Meespraak

Toelichting zienswijze Hof van Poederoijen

Gebr. De Boef Beheer BV Dorpsweg 5 Poederoijen

Dank voor de mogelijkheid om een toelichting te geven op onze zienswijze over het ontwerp-bestemmingsplan Hof van Poederoijen. De uitnodiging hiervoor hebben wij pas afgelopen dinsdag gekregen, wij hadden dus weinig tijd om de stukken goed te bekijken, maar ik wil toch graag kort reageren op de nota van zienswijzen, omdat een belangrijk punt uit onze zienswijze helemaal niet in die nota wordt genoemd. In onze zienswijze hebben we uitgebreid de afstand van de nieuwbouwwoningen tot ons bedrijf besproken. Na onze vragen hierover aan de projectleider heeft Legalexion een aanvullende notitie gemaakt, die wij ook als bijlage bij de zienswijze hebben gevoegd, maar hier wordt in de nota zienswijzen totaal niet over geschreven. In de toelichting van het bestemmingsplan, pagina 40, staat dat er een afstand van 30 meter wordt aangehouden tussen de bestemming Agrarisch-glastuinbouw EN Agrarisch enerzijds en de gevels van de nieuwe woning anderzijds. Verderop op die pagina staat ook nog dat voldoende is geborgd dat de bestaande en toekomstige bedrijfsvoering van ons bedrijf niet wordt beperkt door dit woningbouwplan. Maar: deze afstand klopt niet en daarmee klopt de onderbouwing ook niet.

30 meter is de afstand tot de grens van de huidige kas en schuur (die de nadere aanduiding glastuinbouw hebben) en het verlengde daarvan maar NIET tot de bestemming Agrarisch, zoals wel in de toelichting en de reactie in de nota zienswijzen staat. De afstand tot de bestemming Agrarisch is veel korter. En ook op de gronden met bestemming Agrarisch vinden bedrijfsactiviteiten plaats; dit hebben we duidelijk toegelicht in de zienswijze. Bovendien is in het Provinciaal Inpassingplan opgenomen dat het mogelijk is om ons bedrijf uit te breiden. Als die uitbreiding dan alleen mogelijk is buiten de 30 meter zone worden wij wel degelijk ook beperkt in onze toekomstige bedrijfsvoering en klopt ook daarom de onderbouwing van het bestemmingsplan en de nota zienswijzen niet. In de aanvullende notitie van Legalexion zijn de afstanden duidelijk op kaart ingetekend en dus zichtbaar. Het verbaast ons daarom dat in de nota van zienswijze alleen maar (opnieuw) simpelweg wordt gezegd dat het bestemmingsplan voldoet aan de richtafstanden, want het voldoet niet, zonder dat dit in de toelichting is gemotiveerd of onderbouwd. Wij vragen dus opnieuw om rekening te houden met de belangen van ons bedrijf en de afstanden tot de nieuw te bouwen woningen daarop aan te passen.

30 mei 2024