Beantwoording technische vragen VVD

Beantwoording technische vragen

Hierbij de beantwoording van de technische vragen van de fractie VVD over agendapunt 9 Verhuizing Zandvoorts Museum naar HDMZ van de raadscommissie van 27 juni 2025: Vraag 1 Kan het meest recente jaarverslag van het Zandvoorts Museum met ons gedeeld worden? Antwoord: Ja, deze voegen we bij de beantwoording van deze vragen toe. Vraag 2 In het raadsvoorstel staat dat de gemeente destijds heeft afgezien van verhuizing, omdat de gemeente het HDMZ zou huren in deze variant (dus ook het risico zou dragen). Wie draagt in deze nieuwe opzet als de begroting van het Zandvoorts Museum niet sluitend is? Dat is toch ook gewoon de gemeente? Antwoord: Bij tegenvallende bezoekersaantallen wordt het risico (deels) verlegd wordt naar de verhuurder. De eigenaar ontvangt dan minder huurinkomsten (deel van de huur is verdisconteert in een bijdrage van een euro per entreekaartje). Daarnaast erkent het museumbestuur de eigen verantwoordelijkheid voor het realiseren van een sluitende exploitatie, of het zelf nemen van maatregelen indien inkomsten tegenvallen en/of kosten hoger zijn. Er is altijd een risico dat bij een niet sluitende exploitatie toch naar de gemeente gekeken wordt. Het museum beheert immers ook de gemeentelijke collectie. Vraag 3 In het raadsvoorstel staat dat de gemeente destijds heeft afgezien van verhuizing, omdat de subsidie te hoog zou zijn voor de exploitatie.

Wat was destijds de benodigde subsidie? Op dit moment is immers ook 200 kEUR subsidie nodig voor de nieuwe plannen. Antwoord: In april 2024 was de situatie dat er nog veel hogere huisvestingskosten in het HDMZ gebouw zouden zijn (€ 140.000,- per jaar) waardoor er een structurele subsidieverhoging nodig was van € 88.000,- op jaarbasis. Deze is anno 2025 verlaagd naar een structurele subsidieverhoging van € 35.000,- per jaar. De eenmalige gevraagde bijdrage van € 175.000,- is bedoeld voor de verhuizing en inrichting van het nieuwe museum in het HDMZ gebouw. Deze eenmalige gevraagde bijdrage had ook bij verhuizing vorig jaar aan de orde gekomen, maar dan zou het in dat geval in het eerste jaar gegaan zijn om een totaalbijdrage van in totaal 263K, daarna 88 K extra per jaar. Vraag 4 In de Exploitatiebegroting zijn 4.500 bezoekers opgenomen onder 'niet museum bezoekers'. Zijn dit bezoekers die enkel komen voor de horeca van het Museum? Antwoord: Het museum is qua ligging en uitstraling ook interessant voor toeristen die voor informatie komen, of bij slecht weer en die zullen dan al gauw iets in het museumcafé komen drinken en/of nuttigen. Verder zullen er in het museumcafé ook regelmatig workshops, lezingen, voordrachten e.d. worden 1/3

gegeven, wat ook weer klanten voor de museum-horeca genereert. Maar dit kunnen ook gasten zijn die op uitnodiging (zakelijk bezoek/vergaderingen) komen Vraag 5 In het voorstel wordt de buitenzijde van het HDMZ bestempeld als 'niet uitnodigend'. Wij delen deze opvatting. Zijn er al concrete plannen van het ZM om dit te verbeteren en is hierbij ook rekening gehouden met het nieuwe reclamebeleid? Antwoord: Ja, er zijn al concrete plannen. Het bestuur van ZM is hierover in gesprek met de eigenaar van HDMZ. Men denkt aan een groen, levend scherm (klimop) waarin op duurzame en esthetische wijze ‘Zandvoorts Museum’ wordt geïntegreerd. In de toekomst wordt toegewerkt naar een digitale oplossing. Daarnaast kijkt men ook aan de binnenkant (raampartij van de horeca – gordijnen nu dicht, planten etc.) om alles wat uitnodigender te maken. Vraag 6 Is hoog-over bekend wat het huidige pand van het ZM kan opleveren als het verkocht gaat worden? Het ZM schat dit bedrag in op 2-2,5 MEUR, maar is dit realistisch en waarop is dit gebaseerd? Het is namelijk oud en toe aan renovatie van 1,8 MEUR. Antwoord: Op 14 november 2022 heeft er een uitgebreide taxatie plaatsgevonden van de Swaluëstraat 1 te Zandvoort. Het scenario marktwaarde in de huidige staat was toen door de taxateur beoordeeld op € 465.000,- (geïndexeerd naar heden circa € 525.000,-).

Gevoelsmatig is dat een lage waarde hoewel de maatschappelijke bestemming daar een rol in speelt. In het hoogste scenario (residueel) kwam de taxateur op een waarde van € 690.000,- (geïndexeerd naar heden circa € 775.000, -). Gelet op de inschatting van het ZM zelf zit daar wel een erg groot verschil in waarde in, een bedrag van 2-2,5 miljoen euro is niet realistisch. Wel verwacht de afdeling vastgoed een hogere waarde dan de taxateur in het uitgebreide taxatierapport (inmiddels meer dan twee jaar oud) heeft vastgesteld. Het advies is dan ook om zodra er duidelijkheid dient te komen over een marktwaarde (HABU- Highest and best Use) hier een nieuw taxatierapport voor te laten opmaken op basis van vooraf vastgestelde criteria. Vraag 7 In het Toekomstperspectief huisvesting ZM is de vergelijking gemaakt tussen het HDMZ en renovatie van de huidige locatie. Zijn er ook nog andere alternatieve locaties voor het ZM beschouwd? Antwoord: Nee Vraag 8 Ten opzichte van het huidige bezoekersaantal 6.800, moeten de bezoekersaantallen meer dan verdubbelen. Is ook helder welk type doelgroepen nu naar het ZM gaan en straks na de verhuizing? Antwoord: In de business case heeft ZM voor de verschillende tentoonstellingen verschillende doelgroepen beoogd: gezinnen, geschiedenis- en cultuurliefhebbers, veel meer toeristen, maar ook 2/3

natuurliefhebbers. Daarnaast is het de bedoeling dat men zich ook meer op de zakelijke markt gaat richten. Zie verder ook de business case. Er is overigens vooralsnog in de exploitatiebegroting gerekend op een groei van het aantal betalende bezoekers met 50%, maar verdubbeling wordt in de nabije toekomst zeker als doel gesteld. Vraag 9 In de business case (BC) wordt besproken over partnerships. Hierbij worden de gemeente en de provincie genoemd. Is er ook al gekeken en zicht op andere partnerships met grote musea en/of organisaties? Antwoord: Ja. Daar is ook al naar gekeken en er zijn ook al wat gesprekken gaande voor samenwerkingen in de toekomst. Vraag 10 In de BC staat niet opgenomen hoe men de bezoekers van de toekomst (jeugd) gaat trekken naar het ZM. Enkel staat deze doelgroep benoemd onder de 'Educatieve component'. Zijn er wel plannen om deze doelgroep te interesseren? Antwoord: Ja, juist op dit moment wordt gewerkt aan plannen om meer jeugd aan te trekken. Het nieuwe gebouw met zowel de grote aparte educatieve ruimte, als het museumcafé leent zich daar veel beter voor dan het oude pand. Vraag 11 Het ZM is nu open van 1100-1700 op 5 dagen in de week. Nemen de openingstijden toe na verhuizing naar het HDMZ en is dit qua personeel/vrijwilligers wel te bemensen? Antwoord: De bedoeling is wel om meer uren open te gaan.

Vrijwilligers en personeel worden hiervoor opgeleid en extra geworven. Vraag 12 Voor de horeca wordt beschreven dat vrijwilligers aangetrokken en opgeleid moeten worden. Is bij de BC aangenomen dat er bezoekers zijn die uitsluitend voor de horeca komen (en dus de horeca van het museum verkiezen over alle andere mogelijkheden/restaurants in Zandvoort). Antwoord: Ja, dit is wel de aanname. Zie voor toelichting ook het antwoord bij vraag 4.

3/3