Raadsbesluit 13 juli 2023
Tekst van het document
'.M j P,iio Raadsbesluit
Zaltbommel
Zaaknummer 762689 :
Raadsbesluit De raad van de gemeente Zaltbommel,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 6 juni 2023, gelet op gelet op artikel 6.5., lid 3 van het Besluit omgevingsrecht; overwegende dat Burgemeester en wethouders bevoegd gezag zijn ten aanzien van het nemen van een projectomgevingsvergunning', in het kader van de wettelijke procedure aan de gemeenteraad een verklaring vageen bedenkingen gevraagd dient te worden; de gemeenteraad kan bepalen dat in bepaalde categorieën van gevallen het niet nodig is om een verklaring van geen bedenkingen af te geven., :
besluit : 1.
vast te stellen de volgende lijst categorieën van gevallen waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad is vereist :
A Wonen ( Bouw) projecten ten behoeve van woonfuncties, mits gelegen binnen de bebouwde kom, zoals opgenomen in de bijlage. Voor zover sprake is van mantelzorg hoeft geen sprake te zijn van een locatie binnen de bebouwde kom -
Bouw) projecten ten behoeve van woonfuncties waarbij er sprake is van flexibele woningbouw, waarvoor een omgevingsvergunning voor bepaalde tijd wordt aangevraagd. Het gaat hierbij in totaal om maximaal 200 wooneenheder van diverse grootte op één tot maximaal drie locaties. (
B Recreatieve en bijzondere doeleinden
Bouw) projecten voor extensieve recreatieve dan wel bijzondere doeleinden functies, mits — voor wat betreft de bijzondere doeleindenfuncties — sprake is van een locatie die gelegen is binnen de bebouwde kom. (
C Werken 1 bedrijvigheid ( Bouw) projecten ten behoeve van :
kleinschalige werkfuncties behorende tot milieucategorie 1 en 2 ( VNG bedrijven- en milieuzonering; het uitbreiden van planologisch toegestane bedrijven. Denk bijvoorbeeld aan het vergroten van de oppervlakte aan gebouwen en het aanbrengen van verharding, water en groen. Hierbij is het niet voorwaardelijk dat de uitbreiding binnen de bedrijfsbestemming valt.
Een besluit als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid onder a sub 3 Wabo ( gemakshalve aangeduid als projectomgevingsvergunning ) 1
D Infrastructuur (
Bouw) projecten voor aanleg van en aanpassing van bestaande weg - water - parkeer,
,
en groenvoorzieningen. E Nutsvoorzieningen ( Bouw) projecten voor openbare nutsvoorzieningen, voorzieningen voor het openbaar vervoer of het wegverkeer.
F Bouwwerken, geen gebouw zijnde ( Bouw) projecten voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, met uitzondering van windmolens.
G Onbebouwde gronden Projecten voor het wijzigen van de functie van onbebouwde gronden, niet ten behoeve
van bouwen. H Natuur ( Bouw) projecten voor het behoud en ontwikkeling van natuur.
Weigeringen Aanvragen voor ( bouw) projecten, die geweigerd ( dienen te ) worden, bijvoorbeeld wegens strijd met wet- en regelgeving enlof gemeentelijk beleid. 1
J Vastgesteld beleid
Bouw) projecten, die passen binnen het kader van door de gemeenteraad vaststelde nota's, beleid, visies of ( master) plannen. (
2.
Voor de aanvragen die niet binnen de voornoemde lijst vallen te volstaan met een besluit omtrent het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen ( de ontwerpverklaring wordt tevens als definitieve verklarin beschouwd) ;
Aldus vastgesteld door de raad van Zaltbommel in zijn vergadering van 13 juli 2023 De raad voornoemd, de r iQdsgriffier,,
H.R.E. ( Helene ) Hofland
1
de voorzitter,
l
P.C. ( Pieter) vah Maaren
2
TOELICHTING Algemeen Voor alle projecten geldt dat de bij de functie behorende voorzieningen tevens onder de werking van de desbetreffendecategorie valt. Onder voorzieningen worden onder andere verstaan bijgebouwenbijbehorendbouwwerk, ontsluiting, water( berging ) speelruimte en groenvoorzieningen. ,
Uitleg begrippen Bebouwde kom De bebouwde kom, zoals is aangegeven op de in de bijlage opgenomen kaarten. :
Bijzondere doeleinden: voorzieningen ten behoeve van medische, sociale, culturele of religieuze activiteiten, voorzieningen ten dienste van onderwijs, sport, welzijn /zorg, de opvang van kinderen of overheidsdienstenmet een overwegend openbaar karakter en hulpdiensten, te weten brandweer, ambulance en politie Eén en ander met de bijbehorendevoorzieningen zoals ondersteunende horeca. Mantelzorq Het beiden van zorg aan eenieder, die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband. :
Milieucateqorie : Zoals bedoeld in de brochure "Bedrijven en milieuzonering" van de VNG Werkfuncties.Bedrijven, detailhandel, horeca en dienstverlening ( waaronder kantoren ) .
Extensieve recreatie Kleinschalige nevenactiviteiten, zijnde verhuur van recreatieve producten of horeca aan huis ( vb theetuin ) , een minicamping of gelijksoortige vormen met een beperkte capaciteit. :
Bijlagen : komgrens Aalst 2. Bebouwde komgrens Brakel 3. Bebouwde komgrens Bruchem 4. Bebouwde komgrens Delwijnen 5. Bebouwde komgrens Gameren ( inclusief beschermd gemeentelijkdorpsgezicht) 6. Bebouwde komgrens Kerkwijk 7. Bebouwde komgrens Nederhemert 8. Bebouwde komgrens Nieuwaal 9. Bebouwde komgrens Poederoijen 10. Bebouwde komgrens Zaltbommel ( inclusief rijksbeschermd stadsgezicht 1. Bebouwde
Zaltbommel) 11. Bebouwde komgrens Zuilichem
3
Aalst I I I
IIl !
I I
J
/
( "v
11
I
Lrl
\
QV `
i',
I
I
-
1\
•b.
/
\
.n,
1
G
,
``
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
`
.
,
/
/\
Brake
—
__
1
b
/ \ // \
\
\\
\
-
// /
/
í,
.
-
\
\
•
Co
`1
OO O
/ .-
l
'oO
O iy
a
•
\
t
-
___ (
)
o vo
.t
// l }-
,,,\
/
1
°
°6
!
'
S,SQ
_
,O
fit
f,
6'
.3'á,GY
`
`
S
ti
-
i
iAm
!e
..•
OPO
aA
J
d
A
'
r
-
°
° • °èe
aM
e°e°0
P • .. , 0oo"
'
°
wt
4
/
,
ba;,
m
,
q,e
e
'•`
1
v
l
:
-
'
D0
`
C
a
,
,
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming )
al
n0
:
-
)1 ,
_
á['/ "",OC0ca 4
- .,. - -=_ • _
/
'
/
!
•\\ l //// /
.
`/ D° 9
rwe\ó°` b a4..> > ° O
a.
Q ly .á
O
`
-
-
.
qw '~ d.°• 0
o
•
1
•
I•o
;®®,d 1
t; a
ttIIID
'''
l ,
!
(J
—
i
-
`
.
G
,
f
//
l
\\v_ 1`
C
1
-
_
_
1
,Z
1
a
` / \
i
.,
Q
,
`_ ,
,_; - ,/
a
`
_
d
d
.
íS
-—'-- -___
(a
,
L
1
, `
t. / °
eveese
° ' O7. 'o : uo ••! C / .. .a p ;4
'„!!. ..-
/
I
0
,{•
:
4% •
r
0°e°°
S❑T _ p4
—f
•
' ' _. \
O
\
,
o
Q_
6
.
•.
-!@,
'
Q o
.
g -- -
S_
o
,°
1s
G, b
y,
E1rA
0 /)
c
é
y<yv7
°g p
, : i.
,
.
°
1o
/ „io " .° • ,0,',' qJ_I '•
e
]%_ ' 0 °. °o `( ' I •ro° °•° ry, e
"
M
/ i y`í
J ,
q• ,
.
0'
•°.,
'Q
` : p I,
/ i/ : i
,
e.
i c
-
o
%
.
oóy -
.
~
,.
:
/à
.
,•-,
o
l°pe°°e;!,°O ó °✓!1 .`CO°``SG
9•
-
o\ \/ `•/,
°`
//
e0et
°"
"
I
aj
Lr rOv
eo
°
,
°[f
°oe
O
eI
-
si
OdpO / °
O Qo
,
u°
..
_
{`9
/
,
p►.
'
/
i , , q
• yYó3c ipC Q•
'
dá
`1
°
aa
:
'
ï p bp' l r, .
°.
n
a
1,
b
+°
47
arlt?m
;.,
ecf
b
0
,aeL7
1PP
aé4e
o
°e°e
a
'
.
'
.. èR' Z
r
+
.i' -
Q'' _r
,
i
n•aaiV
0
°
F
C7
•
aRSl >'
.
J
I
° {
/ / jl°
,_
/
ge °
92
d
\
___
o` - ,ó ` .
.
Q{
á
•
,
1
1o
.
"
1
QCd
_
Q
1
ao
o!M
V
1v
Q
.r
j.
°
.
+ti.
.. °R
o
, Q
V°°
°
O
// //)
I
o
O° C>
`
,`
'
-
Q
O
.` l;
_
Pg
✓'íi
o
•
° v
_,
.` v/
/I ,^, -•
/ /
/
,Li '
°
4 a
(C
-
,
Bruchem
-
.
`
1
ITT
`r_ 1
I mu
1
•L
3,
r,`Pr
,
/ a
,1
/
/
..
C
[is,
o
/ ,
Q
P
O
/
L°a
bre
C
'/
/ ë
O
"
fó :
i
' -
t
/
;
• 1 .
4
^
S
`ob
`6 ° 0 ,'c
9
OQ :h ä z
°
.
°,nO /
o
m O. ó'fD \ / •-
^
è`
2•,
_[o.°
v
t
/
/
/
,
yj
/s\ó
V
Q
°
/ i _° h
.
o S
°
O
%
\ eo
oa •
•
Cl`
O
ca
ia è
[
\
•b
`
\
,
/
C '°
t
/
°
~
a
'J .°I;L /•1" ge. r V r'
,Q
e "'
-
'
i
'
•r0
-
\ I /
/
°
g7 i
`C'T b'
pop y\
°°
eá " % `` °a° "O oI. 7 ° °
\O
p^,
9
ii_GP
0
'
I
a
C
.
►
...
V
\ \ - -- - - _
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
i
I
li
Dalwijnen rJI
I
//
I
O
n
9
//
_
/
I
—
O 1
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
'
!T
-
i Y r-
-- -
.
i
—_
c__
c
Garneren -
-
oi
ó
e .,t3'• ca
/ / i/ 'M %i"
o
©
' - f._
!r .
po0 4
b q
Ó
--
e
.,
Va
t
P
j 1
é3e
e
,
S.
.
`,
Pti _,J
á
/
]]
+11►E
°'
i . \1 + -e
'!
1
_11'...eeJ Cc•ed
a°
P
j
i
,
r
/
u 1
- ' s'
cc
hcVYaC
1 ,
eie
.
9
,8
111'
`
:I
°
l
: ;
.s cri
..
O
.Q
,
aQ
tÁt
°q
j
O
p
Csaflo&
0Q O.r °
/
\
V
-
/
"4
1
Ooo
o
p
j'
.oo
r /[„'1`9► : icoc
.
14è
j J
fs t
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming) Gemeentelijk beschermd dorpsgezicht
Kerkwijk
,
e
I __--- __
L
_
_
_ ,
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
,
Nederhemertmnoord 0 7-
,
`o
ís d
Í.
r
r
/
Qn
nt]
y'
/ / +
1
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
Nieuwaal ,
,
ti
T
o qp
- Edj,--'Qp p— p.—,e• 'cr P 'ti. cr
Q,
t
U
-
-
S
I f
4
'71 ,
1
❑ ❑
'
f:- ,
0
.t
°
l
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
9
1
Poederoijen
e I
-11,
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
K
Zaltbommel __mei_ - _ ,
-,
l, ,
1,
n
4
_
l
Co
IJ
Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming ) Rijksbeschermt stadsgezicht
.
I
Zuilichem
i
(
0
,
Qo
r,
Is•
F
-
-?
0
❑ 1 ' I
,1i
-
•
W
m
•i ... yco
9 d
Y
IJ
.
i
7 r
1(
WN
;
a
n
"iiJ -
184
t'-/
j;,1
.
f
o 1} t
n
Q -
`
~ ed
'bi
o
oc, .1%
ea
fl
L, '•
n
ap m Oq 0
t elo
-
• / 1k
:,`0
+
;
éédb
-
I
0
%s .
—
7
-
0
/i Bebouwde komgrenzen ( Bor, Wabo, Wet Natuurbescherming)
?0