G WA [sba-1] G WA WG 7 [sba-1] Plangebied 11 TAM-omgevingsplan HAM IV, te Aalst PLK Enkelbestemmingen V WG [sba-1] G Groen V Verkeer WA Water WG Woongebied 7 11 Gebiedsaanduidingen WA milieuzone - spuitvrije zone [sba-1] overige zone - w …
Titel Wijziging omgevingsplan met projectprocedure Zaltbommel Datum Auteur 21 januari 2026 Berber Koopmans 1. Inleiding Op 10 juni 2021 stemde de gemeenteraad van Zaltbommel unaniem in met de Regionale Energiestrategie (RES) 1.0 voor de regio Rivierenland. …
Samenvatting raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen herstel TAM-omgevingsplan De Ham IV Kern van het raadsvoorstel Op 16 december 2025 heeft het college van B&W van de gemeente Zaltbommel de wijziging omgevingsplan 'De Ham IV, Aalst' ter inzage gelegd. Op he …
… rest is het opstellen van locatieprofielen en de juridische verankering in het omgevingsplan. Bij het opstellen van de locatieprofielen wordt rekening gehouden met de inhoud van voornoemde “decors”, als het gaat om het benoemen van specifieke evenementen die …
Nota van zienswijzen wijziging TAM-omgevingsplan Ham IV, Aalst Planprocedure Ontwerp wijziging TAM-omgevingsplan Hoort bij besluit 9-6-2026 In de nota van (vaststelling gemeenteraad) zienswijzen gaan wij in op de en zaaknummer — Ham IV, Aa …
… vinden er jaarlijks terugkerende evenementen plaats op locaties die niet in het omgevingsplan zijn aangeduid als “evenemententerrein”. Tot nu toe was de praktijk dat voor een aantal evenementen de gemeente, op basis van de aanvraag, keek of de locatie geschikt …
… ouwd agrarisch perceel. De beoogde ontwikkeling past niet binnen het tijdelijke omgevingsplan van de gemeente Zaltbommel. Figuur 1 toont het stedenbouwkundig plan zoals aangeleverd door de opdrachtgever. Figuur 1. Stedenbouwkundig plan Ham IV In de omgeving …
Schriftelijke reactie Vragen carrouselvergadering 25 juni 2026 TAM-omgevingsplan De Ham IV Aan: de voorzitter van de raad Onderwerp: beantwoording vragen TAM-omgevingsplan De Ham IV Het college is verzocht de volgende vragen te beantwoorden: 1. Vindt de wethou …
… es te houden, hebben we gekeken of het mogelijk is om via een wijziging van het omgevingsplan een windpark mogelijk te maken. In het omgevingsplan zal een gebied (of gebieden) de functie windpark krijgen. Aan deze functie kunnen dan voorwaarden gesteld worden, …
… bestaande bouwwerken op woonwagenlocaties waarbij de omgevingsvergunning of het omgevingsplan niet is nageleefd, met legalisering of verwijdering tot gevolg. Legaal Om een nieuwe woonwagenstandplaats (aanleg en inrichting) te realiseren, is een omgevingsvergu …
… e omslachtig is in vergelijking met het opnemen van kostenverhaalsregels in het omgevingsplan; Onderhandelingen over een anterieure overeenkomst te lang duren, terwijl de gemeente belang heeft bij voortgang met de vaststelling van de wijziging van het omgeving …
… de ruimtelijke kaders verder uitgewerkt en wordt een omgevingsprogramma of een omgevingsplan aan u voorgelegd. Door het voorkeursrecht moet de eigenaar en beperkt zakelijk gerechtigde, als deze wensen te verkopen, het eigendom eerst aan de gemeente aanbieden. …
… het TAMomgevingsplan ‘De Ham IV, Aalst’ wordt opgesteld; dat hiertoe het TAM-omgevingsplan ‘De Ham IV, Aalst’ is opgesteld; dat het ontwerp TAM-omgevingsplan ‘De Ham IV, Aalst’ voor eenieder ter inzage heeft gelegen gedurende zes weken van 18 december 202 …
… Omgevingswet. In dit geval is er nog geen omgevingsvisie, omgevingsprogramma of omgevingsplan vastgesteld. Op basis van de oude wetgeving geldt het voorkeursrecht voor drie jaar. Binnen deze drie jaar moet de gemeente één van de bovengenoemde plandocumenten va …
Uitkomstenlijst TAM-omgevingsplan de Ham IV Bestuurlijke vragen - Wat bedoelt het college concreet met de dat de verkeerssituatie gemonitord gaat worden? Zijn er alternatieve verkeersmaatregelen onderzocht en op welk moment vindt het college dat alternatieve m …
… nning van woningbouwprojecten en andere ruimtelijke ontwikkelingen. Ook krijgen omgevingsplannen een steeds belangrijkere rol bij het vastleggen van regels voor bouwen , milieu en leefomgeving. Uitdaging De woningbouwopgave in Rivierenland is groot. Gemeenten …
… ject van het opstellen van locatieprofielen en de juridische verankering in het omgevingsplan. Het locatieonderzoek heeft geresulteerd in een overzicht van 25 potentiële evenementenlocaties. Uw raad wordt gevraagd kennis te nemen van die 25 potentiële evenemen …
… t op ruimtelijk tot evenemententerrein aangewezen locaties of locaties waar het omgevingsplan evenementen mede toestaat, mits het terrein ingericht kan worden voor dergelijke activiteiten; • wanneer het een bestaande jaarlijks terugkerende wedstrijd of demonst …
… Binnen deze tweede termijn van drie jaar werken we aan het vaststellen van een omgevingsplan. Wordt het omgevingsplan binnen drie jaar vastgesteld, dan wordt het voorkeursrecht opnieuw van rechtswege verlengd met vijf plus vijf jaar. In beginsel kan het voork …
Raadsvergadering: TAM-omgevingsplan De Ham IV
… g is gestart en de borging van duurzaamheidsdoelstellingen in omgevingsvisie en omgevingsplan loopt. Status tijd: Status financiën: Inmeten en koppelen begraafplaatsen Als gemeente hechten wij groot belang aan het beheer van onze begraafplaatsen. Momenteel w …
… ling van de Omgevingswet instrumenten loopt. Financiën zijn echter onvoldoende. Omgevingsplan zit in een transitiefase tot 2032 waarin alle besluiten vanuit Ruimtelijke Plannen omgezet moeten worden naar de nieuwe digitale structuur. Tot 2032 vraagt dit extra …
… ehoeve van een gezonde, veilige en duurzame leefomgeving hebben de adviseurs in omgevingsplannen en vergunningprocedures geadviseerd zodat op integrale en juiste wijze rekening wordt gehouden met milieu specten. Voor sommige gemeenten is geadviseerd in het kad …
… nning van woningbouwprojecten en andere ruimtelijke ontwikkelingen. Ook krijgen omgevingsplannen een steeds belangrijkere rol bij het vastleggen van regels voor bouwen, milieu en leefomgeving. Uitdaging De woningbouwopgave in Rivierenland is groot. Gemeenten …
… hoeve van een gezonde , veilige en duurzame leefomgeving hebben de adviseurs in omgevingsplannen en vergunningprocedures geadviseerd zodat op integrale en juiste wijze rekening wordt gehouden met milieu specten. Voor sommige gemeenten is geadviseerd in het kad …
… ege na deze drie jaar verlengd als er een omgevingsvisie, omgevingsprogramma of omgevingsplan voor het verloop van de periode is vastgesteld. Kadastrale gemeente Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Kerkwijk Sectie P P P P …
… ingsplan ‘Gameren’ Op de locatie is het tijdelijke deel van het van rechtswege omgevingsplan van de gemeente Zaltbommel van toepassing. En dan specifiek het deel uit het bestemmingsplan ‘Gameren’. Het gebied is belegd met de functie ‘bedrijfsdoeleinden’ en de …
… er ook extra vraag naar diensten met betrekking tot de nieuwe omgevingsvisie en omgevingsplan. De begroting 2027 en de meerjarenraming 2028-2030 zijn hier op gebaseerd inclusief indexatie. De ODR is een gemeenschappelijke regeling van acht gemeenten en de prov …
… oorten op laten stellen (optioneel) Onderzoekskosten locaties Opdracht ODR voor omgevingsplantoetsen Ambtelijke inzet Overig Promotie en communicatiemateriaal Onvoorzien Totaal Subtotaal 3 3 € 14.520 € 14.520 3 € 14.520 6 € 36.400 € 36.400 € 4.000 € 29. …
… id van een bedrijventerrein, tenzij in de aangrenzende bedrijfsbebouwing in het omgevingsplan (volgens de daarin opgenomen Staat van Inrichtingen) uitsluitend niet-hindergevende bedrijfsactiviteiten uitgevoerd mogen worden. Dit met name gelet op de leefbaarhei …