Uitkomstenlijst TAM-omgevingsplan de Ham IV

Uitkomstenlijst TAM-omgevingsplan de Ham IV Bestuurlijke vragen - Wat bedoelt het college concreet met de dat de verkeerssituatie gemonitord gaat worden? Zijn er alternatieve verkeersmaatregelen onderzocht en op welk moment vindt het college dat alternatieve maatregelen wel nodig zijn? - Is er zicht op of de mensen die zorgen over het verkeer hebben geuit genoegen nemen met de redenering van het college? Is de wethouder hierover in gesprek geweest? - Zou er niet gekeken kunnen worden naar lichtere daken of groene daken, vooral bij de seniorenwoningen? - Hoe zorgen we ervoor dat mensen in Aalst de gelegenheid krijgen om te huren of te kopen? In het bestuursakkoord staat dat we willen bouwen voor eigen inwoners en voor mensen met binding aan de gemeente, hoe doen we dat? En hoe zit het met de lijst waar mensen zich op hebben ingeschreven en die stopt? - Voor hoe lang geldt het open landschap waar de Ham IV in overgaat? Is dit nog het geval als Ham V een plan is? - Het waterschap heeft een zienswijze ingediend, de waterberging is nu beter geborgd.

Zijn de wijzigingen vooraf nog afgestemd met het waterschap? Is het waterschap op de hoogte dat als ham V aan de orde komt, het vraagstuk rondom waterberging opnieuw aan de orde zal zijn? - Hoe wordt de waterberging tijdens de bouw geborgd en welke afspraken worden daarover met de Kernen gemaakt? - Wat is er onderzocht aan duurzame energieoplossingen en waarom is het niet gelukt een duurzame energievoorziening te regelen? - Vindt de wethouder het wenselijk dat we nu in een omgevingsplan al een type beplanting vastleggen? - We kiezen ervoor 2/3e van de woningen sociaal te bouwen. Is de wethouder niet bang voor een bepaalde mate van eenzijdigheid in de bebouwing? Is het niet beter om meer te diversificeren en meer vast te houden in de woningmix die we hebben afgesproken die als geheel voor onze gemeente geldt? Beantwoording wethouder Plessius - Wat betreft de verkeerssituatie, er wordt nadrukkelijk geadviseerd om niet aan te sluiten op de Maas Waalweg maar we houden de situatie nauwlettend in de gaten. Op het monitoren van de verkeerssituatie komen wij voor de raadsvergadering schriftelijk terug. - Er is geen gesprek geweest met de indieners van de zienswijzen. - Lichtere kleuren van de daken wordt een stuk duurder in het onderhoud en met zoveel sociale huur komt het project dan niet uit. Maar we kunnen wellicht nog eens kijken naar de kleuren van de daken.

Hierop komen we voor de raadsvergadering schriftelijk terug. - Het wordt lastig mensen uit Aalst voorrang te geven maar we zullen in elk geval beginnen met lokaal te adverteren voor bewoners. De lijst is inderdaad niet meer houdbaar. De Ham IV betreft vooral huur, dat staat los van die lijst. - Ham IV is veel groener en opener dan Ham III, bij Ham V is het idee om dat op dezelfde manier te doen. Dat ontwerp is er nog niet. Maar daar streven we ook naar een weidse opzet. - De wijzigingen zijn afgestemd met het waterschap. Het waterschap wordt ook meegenomen in Ham V. - Tijdens het bouwrijp maken van het terrein worden de waterbergingen en watergangen gegraven. Voordat de bewoners er gaan

-

wonen is dit al opgeleverd. De afdeling duurzaamheid is in gesprek met de Kernen over een mogelijke gezamenlijke energievoorziening. Het energiesysteem hoeven we niet nu al te bepalen. Dat kan na dit besluit nog. Op het type beplanting zullen we voor de raadsvergadering schriftelijk terugkomen. 2/3e sociale huur is een bijzonder. Het is een nadrukkelijke keuze en wij vinden dat juist mooi. Het idee is dat we ergens anders kunnen compenseren. In Aalst is te weinig sociaal gebouwd, hiermee wordt dus sociale huur gecompenseerd in Aalst.

Uitkomst: Bespreekstuk in de raad van 9 juli 2026 Bespreekpunten: De gedane toezeggingen. Toezeggingen: Wethouder Plessius zegt toe voor de raadsvergadering van 9 juli schriftelijke terug te komen op de volgende vragen: - Vindt de wethouder het wenselijk dat we nu in het omgevingsplan al het type beplanting vastleggen? - Zou er gekeken kunnen worden naar lichtere daken/groene daken, vooral bij de seniorenwoningen? - Wat bedoelt het college concreet met dat de verkeerssituatie gemonitord gaat worden? Zijn er alternatieve verkeersmaatregelen onderzocht, en op welk moment vindt het college dat aanvullende maatregelen nodig zijn?