Memo voorzieningen Spellewaard-West

Memo voorzieningen Spellewaard-West 21 oktober 2025 Op 2 oktober 2025 is tijdens de carrouselvergadering de Nota van Uitgangspunten (NvU) Spellewaard-West behandeld. Tijdens deze carrouselvergadering en voorafgaand daaraan zijn vragen gesteld over het voorzieningenniveau in Spellewaard en of voldoende gekeken is naar het voorzieningenniveau bij het opstellen van deze NvU. Tijdens de carrouselvergadering is de toezegging gedaan dat er een nadere duiding komt over voorzieningen in Spellewaard in relatie tot de NvU. In deze memo vindt u de reactie hierop. In de nota is een keuze gemaakt om de nadruk te leggen op woningbouw. Dit volgt uit de notitie “Uitgangspunten ontwikkeling Spellewaard-West”, vastgesteld door het college op 21 juli 2020 (zie bijlage). De raad is destijds op de hoogte gebracht met een informatienota. Vervolgens zijn een ontwikkelingsvisie en modellenstudie gemaakt wat heeft geleid tot de eerste versie van de Nota van Uitgangspunten in 2023. Nadat de verschillende ontwikkelende partijen alle grond in eigendom hebben gekregen én samenwerken is begin dit jaar het proces rond de Nota van Uitgangspunten verder opgepakt. Dit op basis van de stukken en kaders die er al lagen. Hoe zijn voorzieningen nu opgenomen in de NvU? Er is een analyse gemaakt van wat een passende invulling is voor dit gebied.

Bij het opstellen van kaders voor dit project is destijds beoordeeld dat er voldoende voorzieningen in de nabije omgeving zijn. In winkelcentrum de Schans zijn voorzieningen aanwezig, naast meerdere (medische) voorzieningen langs de Nieuwe Tijningen, Steenweg en verder in de wijk. Voor Spellewaard-West is prioriteit gegeven aan het oplossen van de woningnood en sociale en betaalbare woningbouw. Er is geen ruimte opgenomen voor nieuwe voorzieningen. Gezamenlijk met normen voor onder andere groen, parkeren en ambities voor duurzaamheid maakt het dit al een uitdagende ruimtelijke puzzel. Tegelijk zetten we niet alleen in op betaalbare woningbouw maar kijken we ook naar leefbaarheid. Er wordt nadrukkelijk ingezet op goede en aantrekkelijke langzaamverkeersverbindingen, zodat bewoners zich gemakkelijk en op een gezonde manier, te voet of per fiets, kunnen verplaatsen. Ook de verbinding met het open landschap en de recreatieve routes krijgt een prominente plek in de planuitwerking. Sociale betrokkenheid en zichtbaarheid in de wijk vormen een ander belangrijk maatschappelijk aspect. De sociale betrokkenheid neemt toe wanneer er veel “ogen op de buurt” zijn gericht. Daarom wordt ingezet op goed zichtbare en centraal gelegen speelplekken en verblijfsruimten in de openbare ruimte.

Op deze manier kunnen kinderen in een veilige en uitnodigende omgeving spelen en worden ouderen gestimuleerd om een ommetje te maken, wat zowel hun fysieke als sociale gezondheid ten goede komt. Meenemen maatschappelijke context Het college onderkent de wens om uitgebreider stil te staan bij de maatschappelijke context van de ontwikkeling. In het vervolgtraject zal daarom nadrukkelijker aandacht worden besteed aan de sociale en maatschappelijke dimensie van het plan. Daarbij zal onder meer worden gekeken naar:

•

Preventieve gezondheid: het stimuleren van een gezonde leefstijl door een groene, veilige en beweegvriendelijke inrichting van de openbare ruimte. Dit stimuleert dagelijkse bewegingen en minder afhankelijkheid van de auto.

•

Openbare ontmoetingsplekken: het creëren van plekken waar bewoners elkaar laagdrempelig kunnen ontmoeten en sociale verbinding kunnen aangaan.

•

Voorkomen van eenzaamheid: het bevorderen van sociale cohesie en betrokkenheid door de inrichting van de leefomgeving en het woningprogramma. De groenblauwe structuur speelt hierin een belangrijke rol en biedt tevens kansen voor het realiseren van ommetjes in en rond het plangebied

•

Bijdrage aan voorzieningen: het verkennen van de mogelijkheden om de ontwikkelende partij een bijdrage te laten leveren aan de versterking van bestaande voorzieningen in de omgeving. Bij De Tol heeft de ontwikkelaar meebetaald aan een gemeenschapshuis. Dat kan hier ook een uitkomst zijn.