Amendement Plan B De Krocht (gewijzigd)

Raadsvergadering Onderwerp: De Krocht Agendapunt: 15 Aanvullende kredietaanvraag renovatie Theatergebouw De Krocht

De raad der gemeente Zandvoort, Overwegende dat: ● Uit de aanbesteding is gebleken dat er slechts één offerte richting de gemeente is uitgebracht, welke niet passend is binnen het eerder vastgestelde taakstellend budget; ● De renovatie Theatergebouw De Krocht nu uitgaat van het renoveren van gebouw De Krocht alsmede het toevoegen van multidisciplinaire ruimten, de culturele functie van De Krocht enorm belangrijk is, maar nu het budget meer dan verdubbelt de uitbreiding en het ontwerp herzien moet worden; ● Om de kosten terug te dringen, het voorstel is om het ontwerp aan te passen en over te gaan naar een goedkoper alternatief, zoals bijvoorbeeld alleen renovatie; ● Dit prima mogelijk moet zijn, aangezien ontwikkelaars en bouwbedrijven hier dagelijks mee te maken hebben om de haalbaarheid van hun projecten te borgen; Constaterende dat: ● Er nog geen invulling voor het gebruik van De Krocht is uitgewerkt, terwijl er ook wordt overwogen om functies elders te vestigen; ● Sinds oktober 2023 gemeente Zandvoort ook in gesprek is met het kerkbestuur van de Protestantse Kerk aan het Kerkplein om een veel bredere invulling te geven aan het kerkgebouw, de tuin en het Jeugdhuis; ● Maar wellicht andere disciplinaire ruimten te vinden zijn binnen gemeentelijk vastgoed, zoals in het Remise gebouw, oude brandweerkazerne, Rode Kruis gebouw of het raadhuis.

● De kosten voor renovatie Theatergebouw De Krocht met 110% zijn verhoogd ten opzichte van de onafhankelijke bouw kostenindicatie uit 2021; ● Deze stijging niet overeenkomt met de index van het CBS (17% verhoging), noch met het Bouwkostenkompas of BDB Bouw(kosten)data, waaruit blijkt dat deze verhoging buitenproportioneel is; ● Bouwkosten op dit moment ook niet meer zo hard stijgen als voorheen, onder andere door afname in bouwproductie door verhoging van hypotheekrentes en minder gerealiseerde projecten; ● Het daarnaast bijzonder vreemd is dat er maar één bouwbedrijf een prijs heeft opgegeven die aanzienlijk hoger uitkomt dan de onafhankelijke kostenindicatie (waarvan meest recente maart 2024 bouwkosten €1.040.000,-), waarbij 3 andere marktpartijen zich hebben afgemeld omdat startdatum bouw te dicht op offertedatum lag; ● Dit niet wijst op een deugdelijk verloop van de aanbesteding; ● Is aangegeven dat deze extra kosten moeten worden verhaald bij de exploitant, hetgeen wat weer zal worden gedekt vanuit subsidies, aldus niet vanuit gelden buiten de gemeente om; Besluit de voorgestelde besluitpunten te vervangen voor de volgende besluitpunten: ● ●

Een taakstellend budget in te stellen van €1.350.000,- en het college te verzoeken om binnen dit taakstellend budget met een aangepast bouwplan te komen, zoals bijvoorbeeld alleen renovatie; Het aanbestedingstraject zo in te richten dat er meerdere offertes worden aangeboden aan de gemeente;

Zandvoort, 28 mei 2024 Fractie Jong

Fractie OPZ