Raadsbesluit bestemmingsplan Brakel-West

Raadsbesluit Zaaknummer: 891614

Raadsbesluit De raad van de gemeente Zaltbommel, Overwegende, 





 

 





dat het in het kader van een goede ruimtelijke ordening gewenst is voor het gebied aan de westzijde van Brakel, tussen de Appelweg en Groenesteeg, een bestemmingsplan vast te stellen waarin de ruimtelijke ontwikkelingen voor dat gebied worden vastgelegd; dat hiertoe het bestemmingsplan ‘Brakel-West’ is opgesteld en met inachtneming van het bepaalde in en krachtens artikel 3.8, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening is voorbereid; dat ten behoeve van kostenverhaal het exploitatieplan ‘Brakel-West’ is opgesteld en met inachtneming van het bepaalde in en krachtens artikel 6.14, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening is voorbereid; dat in aanvulling op de Welstandsnota welstandscriteria zijn vastgelegd in het Beeldkwaliteitsplan Brakel-West; dat het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpexploitatieplan conform de gemeentelijke inspraakverordening aan inspraak onderworpen zijn geweest en voor een ieder ter inzage hebben gelegen gedurende de periode van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024; dat tegen zowel het bestemmingsplan als het exploitatieplan zienswijzen zijn ingediend; dat in de ‘nota van zienswijzen bestemmingsplan en exploitatieplan BrakelWest’ de zienswijzen tegen het bestemmingsplan en het exploitatieplan zijn samengevat en zijn voorzien van een gemeentelijk standpunt; het bestemmingsplan en exploitatieplan gewijzigd zijn naar aanleiding van zienswijzen

en ambtshalve aanpassingen en derhalve gewijzigd zijn ten opzichte van het ontwerp; gelet op de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening en de Woningwet;

besluit : 1. De ‘Nota van zienswijzen bestemmingsplan en exploitatieplan Brakel-West’ vast te stellen en deel te laten uitmaken van het bestemmingsplan ‘BrakelWest’; 2. Het bestemmingsplan ‘Brakel-West’ elektronisch en analoog gewijzigd vast te stellen, zoals opgenomen in de bestandenset met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBBP20230003-VS01; 3. Het exploitatieplan ‘Brakel-West’ elektronisch en analoog gewijzigd vast te stellen, zoals opgenomen in de bestandenset met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBEXP20230003-VS01; 4. Het ‘Beeldkwaliteitsplan Brakel-West’ als aanvulling op de welstandsnota gemeente Zaltbommel vast te stellen; 5. Een voorziening in te stellen gelijk aan het tekort van het exploitatieplan à € 4,5 mln. en deze te voeden vanuit de reserve Winstneming Grondexploitaties.

Aldus vastgesteld door de raad van Zaltbommel in zijn vergadering van 4 juli 2024. De raad voornoemd, de raadsgriffier,

de voorzitter,

drs. M.S.P. (Monique) Muurling

P.C. (Pieter) van Maaren

2