TV toekomstvisie wonen PvdA - beantwoording

Technische vragen Datum: 26 januari 2026 Aan: de voorzitter van de raad Onderwerp: toekomstvisie, wonen Het college wordt verzocht de volgende vragen te beantwoorden: 1. In de toekomstvisie lezen we op bladzijde 12 dat door de uitvoering van nieuwbouwplannen straks 30% van het totale aantal woningen in Zaltbommel uit sociale huur zou kunnen bestaan. Voor Groen Links-PvdA een opsteker omdat het college op eerdere vragen van onze kant aangaf geen actie te willen ondernemen om dit percentage te halen. Kan het college ons voorzien van de cijfermatige onderbouwing van deze uitspraak? Hier is geen cijfermatige onderbouwing van. Door het aandeel sociale huur in de nieuwbouwplannen zal het gemiddelde over de totale voorraad stijgen ten opzichte van het huidige percentage, maar of de 30% totaal gehaald wordt is niet te zeggen. 2. Op dezelfde pagina lezen we dat voor nieuwbouwplannen als norm geldt dat 15% goedkoper moet zijn dan €300.000. Ook dat is fijn, want eerder gaf het college aan dat het steeds moelijker wordt om voor die prijs te bouwen. Kan het college aangeven of deze norm in concrete nieuwbouwplannen wordt nageleefd? In oktober 2024 heeft het college toegezegd te sturen op de differentiatie in de woningbouwprogrammering, zoals de 15% betaalbare koop (lokale grens). Bij plannen van voor die tijd is dit niet altijd gelukt.

Dit betekent dat een aantal nieuwbouwplannen die nu gerealiseerd wordt een ander percentage heeft, de ontwikkeling vindt meestal een aantal jaren voor realisatie plaats. Het sturen op het percentage zal pas over twee à drie jaar zichtbaar worden. Het blijft overigens moeilijk om op dit percentage te sturen gezien de huidige bouwprijzen. 3. Mocht dan onverhoopt onvoldoende zijn, wat gaat het college daaraan doen? De vraag ziet niet op een feitelijke of technische toelichting, maar op toekomstige bestuurlijke keuzes en beleidsvorming. Deze vallen buiten de strekking van deze technische raadsvraag. Toelichting: Vragen spreken voor zich.

Namens de fractie PvdA:

Henk Plessius, fractievoorzitter