Model-prestatieovereenkomst verblijfsbieders huisvesting

PRESTATIEOVEREENKOMST HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN

1.

Naam, adres, postcode te plaats, eigenaar / gebruiksgerechtigde (schrappen wat niet van toepassing is) van het perceel aan de straatnaam te plaats, kadastraal bekend gemeente [invullen], sectie [invullen], nummer [invullen], hierna te noemen “de verblijfsbieder”

2.

De gemeente Zaltbommel, ten deze op grond van het “Mandaatbesluit Zaltbommel 2017”, vastgesteld op 2 mei 2017 rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J. van de Ven, hoofd van de afdeling Leefomgeving van die gemeente en handelende ter uitvoering van het beleid ‘Huisvesting arbeidsmigranten gemeente Zaltbommel 2019 (wijziging 10 juni 2021)’ (vastgesteld door de gemeenteraad op 10 juni 2021), Hierna te noemen ‘’de gemeente’’

De verblijfsbieder en de gemeente gezamenlijk ook te noemen “partijen”. Overwegende: -

dat de verblijfsbieder beoogt [invullen] voor de huisvesting van arbeidsmigranten te realiseren binnen het grondgebied van de gemeente;

-

dat de verblijfsbieder verklaart het perceel, kadastraal bekend als gemeente [invullen] sectie [invullen] nummer [invullen] in eigendom te hebben dan wel te mogen gebruiken;

-

dat de verblijfsbieder een toestemmingsverklaring zal overleggen op het moment dat hij niet de eigenaar is van het perceel;

-

dat de verblijfsbieder de gemeente om (publiekrechtelijke) medewerking heeft verzocht voor de realisatie van [invullen] voor de huisvesting van arbeidsmigranten;

-

dat de verblijfsbieder bekend is met de inhoud van het beleid ‘Huisvesting arbeidsmigranten Zaltbommel 2019 (10 juni 2021)’ en de verplichtingen die dit beleid met zich meebrengt voor de verblijfsbieder;

-

dat de gemeente op [datum] besloot om medewerking te verlenen door middel van een [procedure] aan het voornemen van de verblijfsbieder om [invullen] te realiseren;

-

dat de gemeente met verblijfsbieders die voornemens zijn een huisvestingslocatie voor meer dan 20 personen te realiseren een prestatieovereenkomst wil sluiten.

komen het volgende overeen: 1

PRESTATIEOVEREENKOMST HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN

Artikel 1: Doel van de overeenkomst Het doel van deze overeenkomst is de belangrijkste uitgangspunten en doelstellingen van het beleid huisvesting arbeidsmigranten gemeente Zaltbommel expliciet onder de aandacht van de verblijfsbieder brengen. De gemeente Zaltbommel wil dat de verblijfsbieder verklaart de uitgangspunten en doelstellingen van het beleid ‘Huisvesting arbeidsmigranten gemeente Zaltbommel 2019 (wijziging 10 juni 2021)’ te onderschrijven en na te leven. Artikel 2: Aanvaardbaar woon- en leefklimaat 2.1

2.2 2.3

De verblijfsbieder waarborgt een aanvaardbaar woon- en leefklimaat voor de omgeving van de huisvestingslocatie. De huisvestingsactiviteiten van de verblijfsbieder zorgen niet voor onevenredige belemmeringen voor omliggende (agrarische) bedrijven; De verblijfsbieder waarborgt zowel voor de arbeidsmigrant als de omgeving een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de huisvestingslocatie; De verblijfsbieder zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein van de huisvestingslocatie.

Artikel 3: Huisvesting en voorzieningen 3.1 3.2

3.3 3.4 3.5

De verblijfsbieder biedt in zijn huisvestingsvoorziening alleen verblijf aan arbeidsmigranten die in de Bommelerwaard werkzaam zijn; De verblijfsbieder garandeert dat de kwaliteit van de huisvesting overeenkomt met de inrichtings- en maatvoeringseisen uit het keurmerk Stichting Normering Flexwonen (SNF), het Agrarisch Keurmerk Flexwonen (AKF) of een gelijkwaardig keurmerk; In aanvulling op artikel 3.2 garandeert de verblijfsbieder de beschikbaarheid van een minimum van 10 m 2 aan leefruimte (gebruiksoppervlak wonen) per persoon; De verblijfsbieder zorgt ervoor dat de huisvestingsvoorziening voor iedereen vrij toegankelijk is vanaf de openbare weg; De verblijfsbieder zorgt voor voldoende buitenruimte en voorzieningen voor ontspanning.

Artikel 4: Verplichtingen jegens de arbeidsmigrant 4.1

De verblijfsbieder wijst de arbeidsmigrant op de verplichting zich in te schrijven in de BRP (Basisregistratie Personen) bij een beoogd verblijf van langer dan vier maanden in een half jaar, dit hoeft niet aaneengesloten te zijn; 4.2 Indien de verblijfsbieder tevens werkgever van de arbeidsmigrant is, mag de verblijfsbieder de arbeidsmigrant niet verplichten om gebruik te maken van een door verblijfsbieder aangewezen huisvestingslocatie; 4.3 De verblijfsbieder geeft de arbeidsmigrant 4 weken de tijd om een vervangende woonruimte te vinden indien de arbeidsrelatie tussen de arbeidsmigrant en de werkgever wordt beëindigd; 4.4 De verblijfsbieder biedt de arbeidsmigrant de faciliteiten om de Nederlandse taal te leren. 2

PRESTATIEOVEREENKOMST HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN

Artikel 5: Beheer 5.1 5.2 5.3

5.4

De verblijfsbieder is, voordat hij de huisvestingslocatie in gebruik mag nemen, verplicht te beschikken over een exploitatievergunning in de zin van artikel 2.80A van de APV. De verblijfsbieder is verplicht een beheerder van de huisvestingslocatie aan te wijzen die, indien hij elders woonachtig is, altijd binnen een half uur ter plaatse kan zijn; De verblijfsbieder verklaart zich bereid aan te sluiten bij de (nog op te richten) Beheerorganisatie, zoals beschreven in paragraaf 7 van het beleid ‘Huisvesting arbeidsmigranten Zaltbommel 2019 (wijziging 10 juni 2021)’; (alleen opnemen als sprake is van een geconcentreerde huisvestingslocatie); De verblijfsbieder is verplicht de verblijvers op de huisvestingslocatie te registreren in het gemeentelijk nachtregister op grond van artikel 2.37 van de APV.

Artikel 6: Locatiegebonden uitgangspunten 6.1

6.2

6.3

De verblijfsbieder verklaart dat hij de randvoorwaarden uit paragraaf 6.1 ‘huisvesten op het terrein van de werkgever’ / paragraaf 6.3 ‘geconcentreerde huisvesting’ (schrappen wat niet van toepassing is) van het beleid Huisvesting arbeidsmigranten Zaltbommel 2019 (wijziging 10 juni 2021)’ respecteert. Deze uitgangspunten zijn aan de overeenkomst toegevoegd; De verblijfsbieder stelt eventuele woningen in (woon)kernen, waar hij bij zijn bedrijf werkzame arbeidsmigranten huisvest of laat huisvesten, aantoonbaar ter beschikking voor de reguliere woningmarkt (alleen opnemen als sprake is van huisvesten op het terrein van de werkgever); De verblijfsbieder dient 10% van de huisvestingscapaciteit (aantal personen) aan te bieden aan andere doelgroepen dan arbeidsmigranten, zoals jongeren, statushouders en/of spoedzoekers (de ‘golden mix’). De verblijfsbieder maakt het voor de gemeente inzichtelijk hoe hij dit traject doorloopt (alleen opnemen als sprake is van een geconcentreerde huisvestingslocatie).

Artikel 7

Bijlagen

De volgende bijlagen maken integraal onderdeel uit van deze overeenkomst of worden dat na gereedkomen. Zij worden daartoe mede door partijen geparafeerd voor zover zij bij het aangaan van deze overeenkomst al gereed zijn: 

PM

3

PRESTATIEOVEREENKOMST HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN

Aldus overeengekomen te Zaltbommel op ………………… De gemeente:

de verblijfsbieder:

De heer J. van de Ven

Naam

4