Beantwoording technische vragen Jong Zandvoort

Beantwoording technische vragen

Hierbij de beantwoording van de technische vragen van de fractie Jong Zandvoort over de Startnotitie herontwikkeling manage Rückert: Vraag 1 Graag ontvangen wij de stedenbouwkundige verkenning om te kunnen beoordelen of wij het als partij haalbaar achten om meer dan de gestelde 50 tot 70 woningen te realiseren. Deze is niet aan de startnotitie toegevoegd. Antwoord De stedenbouwkundige verkenning is voor u en de andere raadsleden ter inzage gelegd bij de griffie. Vraag 2 Waarom wordt het recent bijgewerkte beleidskader ‘spelregels woningbouw’ niet voor dit project toegepast / al in de initiatieffase van de beoogde ontwikkeling uitgesloten? Antwoord De spelregels woningbouw zijn erop gericht om een evenwichtige woningvoorraad te realiseren. Ontwikkelaars zijn meestal geneigd om alleen duurdere woningen toe te voegen, omdat deze meer winst opleveren. Om toch sociale en betaalbare woningen te realiseren zijn deze spelregels in werking getreden. Nu worden er juist meer sociale en betaalbare woningen geprogrammeerd dan verplicht. Dit is gunstig omdat er grote vraag is naar sociale en betaalbare woningen. Ook is dit makkelijker te exploiteren door een woningbouwcorporatie.

Om ervoor te zorgen dat er een evenwichtige wijk ontstaat vindt bij nieuwe gemeentelijke ontwikkelingen in het ‘zoekgebied verdichting variaties aan wonen in het groen en natuur’ (uit de omgevingsvisie) eventueel compensatie plaats om de verhouding 30/50/20 terug te brengen.

1/1