Vst Vaststelling bestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6

Samenvatting raadsvoorstel

Onderwerp

: Vaststelling bestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6

Kern van het raadsvoorstel Het ontwerpbestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6 heeft van 7 april 2022 t/m 18 mei 2022 ter inzage gelegen. Er is één zienswijze ingediend. De zienswijze en de gemeentelijke reactie daarop is verwoord in de procesnota. In dit bestemmingsplan is een aanduiding voor een mestzak opgenomen en wordt het bouwvlak van 1,5 ha anders vormgegeven. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6 ongewijzigd vast te stellen.

Gerelateerde raadsstukken  Informatienota maart 2022 met betrekking tot de start van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6;  Informatienota maart 2020 met betrekking tot principemedewerking

Raadsvoorstel

Onderwerp

: Vaststelling bestemmingsplan Gameren, Elskampseweg 6

Zaaknummer

: 317101

Datum collegevergadering

: 31 mei 2022

Datum raadsbesluit

:

Datum raadsvergadering

:

Portefeuillehouder

: Wethouder Van Leeuwen

Inlichtingen bij

: Gemeente Zaltbommel, afdeling Leefomgeving ZBM, L.Breeve

Voorstel 1. Voor het verhalen van kosten van het bestemmingsplan “Gameren, Elskampseweg 6” geen exploitatieplan vast te stellen; 2. De “Procesnota bestemmingsplan “Gameren, Elskampseweg 6” vast te stellen en volledig onderdeel te laten uitmaken van het bestemmingsplan “Gameren, Elskampseweg 6; 3. Het bestemmingsplan “Gameren, Elskampseweg 6”, opgenomen in de bestandenset met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBBP20220003-VS01, elektronisch en analoog (ongewijzigd) vast te stellen.

Inleiding Het plan Gameren, Elskampseweg 6 ligt aan de Elskampseweg in Brakel. In dit bestemmingsplan wordt de mestzak gelegaliseerd middels een aanduiding en wordt het bouwvlak van 1,5 ha anders vormgegeven. Het ontwerpbestemmingsplan “Gameren, Elskampseweg 6” hebben wij met daarbij horende stukken van 7 april 2022 t/m 18 mei 2022 ter inzage gelegd. Participatie In het kader van het ontwerpbestemmingsplan konden mensen een zienswijze indienen op het plan. Er is één zienswijze ingediend op het plan.

Argumenten 1.1. Een anterieure overeenkomst biedt voldoende zekerheid om kosten als gevolg van grondexploitatie, planschade en nadeelcompensatie vergoed te krijgen. Op basis van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening kunt u een exploitatieplan vaststellen. Het vaststellen van een exploitatieplan is niet nodig als wij het vergoeden van kosten van de grondexploitatie op een andere manier hebben geregeld. Hiervan is in dit geval sprake. Het vergoeden van kosten voor grondexploitatie, planschade en nadeelcompensatie hebben wij gewaarborgd door het sluiten van een anterieure overeenkomst. 2.1 Aan de hand van deze nota kunt u het bestemmingsplan vaststellen.. De procesnota gaat in op de ingediende zienswijzen en de gemeentelijke reactie hierop. De zienswijze heeft kort samengevat betrekking op de situering van het plan tot een perceel met een bijna zeldzame natuur en natuurlandschap van een eendenkooi. De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het plan. In verband met de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) hebben wij de NAWgegevens van de indiener (natuurlijke personen) van de zienswijze niet opgenomen in deze procesnota. Deze staat in een apart document. Dit document hebben wij vertrouwelijk bij de stukken gedaan. De NAW gegevens in de zienswijze is zwart gemarkeerd.

2

3.1. Uit geen van de (deel)onderzoeken is gebleken dat de ontwikkeling van het plan niet haalbaar is. In de toelichting van het bestemmingsplan is het plan ruimtelijk verantwoord. 3.2.. De wet eist dat u het bestemmingsplan zowel elektronisch als analoog (op papier) vaststelt. Dit staat in artikel 1.2.3. van het Besluit ruimtelijke ordening.

Kanttekeningen/risico’s Geen opmerkingen Inclusie Geen opmerkingen Programma duurzaamheid Met dit bestemmingsplan wordt de situatie ter plaatse gelegaliseerd en wordt het bouwvlak van 1,5 ha anders vormgegeven.

Financiën (incl. BTW-effect) Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Bedrijfsvoering De afdeling Leefomgeving voert eventueel met ondersteuning van Juridische zaken (BVEB) de planologische procedure. Uitvoering Planning Na het vaststellingsbesluit leggen wij het bestemmingsplan met de andere documenten 6 weken voor beroep ter inzage. De beroepstermijn begint en eindigt een dag later. In deze beroepstermijn kan beroep ingesteld worden bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRS). Het bestemmingsplan treedt in werking op de dag, nadat de beroepstermijn is afgelopen. Dit is niet zo als binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de ABRS een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. Dan treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist. Als er geen voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het plan dus na de terinzagelegging in werking

Handhaving Geen opmerkingen Communicatie Wij:  informeren omwonenden schriftelijk over de vaststelling van het bestemmingsplan.  Informeren de indieners van de zienswijzen schriftelijk over de vaststelling van het betsemmingsplan.  publiceren het vastgestelde (gewijzigde) bestemmingsplan, het besluit hogere grenswaarden en de aanvullende welstandscriteria in het gemeenteblad https://zoek.officielebekendmakingen.nl  informeren de provincie (als sprake is van een provinciaal belang) en het waterschap elektronisch;  stellen het vastgestelde bestemmingsplan via ruimtelijkeplannen.nl digitaal beschikbaar. Op de gemeentelijke website komt een verwijzing naar ruimtelijkeplannen.

3

Evaluatie / controle Geen opmerkingen Nota van wijzigingen

Bijlagen 1. Bestemmingsplan ‘Gameren, Elskampseweg 6’ 2. Bijlagen bestemmingsplan ‘Gameren, Elskampseweg 6 3. Procesnota bestemmingsplan ‘Gameren, Elskampseweg 6’ 3.1. Zienswijzen zonder NAW 3.2. VERTROUWELIJK NAW gegevens indiener zienswijze 4. VERTROUWELIJK anterieure overeenkomst ‘Gameren, Elskampseweg 6’

4