TV PvdA toelichting op woningbehoefteonderzoek

Technische vragen

Datum: 16 oktober 2024 Aan: de voorzitter van de raad Onderwerp: De wethouder heeft toegezegd de volgende vraag te beantwoorden:

Bladzijde 63: In de gemeente Zaltbommel is voor alle plannen al wel een segmentering gemaakt. Wanneer we de plannen aan betaalbare woningen bij elkaar optellen, bevindt in totaal 64% van de woningen zich in het betaalbare segment. Hiermee voldoet de gemeente bijna aan de afspraken uit de Woondeal. Met name de behoefte aan sociale huurwoningen op basis van woonwensen wordt nu nog onvoldoende ingevuld in de plannen. Op dit moment bestaat 25% van het nieuwbouwprogramma uit sociale huurwoningen. Dit is ook onvoldoende om de sociale huurwoning-voorraad van Zaltbommel te vergroten richting de 30% van de gehele voorraad. Kan dit worden toegelicht? Toelichting: Ter voorbereiding op de raadsvergadering van 17 oktober evaluatie woonvisie heeft de PvdA bovenstaande technische vraag gesteld. Beantwoording: De planningslijst uitvoeringsprogramma woningbouw 2024 bestaat uit ca 600 woningen meer dan de lijst van 2023 die naar het onderzoeksbureau is gegaan ter onderbouwing van het woningbehoefteonderzoek. Plannen waar zeker 30% of meer sociale woningbouw in zitten zijn toegevoegd (denk aan de flexwoningen in Aalst, Molensteeg Brakel, Bulkenlaan Gameren, meer (flex)woningen in de Tol, Spellewaard. Daarnaast zijn de zorgeenheden in American Roadhouse nu meegerekend. Tot slot, wij rekenen Buitenstad niet mee en in het woningbehoefteonderzoek is de differentiatie van Buitenstad wel meegerekend.

Per saldo zit de gemeente nu op 29% sociale woningbouw in de planontwikkeling en wijkt dus af van het percentage uit het woningbehoefteonderzoek.