Uitwerking carrousel 20 juni 2024

Uitwerking carrousel 20 juni 2024 (Trouwzaal) Onderwerp

Toelichting

Woonzorgvisie Bommelerwaard

Meespraak Zie meespraak (1) – Woongroep Woonwaard Zie meespraak (2) – Adviesraad Sociaal Domein Vragen en antwoorden meespraak V meespreker 1: Heeft u niets terug gehoord van de gemeente? A: Klopt. V beide meesprekers: Heeft u ideeën hoe we uw zorgen over concretiseren van de zaken die in de visie staan kunnen wegnemen? A meespreker 1: De uitgangspunten zijn prima en de opsteller heeft zeker geluisterd naar de achterbannen, maar ik heb wel zorgen over de uitvoering. Het is een grote opgave voor de portefeuillehouder. We hopen dat er verschillende projectgroepen komen met mensen die willen meedenken en meewerken om projecten van de grond te krijgen. Het is belangrijk dat de gemeenteraad in de gaten houdt of ook echt wordt uitgevoerd wat in de nota staat. A meespreker 2: (aanvulling meespreker 2): En dat de voortgang ook inzichtelijk is voor inwoners. Laat de afdeling communicatie het bijvoorbeeld nauwgezet volgen. V meespreker 2: Hoe is de participatie tot nu toe door u ervaren? A meespreker 2: We hebben steeds gevraagd wat de stand van zaken is met betrekking tot de nota participatie in het kader tot de Omgevingswet en daar hebben we geen antwoord op gehad. Eerste termijn - Hoe kijkt de wethouder aan tegen een integrale aanpak met het cultuurbeleid? - Er worden particuliere initiatieven, zoals de Steiger, genoemd voor het stimuleren van ontmoeting in de wijk.

Heeft de wethouder al een alternatieve locatie in het hoofd voor de Steiger en de andere initiatieven in Pand 9? - Kunnen we de mogelijkheden onderzoeken voor een gemeentelijk woningbedrijf? - Is de wethouder het met ons eens dat de doorstroming van grote naar kleine huizen en aandacht voor middeninkomens cruciaal is voor het oplossen van het woningtekort? En hoe gaan we dit realiseren binnen de bestaande bebouwing? - Bent u bereid om met de beide woningbouwverenigingen in gesprek te gaan over de mogelijkheden om doorstroming van type woningen te vergemakkelijken en stimuleren? - Welke concrete plannen zijn er al voor woongroepen en dergelijke alternatieven woonvormen? - Hoe ziet u de rol van de gemeente? - Zijn er al ideeën over hoe we als gemeente regie willen nemen op dit soort projecten?

-

-

Hoe wordt de samenleving voorbereid op deze verandering? Op welke manier komen de ambities terug in de uitvoeringsplannen en wat is de planning hiervan? Wanneer en op welke manier worden we geïnformeerd over de concretisering van de visie? Wanneer wordt de 30% sociale huur in de plannen meegenomen? Welke ideeën uit de woonzorgvisie worden meegenomen in het plan Brakel-West? In hoeverre klopt het dat het gros van de toekomstige woningbehoefte er nu al staat? Hoe zijn de inwoners van Zaltbommel betrokken geweest bij het opstellen van de visie en hoe betrekken we ze bij het vormgeven van hun eigen toekomst? Kunt u iets zeggen over het door de meespreker ervaren gebrek aan communicatie? In de huidige bouwplannen weinig aanbod met bijvoorbeeld gelijksvloerwoningen, brengt deze woonvisie daar verandering in? Wethouder vragen aandacht te besteden aan psychiatrische problematiek bij kwetsbare inwoners met geriatrische problematiek. Waar is de 31% sociale huur op gebaseerd? Hoe hard en haalbaar is het streefpercentage van 30%? Discrepantie tussen het streven woningen dat we nodig hebben wat in de praktijk vaak niet haalbaar is. Kan wethouder van Leeuwen aangeven welke middelen, tools hij heeft om dit probleem aan te pakken? Heeft u onderzocht welke instrumenten er zijn binnen onze gemeente om die zogenaamde multifunctionele huizing in te zetten?

Reactie wethouder Bouchtaoui - Cultuur is geen onderdeel van de visie. Bewoners die daar behoefte aan hebben kunnen zelf ook iets organiseren of oppakken. Het is belangrijk dat mensen dan zelf die cultuur kunnen bepalen en ontwikkelen, bijvoorbeeld via het welzijnswerk. - We zijn in gesprek met Pand 9 en de Steiger, dat moet zeker op een andere plek in de gemeente terugkomen. Initiatieven zoals de Steiger moeten we koesteren en ook dat ze op loopafstand blijven voor mensen. Ik weet nog niet waar. - U moet vooral onderling een debat voeren als u een dergelijk woningbedrijf wilt. Mijn ervaring is nu dat we twee woningbouwcorporaties hebben die zich hard inzetten om samen met welzijnspartijen en de gemeente om woningen te blijven realiseren voor de doelgroep waar betaalbare woningen heel belangrijk voor zijn. - Voor jongere doelgroepen gaan we kijken naar programma’s als ‘’onder de pannen’’ en ‘’huur en buur’’. In Zaltbommel wonen best veel mensen ruim en grondgebonden, die een kamer vrij hebben die ze best willen verhuren. Dit zijn partijen die die mensen samen wil brengen en ook hier lijkt daar interesse voor te zijn. In de Waluwe III komt ook een gedeelte voor jongerenhuisvesting. - Het is moeilijk om op oudere leeftijd te verhuizen. Onze woningbouwverenigingen hebben hier verhuiscoaches voor die keukentafelgesprekken hebben met mensen. Hoe mooi zou het inderdaad zijn

-

-

-

-

-

-

-

als de woningbouwcoöperaties dit met elkaar zouden uitwisselen. Dat houd ik zeker in de gaten. Ik vind dat we de expertise van ervaringsdeskundigen met betrekking tot het wonen in een woongroep moeten benutten voor vervolgtrajecten om mensen te informeren en kennis met ons te delen. We moeten dit soort initiatieven blijven stimuleren. Vooral niet zelf het wiel uitvinden, maar de kennis in onze samenleving gebruiken. Blij dat we een voorbeeld hebben van een woongroep, daar gaan meer ontwikkelingen van komen. Met deze visie hebben we samen met elkaar voor ogen wat op een goede manier ouder worden en wonen is in Zaltbommel en hoe we dat gaan invullen met onze partners. Regie pakken doen we niet door het bouwen van woningen, maar mijn rol is ervoor zorgen dat het welzijnswerk zo goed is georganiseerd dat het wonen voor onze doelgroep ouderen en hulpbehoevenden goed georganiseerd is, dat daardoor zorg ook weer minder is. Dat ouders zelf kiezen hoe ze willen wonen en met wie ze willen wonen. We hebben te maken met een dubbele vergrijzing, zorg neemt toe en het is gebleken dat het zelfstandig blijven wonen in je eigen woning bijdraagt aan levensgeluk en dat is heel erg belangrijk. Het gaat om een visie, dat is de stip op de horizon.

Later met elkaar in gesprek over uitwerking en concretisering.We worden concreet als u straks de prestatieafspraken van de woningprogramma’s onder uw ogen krijgt. Maar bijvoorbeeld ook bij de evaluatie van de woonvisie die u in het najaar krijgt. Er staan nu 110 zorgwoningen geprogrammeerd in onze gemeente. Twee in Zaltbommel zelf en twee initiatieven in de kernen. In Zaltbommel gaat het om het American Roadhouse en de huidige Wielewaal. Hier krijgt u deels terugkoppeling over via het Programma Wonen en prestatieafspraken. Ik kom bij u terug op het zorggedeelte. De Adviesraad Sociaal Domein is betrokken geweest, diverse bewonersraden, cliëntenraden, woongroepen, welzijn Bommelerwaard, huurdersvereniging Bommelerwaard, de coöperaties, seniorenorganisaties, op onze bijeenkomsten geweest. We moeten heel duidelijk zijn wat het voor mensen betekent en wat we verwachten van hen. We moeten er scherp op zijn dat ze begrijpen wat de impact hiervan is. Dat is een uitdaging. Het is goed om betaalbaar en levensloopbestendig te bouwen, zodat mensen meerdere fases in hun leven ergens kunnen blijven wonen. Ik kan me vinden in het tijdig informeren van de raad en belanghebbenden. Het is wel een uitdaging om de communicatie strak en kundig te laten landen op de plek waar het moet landen.

Als inwoner denk je nu misschien dat je niet de doelgroep bent, maar dat je over vijf jaar wel weet waar je terechtkan. We moeten goed blijven communiceren over en voor alle ontwikkelingen. We stoppen veel energie en tijd in de mantelzorgers. Die mensen moeten we ook ontzorgen en ondersteunen. We pakken dit op via andere programma’s.

Vervolgvragen - Is het beleid, zijn de instrumenten op dit moment al op orde om bijvoorbeeld verkamering en splitsing te

-

realiseren? Zijn we als gemeente goed voorbereid op die dubbele vergrijzing en de hierbij horende uitdagingen?

Reactie wethouder Bouchtaoui - Mensen lopen hierbij tegen fiscale regelingen aan en er is veel aan gedaan om dat mogelijk maken op landelijk niveau. Ons buurtteam heeft ook verzoeken binnengekregen met bijvoorbeeld vragen hoe iets schriftelijk vastgelegd moet worden en daar kunnen we als gemeente met onze welzijnspartners en coöperaties bij helpen. Bijvoorbeeld ook als mensen achteraf juist weer uit elkaar willen. Als we met partijen als ‘’onder de pannen’’ en ‘’huur en buur’’ aan de slag gaan kunnen we de voortgang hiervan aan u terugkoppelen. - Aanpassingen van woningen en dergelijke wordt al gedaan, vanuit de Wmo. Over de verkamering wordt al langer gepraat. Kom er graag bij u op terug hoe we dat lokaal oppakken, want daar hebben we echt onze partners bij nodig. Toezegging/Procesvoorstel: de vragen over wonen worden schriftelijk afgedaan door wethouder van Leeuwen voor de raadsvergadering van 4 juli. In de raadsvergadering van 4 juli: bespreekstuk Bespreekpunten: - Hoe regie nemen - 30% discrepantie