen, wit gekeimd. De oostgevel volgt in zijn vorm het hoogteverschil in de Gasthuisstraat en benadrukt daarmee de karakteristieke hoogteverschillen in de historische dorpskern. Boven de garage is in het dakvlak een dakkapel aangebracht. In hoofdvorm en detaillering komt het ontwerp overeen met de wederopbouwarchitectuur in het nabijgelegen wederopbouwgebied in Zandvoort. Ondanks de afwijkende bouwhoogte, is de architectonische uitwerking kleinschalig door de herkenbaarheid van de individuele woningbreedte en dakvorm, de trap naar de bovenwoning en de schoorstenen. De trap naar de bovenverdieping vormt een bijzonder gevelaccent.

Bestemmingsplan: gestapeld woonhuis met garage, vrijstaand. Het object bestaat uit twee bouwlagen met een samengestelde dakvorm. Hoofdrichting noklijn evenwijdig aan de Gasthuisstraat. L-vormig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm en detaillering. De gevelindeling is relatief gaaf, met uitzondering van het uitspringende raam op de benedenverdieping van de oostgevel. Betekenis voor het dorpsbeeld Beeldbepalende ligging op een hoek, waarbij de

Conclusie Vanwege de goede staat van het object en de stedenbouwkundige en architectonische waarde, in het bijzonder vanwege de beeldbepalende ligging op een hoek, wordt geadviseerd het object ROZENOBELSTRAAT 16 aan te wijzen als beeldbepalend pand.

ROZENOBELSTRAAT 13, 15, JAN SNIJERPLAN 3, 4, 5, 6 EN PAKVELDSTRAAT 34-36 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woningen Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend ensemble Stedenbouwkundige waarde Het Jan Snijerplein werd in 1974 aangelegd, na de sloop van de wasserij Hollandia, gelegen aan de Pakveldstraat. De nieuwbouw op deze plek omvatte onder meer een achttal grote eengezinswoningen, met een verspringende STEENHUISMEURS

73

rooilijn en wisselende bouwvolumes gegroepeerd rondom het plein. Het ensemble van plein en woningen heeft een stedenbouwkundige waarde als uitstekend voorbeeld van de inpassing van nieuwbouw in het kleinschalige dorpsweefsel van de dorpskom van Zandvoort. Architectuurhistorische waarde De acht panden bestaan elk uit twee verdiepingen onder een zadeldak. De noklijnen lopen evenwijdig aan het plein, behalve die van Pakveldstraat 34 en 36, die staan haaks op de Pakveldstraat. De grondplannen zijn verschillend in vorm, maar overwegend rechthoekig. De gevels zijn opgetrokken uit baksteen en wit gekeimd. De plint is in een donkergrijze tint geverfd. Het ensemble heeft architectuurhistorische waarde door de kleinschalige architectonische uitwerking, de verspringende dakvormen, de toepassing van tuinmuurtjes en de schoorstenen. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. Betekenis voor het dorpsbeeld Het ensemble van plein en woningen is zowel stedenbouwkundig als architectonisch uitstekend ingepast in het kleinschalige dorpsweefsel van de dorpskom van Zandvoort.

goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. De dakkapel is niet oorspronkelijk en valt buiten de bescherming, net als de voorzetramen op de benedenverdieping van de westgevel. Het lage tuinmuurtje aan de westzijde van het pand is recent afgebroken. SCHELPENPLEIN 2 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorstel status: beeldbepalend pand

Conclusie Vanwege de goede staat van het object en de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde wordt geadviseerd het object ROZENOBELSTRAAT 13, 15, JAN SNIJERPLAN 3, 4, 5 EN 6 EN PAKVELDSTRAAT 34-36 aan te wijzen als beeldbepalend ensemble.

Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordelijke zijde van het Schelpenplein, een klein plein in de Zuidbuurt waar een aantal smalle straten samenkomt. Het plein maakt deel uit van de historische structuur van Zandvoort. De westgevel van het pand ligt vrij door een open ruimte in het bebouwingslint aan deze zijde van het plein. Het object heeft een stedenbouwkundige waarde door zijn ligging aan het Schelpenplein als kenmerkende openbare ruimte in Zandvoort (SteenhuisMeurs, 2012) en vanwege zijn beeldbepalende ligging op de hoek van het plein en een open ruimte in de bebouwingswand.

Bestemmingsplan: de acht panden bestaan elk uit twee verdiepingen onder een zadeldak. De noklijnen lopen evenwijdig aan het plein, behalve die van Pakveldstraat 34 en 36, die staan haaks op de Pakveldstraat. Meervormige grondplannen. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte,

Architectuurhistorische waarde Woonhuis, aan de west- en zuidgevel vrij gelegen. Het object bestaand uit één bouwlaag met zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein. Rechthoekig grondplan. Gevels wit

74

Zandvoort - Centrum

gestuukt, met aan de Schelpenpleinzijde een zwarte plint. In het dakvlak aan het Schelpenplein is een dakkapel aangebracht. Sobere materialisering en detaillering. Voorbeeld van de kleinschalige woonhuisarchitectuur in Zandvoort. Het ontwerp kent een beperkte bouwhoogte met individuele kap, waardoor de individuele woning herkenbaar blijft. In materialisering en detaillering heeft het object geen bijzondere architectonische waarde.

Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging aan de kenmerkende openbare ruimte van het Schelpenplein. Voorbeeld van kleinschalige architectuur in de historische Zuidbuurt in Zandvoort. Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectonische waarde - in het bijzonder vanwege de beeldbepalende ligging aan het Schelpenplein - en de betekenis voor het dorpsbeeld, wordt geadviseerd het object SCHELPENPLEIN 2 aan te wijzen als beeldbepalend pand. Bestemmingsplan: woonhuis, aan de west- en zuidgevel vrij gelegen. Het object bestaat uit één bouwlaag met een zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Rechthoekig grondplan. Opvallende details zijn het terug liggende raam en de deur op de benedenverdieping in de oostgevel en de uitsparing in het dakvlak aan het Schelpenplein ten behoeve van een dakterras. Sobere materialisering en detaillering. Gevelwanden wit gestuukt. De architectonische waarde schuilt in de hoofdvorm, met tuitgevel en een evenwichtig gevelbeeld. Gaafheid en herkenbaarheid Het object betreft een nieuwbouwwoning in de stijl van de naastgelegen woningen aan het Schelpenplein. Het pand is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. SCHELPENPLEIN 4A Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordelijke zijde van het Schelpenplein, een klein plein in de Zuidbuurt waar een aantal smalle straten samenkomt. Het plein maakt deel uit van de historische structuur van Zandvoort. De oostgevel van het pand ligt vrij door een open ruimte in het bebouwingslint aan deze zijde van het plein. Aan de westzijde grenst het pand aan het toegangssteegje naar Schelpenplein 8. Het object heeft een stedenbouwkundige waarde door zijn ligging aan het Schelpenplein als kenmerkende openbare ruimte in Zandvoort (SteenhuisMeurs, 2012) en vanwege zijn beeldbepalende ligging op de hoek van het plein en een open ruimte in de bebouwingswand.

Architectuurhistorische waarde Woonhuis met garage, aan de oost-, west- en zijgevel vrij gelegen. Het object bestaat uit een bouwlaag, met een hoog zadeldak, waaronder een tweede verdieping en een zolderverdieping aanwezig zijn. Tuitgevel aan de oosten westzijde. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein.

Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging aan de kenmerkende openbare ruimte van het Schelpenplein. Conclusie Vanwege de goede staat van het object, de stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd het object SCHELPENPLEIN 4A aan te wijzen als beeldbepalend pand. Bestemmingsplan: woonhuis met garage, aan de oost, west- en zuidgevel vrij gelegen. Het object bestaat uit één bouwlaag, met een hoog zadeldak, waaronder een tweede verdieping en een zolderverdieping aanwezig is. Tuitgevel aan de oost- en westzijde. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

SCHELPENPLEIN 9 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordelijke zijde van het Schelpenplein, een klein plein in de Zuidbuurt waar een aantal smalle straten samenkomt. Het plein maakt deel uit van de historische structuur van Zandvoort en behoort tot de kenmerkende openbare ruimte in het dorp. Schelpenplein 9 vormt samen met Schelpenplein 19 de hoogste bebouwing aan het plein en is daarmee een beeldbepalend accent in de omgeving. Architectuurhistorische waarde Woonhuis, onderdeel van de het bebouwingslint aan de noordelijke gevel van het Schelpenplein. Het object STEENHUISMEURS

75

bestaat uit twee bouwlagen met een mansardekap. Tuitgevel aan de Schelpenpleinzijde. Noklijn haaks op het Schelpenplein. Rechthoekig grondplan. Sobere materialisering en detaillering. Gevelwanden wit gestuukt, met zwarte plint. De architectonische waarde schuilt in de hoofdvorm, met tuitgevel en het evenwichtig gevelbeeld.

het Schelpenplein als kenmerkende openbare ruimte in Zandvoort (SteenhuisMeurs, 2012) en vanwege zijn beeldbepalende ligging op de hoek van het plein. Architectuurhistorische waarde Dubbel woonhuis, aan de noord- en oostgevel vrij gelegen. Het object bestaat uit één bouwlaag met een samengestelde dakvorm. Hoofdrichting noklijn is noordzuid. Beide panden hebben een veelhoekig grondplan. De rooilijn van beide panden ligt aan de oostgevel niet evenwijdig, maar springt in voor nummer 14. Gevelwanden wit gestuukt. In de dakvlakken van nummer 14 en 15 zijn aan de oostgevel dakkapellen aangebracht. Beide panden bezitten architectonische waarde door hun bijzondere detaillering, met de ovalen raampjes boven beide voordeuren, het glas-in-lood in de bovenlichten aan de oostgevel, de geprofileerde dakgoot en de kanteelachtige decoratie bovenop de daklijst.

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm en gevelindeling. De originele bakstenen schoorsteen op de nok is vervangen door een moderne schoorsteenpijp. In het dakvlak aan de oostzijde is een dakraam aangebracht. De gevelindeling is origineel, maar de ramen op de verdieping zijn zeer waarschijnlijk vervangen door moderne ramen, naar oorspronkelijk voorbeeld. Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging aan de kenmerkende openbare ruimte van het Schelpenplein.

Gaafheid en herkenbaarheid Het object is, op de dakkapellen aan de oostgevel na, redelijk gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. De dakkapellen aan de oostgevel zijn niet oorspronkelijk en vallen buiten de bescherming.

Conclusie Vanwege de goede staat van het object, de stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd het object SCHELPENPLEIN 9 aan te wijzen als beeldbepalend pand. Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit twee bouwlagen met een mansardekap. Tuitgevel aan de Schelpenpleinzijde. Noklijn haaks op het Schelpenplein. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

SCHELPENPLEIN 14-15 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: dubbel woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging op de zuidoostelijke hoek van het Schelpenplein, een klein plein in de Zuidbuurt waar een aantal smalle straten samenkomt. Het plein maakt deel uit van de historische structuur van Zandvoort. Het object heeft een stedenbouwkundige waarde door zijn ligging aan

76

Zandvoort - Centrum

Betekenis voor het dorpsbeeld Opvallende ligging aan de kenmerkende openbare ruimte van het Schelpenplein. Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld – in heb bijzonder vanwege de beeldbepalende ligging aan het Schelpenplein – wordt geadviseerd de objecten SCHELPENPLEIN 14-15 aan te wijzen als beeldbepalend pand. De dakkapellen aan de oostgevel vallen buiten de bescherming. Bestemmingsplan: dubbel woonhuis, aan de noorden oostgevel vrij gelegen. Het object bestaat uit één

bouwlaag met een samengestelde dakvorm. Hoofdrichting noklijn is noord-zuid. Beide panden hebben een veelhoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

wijzen. Stedenbouwkundige waarde Ligging aan het zuidelijke bebouwingslint van het Schelpenplein, een klein plein in de Zuidbuurt waar een aantal smalle straten samenkomt. Het plein maakt deel uit van de historische structuur van Zandvoort en behoort tot de kenmerkende openbare ruimte in het dorp. De achtergevel van het pand grenst aan de Zuidbuurt, een van de smalle straatjes in de vooroorlogse dorpskern van Zandvoort. Architectuurhistorische waarde Woonhuis, onderdeel van een bebouwingslint. Het object bestaat uit één bouwlaag met een samengestelde dakvorm. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein en de achtergelegen Zuidbuurt. Verspringend grondplan bestaande uit twee rechthoeken. Gevels opgetrokken uit baksteen, wit gekeimd. In het dakvlak aan de noord- en westzijde is een dakkapel aanwezig. Het object is een voorbeeld van kleinschalige architectuur in de historische dorpskern Zandvoort. Het ontwerp kent een beperkte bouwhoogte met individuele kap, waardoor de individuele woning herkenbaar blijft. In de rechterhoek is de gevel verbijzonderd door afgeschuinde hoek, bekroond door een ojief motief. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is vermoedelijk redelijk gaaf wat betreft hoofdvorm, materialisering en detaillering.

SCHELPENPLEIN 17 (foto boven achterzijde, foto onder voorzijde) Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: 1916 Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van kleinschalige architectuur in de oude dorpskern (Zuidbuurt) in Zandvoort. Ligging aan de kenmerkende openbare ruimte van het Schelpenplein. Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object SCHELPENPLEIN 17 als beeldbepalend pand aan te

Bestemmingsplan: woonhuis. Het object bestaat uit één bouwlaag met een samengestelde dakvorm. Noklijn evenwijdig aan het Schelpenplein en de achtergelegen Zuidbuurt. Verspringend grondplan bestaande uit twee rechthoeken. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

SCHOOLSTRAAT 5 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis Bouwjaar: omstreeks 1900 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. Vanwege de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object als beeldbepalend pand aan te wijzen. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand. Bestemmingsplan: woonhuis. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een mansardekap (niet zichtbaar vanaf de openbare weg). Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten STEENHUISMEURS

77

vastgelegd te worden.

sluitsteen en siermetselwerk in het boogvlak en de profilering van de gevelbeëindiging. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. De dakkapel valt buiten de bescherming. Betekenis voor het dorpsbeeld Het pand is een wezenlijk onderdeel van de historische gevelwand van de Schoolstraat.

SCHOOLSTRAAT 9 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordzijde van de Schoolstraat. Het object heeft een belangrijke situeringswaarde als onderdeel van de historische gevelwand aan de noordzijde van de Schoolstraat. Deze betekenis wordt versterkt door de vervanging van de historische zuidelijke gevelwand door nieuwbouw. Architectuurhistorische waarde Woonhuis, in bebouwingslint. Het object bestaat uit één bouwlaag onder een schilddak. Aan de straatzijde is in het dakvlak een dakkapel aangebracht. Noklijn haaks op de straat. L-vormig grondplan. Gevel opgebouwd uit baksteen, onderbroken door speklagen. De baksteen is wit gekeimd. Het object heeft architectonische waarde vanwege de architectonische kwaliteit van de geveldecoratie, in het bijzonder vanwege de afwisseling van baksteen en speklagen, de ontlastingsbogen met 78

Zandvoort - Centrum

Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object SCHOOLSTRAAT 9 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis. Het object bestaat uit één bouwlaag onder een schilddak. Aan de straatzijde is in het dakvlak een dakkapel aangebracht. Noklijn haaks op de straat. L-vormig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de noordzijde van de Schoolstraat. Het object heeft een belangrijke situeringswaarde als onderdeel van de historische gevelwand aan de noordzijde van de Schoolstraat. Deze betekenis wordt versterkt door de vervanging van de historische zuidelijke gevelwand door nieuwbouw. Architectuurhistorische waarde Woonhuis, in bebouwingslint. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een mansardekap, aan de straatzijde afgesloten door een tuitgevet met aanzetsteen. Noklijn haaks op de straat. Rechthoekig grondplan. Gevel opgebouwd uit baksteen, onderbroken door speklagen. De baksteen is bruin gekeimd. Het object heeft architectonische waarde vanwege de architectonische kwaliteit van de geveldecoratie, in het bijzonder vanwege de afwisseling van baksteen en speklagen en de diamantkoppen boven de ramen. Opvallend gevelaccent vormt de natuurstenen driehoek, ingelegd in het metselwerk boven de verdiepingsramen. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf wat betreft hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. De bruine kleur is niet oorspronkelijk, evenals de kunststof kozijnen. Betekenis voor het dorpsbeeld Het pand is een wezenlijk onderdeel van de historische gevelwand van de Schoolstraat.

SCHOOLSTRAAT 11 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding

Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object

SCHOOLSTRAAT 11 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis, in bebouwingslint. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een mansardekap, aan de straatzijde afgesloten door een tuitgevel, met aan de westzijde een hoekconsole als dakaanzet. Noklijn haaks op de straat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Dubbel woonhuis, gelegen op een hoek. Het object bestaat uit twee bouwlagen met een zolderverdieping onder een afgeknot schilddak. Noklijn haaks op de Schoolstraat. Nagenoeg rechthoekig grondplan. Gevel opgetrokken uit baksteen, onderbroken door speklagen, wit gekeimd. Het object heeft architectuurhistorische waarde door zijn kloeke bouwvolume op een straathoek, benadrukt door de hardstenen plint en afsluiting met geprofileerde kroonlijst. Gaafheid en herkenbaarheid Het object heeft een beperkte gaafheid op hoofdvorm en detaillering. De gevelindeling is niet meer oorspronkelijk, evenals de materialisering van de dakkapellen en de witte gevelkleur. Betekenis voor het dorpsbeeld Het pand is zeer beeldbepalend gelegen op de hoek van Schoolstraat en het Schoolplein en vormt een wezenlijk onderdeel van de historische gevelwand aan de Schoolstraat.

Schoolstraat 13 EN 15 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: dubbel woonhuis Bouwjaar: waarschijnlijk kort voor 1900 Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Beeldbepalende ligging op de hoek van de Schoolstraat en het Schoolplein. Het object heeft tevens een belangrijke situeringswaarde als onderdeel van de historische gevelwand aan de noordzijde van de Schoolstraat. Deze betekenis wordt versterkt door de vervanging van de historische zuidelijke gevelwand door nieuwbouw. Architectuurhistorische waarde

Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object SCHOOLSTRAAT 9 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan Dubbel woonhuis, gelegen op een hoek. Het object bestaat uit twee bouwlagen met een zolderverdieping onder een afgeknot schilddak. Noklijn haaks op de Schoolstraat. Nagenoeg rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

STATIONSSTRAAT 4 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis, eerder woon/winkelpand Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Opvallende ligging aan het begin van de Stationsstraat, gezien vanaf de Prinsenhofstraat. Door de vrije ligging van het pand aan de zuidzijde en het terugspringen van de eerste verdieping van het bouwdeel aan de noordelijke zijde vormt het pand een beeldbepalend accent in het oostelijke gevelrij van de Stationsstraat. Architectuurhistorische waarde Woonhuis, aan de west- en zuidgevel vrijgelegen. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een plat dak. De eerste verdieping van het noordelijk bouwdeel wordt aan de straatzijde afgesloten door een lessenaarsdak, met daarin een dakkapel. L-vormig grondplan. Gevels geel gestuukt met zwarte plint. Het object heeft architectonische waarde door de verbijzondering van het gevelontwerp door middel van een afgeschuinde hoek aan de zuidzijde, waardoor de suggestie van een erker ontstaat, en vanwege de architectonische kwaliteit van de gevelbekroning van het zuidelijk bouwdeel, bestaande uit STEENHUISMEURS

79

een reeks kanteelvormige elementen. Aan de straatzijde is bovenop de geveldecoratie een wapenleeuw aangebracht. Bijzonder gevelaccent is het lijstwerk rond het raam aan de straatzijde van de erker. Het element maakte zeer waarschijnlijk onderdeel uit van een winkelpui op de begane grond (winkelfunctie nu verdwenen). Gaafheid en herkenbaarheid Het object is relatief gaaf wat betreft hoofdvorm en detaillering. De toegangsdeur bevond zich oorspronkelijk in het afgeschuinde gevelvlak, maar is later verplaatst naar het noordelijk bouwdeel. Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van badhuisarchitectuur in Zandvoort. Overblijfselen van de oorspronkelijke winkelpui nog herkenbaar. In vormgeving en hoofdvorm een beeldbepalend accent in de oostelijke gevelrij van de Stationsstraat.

SWALUëSTRAAT 5 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis, vm. visserswoning Bouwjaar: omstreeks 1900 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

VAN OSTADESTRAAT 2 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Conclusie Vanwege de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object STATIONSSTRAAT 4 de status van beeldbepalend pand toe te kennen.

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. Vanwege de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object als beeldbepalend pand aan te wijzen. De bescherming betreft alleen de voorgevel van het hoofdpand, de kleine uitbouw aan de linkerzijde is later toegevoegd. Specifiek beschermingswaardige onderdelen zijn de kozijnen met onderramen (schuif) en de bovenramen met de driebeukige roedeverdeling. De kap is enige tijd geleden bij een renovatie gewijzigd (oorspronkelijk zadeldak), waarbij ook de gevels zijn witgeschilderd. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Stedenbouwkundige waarde Opvallende ligging op de hoek van de Van Ostadestraat en de Oosterstraat, in de vooroorlogse uitbreiding van Zandvoort.

Bestemmingsplan: woonhuis, aan de west- en zuidgevel vrijgelegen. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een plat dak. De eerste verdieping van het noordelijk bouwdeel wordt aan de straatzijde afgesloten door een lessenaarsdak, met daarin een dakkapel. L-vormig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Bestemmingsplan: woonhuis. Het object bestaat uit één bouwlaag onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

80

Zandvoort - Centrum

Architectuurhistorische waarde Woonhuis op de hoek van bebouwingslint. Het object bestaat uit één bouwlaag, met een eerste verdieping onder een mansardekap. In het dakvlak aan de Van Ostadestraat zijn twee dakkapellen aanwezig. Noklijn evenwijdig aan de Van Ostadestraat. Rechthoekig grondplan. Gevel opgetrokken uit baksteen, afgewisseld met speklagen. De zijgevel evenwijdig aan de Oosterstraat wordt bekroond door een tuitgevel met aanzetsteen. Het object heeft architectuurhistorische waarde als een voorbeeld van kleinschalige architectuur in de vooroorlogse uitbreiding van Zandvoort en vanwege de architectonische kwaliteit van de geveldecoratie, in het bijzondere vanwege de speklagen, doorlopend in de lateien boven de ramen, in sommige gevallen bekroond

door een ontlastingsboog, de profilering van de dakgoot, de hardstenen plint en de roedeverdeling van de bovenlichten op de begane grond. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van kleinschalige architectuur in de vooroorlogse uitbreiding van Zandvoort, met een opvallende ligging op de hoek van de Van Ostadestraat en Oosterstraat. Conclusie Vanwege de goede staat van het object, in combinatie met de stedenbouwkundige en architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object VAN OSTADESTRAAT 2 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis op de hoek van bebouwingslint. Het object bestaat uit één bouwlaag, met een zolderverdieping onder een mansardekap. In het dakvlak aan de Van Ostadestraat zijn twee dakkapellen aanwezig. Noklijn evenwijdig aan de Van Ostadestraat. Zijgevel aan Oosterstraat bekroond met tuitgevel. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

VAN OSTADESTRAAT 14 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis Bouwjaar: omstreeks 1900 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

VAN OSTADESTRAAT 20 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woonhuis met garage Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. De waarden van dit complex liggen overwegend in de architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld. Voor het behoud van het historisch beeld is een status als beeldbepalend pand voldoende. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand.

Stedenbouwkundige waarde Ligging aan de Van Ostadestraat, in de vooroorlogse uitbreiding van Zandvoort.

Bestemmingsplan: woonhuis, vrijstaand. Het object bestaat uit één bouwlaag, met een zolderverdieping onder een afgeknot schilddak. Noklijn haaks op de straat. Verspringend grondplan bestaande uit twee rechthoeken. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Woonhuis in bebouwingslint. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een mansardekap. Noklijn haaks op de straat. Verspringend grondplan bestaande uit twee rechthoeken. Gevel opgetrokken uit baksteen, afgewisseld met speklagen. In het dakvlak aan de oostelijke gevel is een dakkapel aanwezig. Het object heeft architectuurhistorische waarde als een voorbeeld van kleinschalige architectuur in de vooroorlogse uitbreiding en vanwege de bijzondere detaillering met speklagen, ontlastingsbogen met sluitsteen boven de ramen op de begane grond en verdieping en de geprofileerde daklijst. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en detaillering. De garage valt buiten de bescherming. STEENHUISMEURS

81

Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van kleinschalige architectuur in de vooroorlogse uitbreiding. Conclusie Vanwege de architectuurhistorische waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object VAN OSTADESTRAAT 20 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis in bebouwingslint. Het object bestaat uit twee bouwlagen onder een mansardekap. In het dakvlak aan de oostelijke gevel is een dakkapel aanwezig. Noklijn haaks op de straat. Verspringend grondplan bestaande uit twee rechthoeken. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

WESTERSTRAAT 1-11 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woningbouwcomplex Bouwjaar: omstreeks 1850 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand

WESTERSTRAAT 2 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand

Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. Vanwege de betekenis voor het dorpsbeeld van het wederopbouwcomplex wordt geadviseerd om het ensemble WESTERSTRAAT 1-11 als beeldbepalend ensemble aan te wijzen. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het complex.

Stedenbouwkundige waarde Ligging in de Westerstraat, een van de straten in de Zuidbuurt, onderdeel van het oude dorp Zandvoort.

Bestemmingsplan: ensemble (reeks aaneengesloten gevels), aaneengebouwd. Het ensemble bestaat verschillende woonhuizen van elk twee bouwlagen onder een zadeldak. De noklijnen lopen deels evenwijdig en deels haaks op de straat. Rechthoekige grondplannen. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de verplichting om aaneen te bouwen vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Woonhuis, bestaande uit één bouwlaag met zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat. Gevels opgetrokken uit baksteen, witgekeimd. Vensters met luiken. Sobere baksteenarchitectuur, met plint. Waarschijnlijk gaat het om wederopbouwarchitectuur. Gaafheid en herkenbaarheid Het pand is gaaf wat betreft hoofdvorm, materialisering en gevelindeling en verkeert in goede staat. Betekenis voor het dorpsbeeld Vormgeving en hoofdvorm dragen bij aan het kleinschalige historische karakter van de Zuidbuurt. Opvallende ligging op de hoek van de Zuidbuurt en de Westerstraat.

82

Zandvoort - Centrum

Conclusie Door de goede staat van het object, in combinatie met de stedenbouwkundige waarde en de betekenis van het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het object WESTERSTRAAT 2 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit één bouwlaag met zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat.Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

WESTERSTRAAT 4-6 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: dubbel woonhuis Bouwjaar: omstreeks 1910 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. Vanwege de esthetische kwaliteit van het ontwerp en de betekenis voor het dorpsbeeld door de kleinschalige, vooroorlogse architectuur en de stedenbouwkundige ligging in de historische

Zuidbuurt wordt geadviseerd om het dubbele woonhuis WESTERSTRAAT 4-6 als beeldbepalend pand aan te wijzen. Er bestaat een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand. Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit één bouwlaag met zolderverdieping onder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat.Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

WESTERSTRAAT 8 Ligging: gebied 1 dorpskom Functie: woonhuis, 2 voormalige visserswoningen Bouwjaar: omstreeks 1890 Huidige status: gemeentelijk monument Voorgestelde status: beeldbepalend pand Voor dit pand is in 2006 (rapportage MAB) het advies gegeven het van de gemeentelijke monumentenlijst af te voeren. Kort geleden is het pand getroffen door brand, waardoor het op dit moment onbewoond is. De staat van het interieur is onbekend, maar de gevels en het dakvlak zichtbaar vanaf de openbare weg zijn bij de brand bewaard gebleven. De hoofdvorm is daarmee nog goed herkenbaar. Wel ontbreken de oorspronkelijk deur van de linkerwoning (nu dichtgetimmerd) en de luiken voor de

ramen van de rechterwoning. Vanwege de betekenis voor het dorpsbeeld van de twee voormalige visserswoningen en het behoud van het oorspronkelijke gevel- en dakvlak wordt geadviseerd om het object als beeldbepalend pand aan te wijzen. Er is een uitgebreide redengevende omschrijving van het pand beschikbaar. Bestemmingsplan: dubbel woonhuis, bestaande uit één bouwlaagonder een zadeldak. Noklijn evenwijdig aan de straat.Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

WILLEMSTRAAT 29B-31 EN KANAALWEG 16 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: ensemble van woonhuizen Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Beeldbepalende ligging op de hoek van de Willemstraat en de Prinsesseweg, in de zichtas van de Cornelis Slegersstraat. De Prinsesseweg, overgaand in de Louis Davisstraat, is een belangrijke toegangsweg tot het centrum van Zandvoort. Architectuurhistorische waarde STEENHUISMEURS

83

Voorbeeld van de kleinschalige woonhuisarchitectuur in Zandvoort, bestaande uit een dubbel woonhuis van één bouwlaag met mansarde kap evenwijdig aan de Willemstraat, met daarop een derde, dwarsgeplaatst woonhuis aan de Kanaalweg. De architectonische uitwerking van het ensemble is sober en niet bijzonder vooruitstrevend. Bijzondere gevelaccenten zijn de sterk geprofileerde dakkapellen en de erkers met golflijstwerk.

kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de verplichting om aaneen te bouwen vastgelegd te worden.

Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van badplaatsarchitectuur, passend bij het karakter van Zandvoort als badplaats. Door de terugspringende rooilijn vormt het complex een beeldbepalende accent ten opzichte van de omringende bebouwing.

Gaafheid en herkenbaarheid Het ensemble is gaaf wat betreft hoofdvorm en in goede staat. In de woning op nummer 29-b zijn nieuwe ramen geplaatst, evenals de dakramen in het dakvlak van beide woningen aan de Willemstraatzijde. Betekenis voor het dorpsbeeld Voorbeeld van de kleinschalige woonhuisarchitectuur in Zandvoort. Het kleinschalige ensemble vormt een contrast met de grootschalige nieuwbouw van de appartementencomplexen aan de overzijde van de Prinsessenstraat. Conclusie Het pand verkeert in goede staat. Vanwege het kleinschalige karakter van het ensemble, in contrast met de meer grootschalige nieuwbouwcomplexen aan de overzijde van de Prinsesseweg en de beeldbepalende ligging op de hoek van de Willemstraat en Prinsesseweg, in de zichtas van de Cornelis Slegerstraat wordt geadviseerd het ensemble WILLEMSTRAAT 29B-31 en KANAALWEG 16 aan te wijzen als beeldbepalend ensemble. Bestemmingsplan: ensemble (reeks aaneengesloten gevels), aaneengebouwd. bestaande uit een dubbel woonhuis van één bouwlaag met mansarde kap evenwijdig aan de Willemstraat, met daarop een derde, dwarsgeplaatst woonhuis aan de Kanaalweg. De noklijnen lopen deels evenwijdig en deels haaks op de straat. Rechthoekige grondplannen. Tevens dienen gevelbreedte, 84

Zandvoort - Centrum

Het complex is gaaf wat betreft hoofdvorm en gevelindeling. De serres zijn bijzonder gaaf. Op verschillende plekken zijn de ramen vervangen door nieuwe ramen. Op nummer 56 ontbreekt de bekroning van de attiek. Nummer 52 en 54 zijn opnieuw gevoegd.

ZEESTRAAT 50-56 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: woningbouwcomplex Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend ensemble Stedenbouwkundige waarde Woningbouwcomplex in de Zeestraat, in het verlengde van de Kostverlorenstraat, uitkomend op de boulevard. De rooilijn ligt iets terug ten opzichte van de omringende bebouwing. Architectuurhistorische waarde Geschakelde woonhuizen bestaande uit twee bouwlagen onder een gezamenlijk plat dak. Rechthoekig grondplan. Gevels opgetrokken uit baksteen. Het woningcomplex kent een evenwichtige, sobere gevelindeling, met de serres aan de straatzijde als hoofdelement. Bijzondere gevelaccenten zijn de verschillend vormgeven attieken met de stenen naamplaten op iedere woning. Gaafheid en herkenbaarheid

Conclusie Vanwege de gave staat van het ensemble, in combinatie met de architectonische en stedenbouwkundige waarde en de betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd om het ensemble ZEESTRAAT 50-56 de status van beeldbepalend ensemble toe te kennen. Bestemmingsplan: geschakelde woonhuizen bestaande uit twee bouwlagen onder een gezamenlijk plat dak. Rechthoekig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten, bouwvlak en de verplichting om aaneen te bouwen vastgelegd te worden.

materialisatie en detaillering. Aan de voorgevel zijn een zonnescherm, vlaggenhouders en reclameborden bevestigd ten behoeve van de horecafunctie. Het bakstenen muurtje voor het terras is gekeimd en voorzien van een glazen windscherm. Betekenis voor het dorpsbeeld Onderdeel van de oudste bebouwing aan de zuidzijde van de Zeestraat. Het rijk geornamenteerde ontwerp van hoge architectonische kwaliteit vormt een positieve uitzondering in het bebouwingslint.

ZEESTRAAT 62 Ligging: gebied 2 vooroorlogse uitbreiding Functie: horeca Bouwjaar: onbekend Huidige status: geen status Voorgestelde status: beeldbepalend pand Stedenbouwkundige waarde Gelegen aan de Zeestraat, nabij de hoek met de Haltestraat. Het pand vormt de oudste bebouwing aan dit deel van de Zeestraat.

Conclusie Door de gave staat van het object in combinatie met de hoge architectonische kwaliteit in relatie tot de directe omgeving wordt geadviseerd om ZEESTRAAT 62 de status van beeldbepalend pand toe te kennen. Bestemmingsplan: woonhuis, bestaande uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een samengesteld afgeknot schilddak. Noklijn deels evenwijdig, deels haaks op de straat. L-vormig grondplan. Tevens dienen gevelbreedte, kavelbreedte, goothoogten en bouwhoogten vastgelegd te worden.

Architectuurhistorische waarde Woonhuis, bestaande uit één bouwlaag en een zolderverdieping onder een samengesteld afgeknot schilddak. Noklijn deels evenwijdig, deels haaks op de straat. L-vormig grondplan. Rijk geornamenteerd pand in de stijl van de Hollandse neorenaissance. De detaillering kent een hoge architectonische ontwerpkwaliteit. Bijzondere gevelaccenten zijn de dakkapel op het zijvleugel, de dakopbouw boven de erker met attiek, rozetdecoratie en de houten siervazen, speklagen, segmentbogen en de friesdecoratie met lintmotief, kenmerkend voor de bouwstijl van de neorenaissance. Gaafheid en herkenbaarheid Het object is gaaf op hoofdvorm, gevelindeling en STEENHUISMEURS

85

4C OBJECTEN zonder status wordt geadviseerd Brugstraat 20 geen status toe te kennen.

ACHTERWEG 1, 3 EN 5 Functie: complex van drie woonhuizen Bouwjaar: onbekend Al heeft het complex een bijzondere gebouwtypologie, door de hoge mate van aantasting en de geringe betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd ACHTERWEG 1,3,5 geen status toe te kennen.

CORNELIS SLEGERSSTRAAT 6,8,10 Functie: voormalige ijsfabriek, nu winkel en woonhuis Bouwjaar: onbekend CORNELIS SLEGERSSTRAAT 1 T/M 3 Functie: woonhuizen Bouwjaar: 0mstreeks 1900 Vergeleken met een aantal andere badvilla’s aan de Grote Krocht wordt geadviseerd het object CORNELIS SLEGERSSTRAAT 1 T/M 3 door de aangetaste hoofdvorm en de geringe architectuurhistorische waarde geen status toe te kennen.

Brugstraat 20 Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Door aantasting van de pui en de matige architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde 86

Zandvoort - Centrum

Al heeft het complex een bijzondere geschiedenis en gebouwtypologie, door mate van aantasting en de geringe betekenis voor het dorpsbeeld wordt geadviseerd het object CORNELIS SLEGERSSTRAAT 6,8,10 geen status toe te kennen.

te kennen.

DiaconieHUISstraat 3 Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend Vanwege de matige architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde wordt geadviseerd DIACONIEHUISSTRAAT 3 geen status toe te kennen.

DIACONIEHUISSTRAAT 5 en 7 Functie: woningen Bouwjaar: onbekend Vanwege de matige architectuurhistorische waarde wordt geadviseerd DIACONIESTRAAT 5 En 7 geen status toe

DorpsPLEIN 2 Functie: diverse functies, nu horecagelegenheid Bouwjaar: jaren dertig Vanwege de matige architectuurhistorische waarde en de sterke aantasting wordt geadviseerd DORPSPLEIN 2 geen status toe te kennen.

Vanwege de matige architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde wordt geadviseerd DUINWEG 25 geen status toe te kennen.

Duinstraat 35 Functie: brandweerkazerne Bouwjaar: omstreeks 1955 Al heeft het complex een bijzondere gebouwtypologie, door de grote aanbouw aan de achterzijde en de matige architectuurhistorische waarde wordt geadviseerd DUINSTRAAT 35 geen status toe te kennen.

Duinweg 25 Functie: onbekend Bouwjaar: onbekend GASTHUISPLEIN 2 STEENHUISMEURS

87

Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend

De begraafplaats heeft geen uitzonderlijke ontwerpkwaliteit of een aanwezigheid van historische graven, daarom wordt geadviseerd het groenobject achter GROTE KROCHT 45 geen status toe te kennen. Het is echter wel van waarde als onderdeel van het ensemble met de kerk, pastorie en school. Daarom is het in deze rapportage aangemerkt als kenmerkend groen.

Het complex heeft een bijzondere situering aan een plein, echter door de mate van aantasting en de geringe architectuurhistorische waarde wordt geadviseerd het object GASTHUISPLEIN 2 geen status toe te kennen.

GROTE KROCHT 21, 23 EN 25 Functie: woon/winkelpand Bouwjaar: onbekend Het complex heeft een bijzondere situering aan de Grote Krocht, echter door matige architectuurhistorische waarde en de mate van aantasting wordt geadviseerd het object GROTE KROCHT 21, 23 en 25 geen status toe te kennen. GASTHUISPLEIN 13-15 Adres: Gasthuisplein 11 Functie: woonhuis Bouwjaar: onbekend