Zienswijze indiener 3

P -ieB - Msd AfdJc!

Zb

:

Rossum, 7 maart 2023

0 0 MRT 2023

Aan Het college van B en W van de gemeente Zaltboli~fir r :

rjrnenmt

Postbus 10.0002, 5300 DA Zaltbommel

Betreft Zienswijze ontwerpbestemmingsplan De Wildeman III Geacht college, :

Hierbij ontvangt u een reactie op het ontwerpbestemmingsplan De Wildeman III. Dit plan is geregistreerd onder identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBBP20220014 - OW01. De komst van De Wildeman en heeft ontegenzeggelijk invloed op ons woon - en leefklimaat. Denk niet alleen aan het zicht op en licht van de blokkendozen en het flink toegenomen verkeer ( lawaai ) maar ook aan de impact van al die uitstoot op het milieu en onze gezondheid. 1

11

,

Ons woon - en leefklimaat komt met komst van De Wildeman nog verder onder druk te staan. Wij pleiten dan ook voor een maximale afbakening van dit terrein en daarmee voor het zoveel mogelijk beperken van de licht- en geluidshinder. 111

Vanuit onze woningen kijken wij via een open landschap uit op De Wildeman. De enorme blokkendoos van Mainfreight met de witte wand is ons een doorn in het oog, de lagere gebouwen b.v van beurden maken het aanzicht en belichting van het pand iets vriendelijker. Wij kunnen dan ook niet de argumentatie volgen waarom aan de zijde van de Van Heemstraweg - Oost wel voor een maximale bouwhoogte van 10 meter wordt gekozen en aan de N322 niet. De Schoofbandweg wordt in het voorjaar en de zomer regelmatig gebruikt voor toertochten van groepen motoren, oldtimers en fietsers. Die mensen zien ook liever wat anders dan blokkendoos na blokkendoos. De grootte van de bebouwing op De Wildeman manifesteert zich door het zicht vanaf onze straat zeer nadrukkelijk. Er is alle reden om voor beide zijden van De Wildeman III tien meter als maximale bouwhoogte aan te houden. Struweel als extra afscherming is evenmin een argument om 14 meter aan te houden langs de N322, aangezien struweel lang zo hoog niet wordt. Bovendien moet dat struweel grotendeels nog worden aangelegd en dan is het ook niet meteen vol en dicht en afschermend.

Wij pleiten voor een afscherming van De Wildeman III aan de kant van de N322 die bli'ivend qeborqd is. Daarbij denken we aan de aanleg van een aarden wal met daar bovenop struweel / bossage. De ruimte daarvoor is aanwezig. Zo'n wal heeft meteen ook een geluiddempende werking. En een bijkomend voordeel is dat deze aan te leggen is met overtollige grond die bij aanleg van het bedrijventerrein beschikbaar komt. Die hoeft dan niet afgevoerd te worden, maar kan direct efficiënt en goedkoop nuttig worden ingezet. Ook bij Mainfreight op De Wildeman II was voorzien in een groene afbakening. Helaas is hier weinig tot niets van terug te zien. Eerdere meldingen van licht hinder worden in de wind geslagen waardoor we in de avond veel strooilicht ondervinden wat in ons inziens niet nodig hoef te zijn. Ook het felverlichte led scherm van Meijering RVS langs de N322 en het uiterst felle led scherm langs de Viaductweg op het Van Voordenpark wat eerder al tot frustratie heeft geleid laten zien hoe het niet moet. En zeker niet op De Wildeman, dat te boek staat als een naar binnen gericht bedrijventerrein. Voorkom dat bij De Wildeman III de geschiedenis zich opnieuw herhaalt en laat het vooral niet op handhaving achteraf aankomen, maar zorg aan de voorkant voor duidelijke richtlijnen en afspraken. Wij missen hierbij de nadere invulling.

Wanneer is er sprake van lichthinder voor de omgeving en hoe wordt de omgeving gekend in het bepalen van deze definitie? De impact van verlichting is enorm. Niet alleen op de mens en zijn woon - en leefklimaat, maar ook op dieren en verkeersdeelnemers. Daar moet dan ook uiterst zorgvuldig en terughoudend mee worden omgegaan.

Namens

' }}

;,■!

_

~. 4,

8 MAART 2023

-

i'.EEPITE

L

t

t;IT1ií? éi

Ontvangstbevestiging Bezoekadres :

Hogewegl1 - idlsd

Afd. /cl., G

lo

Postbus 10.002

<opi[

5300 DA Zaltbommel Telefoon : 0418 - 681 681 Fax 0418 - 681 645 E - mail : info@zaltbommel.nl :

0 B MRT 2023

Internet : www: zaltbommel.nl Zaaknr

BTW NL 8072.88.111.B.01 Bankrelatie : BNG 28.50.81.616

Naam :

Onderwerp

'

7

-

(

Ic k Ill

,_

0

_ 3 L (,l Ontvangstdatum, Tijd ( indien van toepassing) • —

Handtekening afgifte ontvangstbevestiging : `

_

I

--

,

.

k_

_

stv c t

JAUeo

,5z

W (D

?A..