TV PvdA toelichting op basisscenario

Technische vragen

Datum: 16 oktober 2024 Aan: de voorzitter van de raad Onderwerp: De wethouder heeft toegezegd de volgende vraag te beantwoorden:

Even vooraf. Ik vind dat we ons steentje moeten bijdragen aan het lessen van de nood in andere gebieden. Maar primair zit ik er voor de bestaande inwoners en hun behoeften. 1. In het basisscenario is te zien dat generaties doorschuiven. Ik kan mij voorstellen dat het aantal 65+-huishoudens daardoor fors toeneemt. Mij ontgaat echter waarom dat leidt tot een extra woningbehoefte. Ik mag aannemen dat deze oudjes al een woning hebben. Of zit ik ernaast? 2. En, stel dat de groei vooral bestaat uit een grijze golf, dan betekent dat nogal wat voor het woningbouwprogramma, lijkt me. Vooral klein, nutreden in verschillende prijssegmenten. Is verzekerd dat dit in de plannen in voldoende mate is/wordt meegenomen? Toelichting: Ter voorbereiding op de raadsvergadering van 17 oktober evaluatie woonvisie heeft de PvdA bovenstaande technische vraag gesteld. Beantwoording:

De adviseur van het onderzoeksbureau woningbehoefte Bommelerwaard antwoord het volgende op vraag 1: De extra woningbehoefte komt inderdaad niet direct door vergrijzing. Dat zijn vaak huishoudens die al langere tijd in de gemeente Zaltbommel wonen. Indirect heeft het wel effect. Door vergrijzing bereiken bijvoorbeeld meer mensen de pensioengerechtigde leeftijd waardoor een tekort aan voldoende arbeidskrachten kan ontstaan. Dit werd de afgelopen jaren al ingevuld door (binnenlandse en buitenlandse) migratie. Dit is in Zaltbommel overigens zowel in het basis- als migratiescenario een belangrijke reden voor de huishoudensgroei. Daarnaast houden we rekening met het inlopen van het woningtekort. Deze hebben we specifiek voor de regio rond Zaltbommel in beeld gebracht. Dit zijn personen van 25 jaar of ouder die nu nog niet zelfstandig wonen. Oftewel bij hun ouders of in nietzelfstandige woonruimten. Doordat we dit specifiek voor de regio rond Zaltbommel in beeld brengen is dit dus ook een ‘nood’ die niet vanuit andere gebieden voortkomt,

maar juist vanuit de eigen inwoners. Voor hen geldt overigens wel dat er dan ook passende woningen gebouwd moeten worden. Dit zijn dus woningen die nu onvoldoende beschikbaar komen, dus vaak betaalbare kleinere woningen. 2. Het college heeft in de beantwoording van de schriftelijke vragen evaluatie Woonvisie PvdA aangegeven dat zij in de nieuwe plannen stuurt op de woningdifferentiatie. Daarnaast is in de Woonvisie vastgelegd dat 25% levensloopbestendig moet zijn. Ook hier wordt op gestuurd.