Bijlage 2 - Financiële informatie (gedeeltelijk geheim)
Tekst van het document
Bijlage 2
Financiële informatie behorend bij collegenota vaststellen verkoopdocumenten VG BBV 2022/ Betreft de woning (199 m² bvo/woonfunctie 135 m² gbo) Tollensstraat 2, 2041 PR Zandvoort Het minimale gunningsbedrag is in overleg met de verkopend makelaar bepaald op € -k.k*. Het betreft een verkoop bij inschrijving waarbij wel de vraagprijs, niet de minimale gunningsprijs wordt genoemd. Biedingen onder het minimale biedingsbedrag worden niet ontvankelijk verklaard, voor een lager bedrag wordt niet gegund. Uitgangspunt is dat de gunning geschiedt tegen een koopsom die gelijk of hoger is dan het minimale biedingsbedrag en de actuele marktwaarde vertegenwoordigt, in de huidige staat. De woning wordt leeg opgeleverd. De kerngegevens van het te verkopen object staan in onderstaande tabel weergegeven.
Betreft
Bestemming
Kavel opp.
WOZ
Boekwaarde
Vraagprijs*
vrijstaande woning
wonen
482 m²
€ 895.000
€0
€
-
Taxatiewaarde € ,-
Het netto verkoopresultaat (verkoopprijs minus boekwaarde) wordt toegevoegd aan de reserve SIA, overeenkomstig bestaand beleid; De verkoopkosten zijn vooruitlopend op de verkoop onttrokken uit de reserve SIA. De gehele netto opbrengst vloeit derhalve terug in de reserve SIA. * Advies van de verkopend makelaar (zie bijlage 3) is om vanwege de huidige markt met een drastisch oplopende hypotheekrente met de verwachting dat woningen verder in waarde gaan dalen, met de juiste, niet te hoge vraagprijs de markt op te gaan. Doordat verkocht wordt aan de hoogst ontvankelijke bieder vindt marktwerking plaats en kan de uiteindelijke koopsom hoger uitvallen.
d.d. 20221223 Afdeling Vastgoed