Bruchem, Molenstraat 24 - Bijlagen bij de regels

Bestemmingsplan - Bijlagen bij de regels -

Bruchem, Molenstraat 24 Gemeente Zaltbommel

BESTEMMINGSPLAN - Bijlagen bij de regels -

Bruchem, Molenstraat 24 Gemeente Zaltbommel

IDN-nummer:

NL.IMRO.0297.BGBBP20210030-VS01

Status:

vastgesteld

Datum:

13 augustus 2024

Locatie Nijmegen Wijchenseweg 102 6538 SX Nijmegen 024 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl

Locatie Rosmalen Berlicumseweg 6D 5248 NT Rosmalen

Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels

5

Bijlage 1

6

Landschappelijk inpassingsplan

bestemmingsplan Bruchem, Molenstraat 24

3

4

bestemmingsplan Bruchem, Molenstraat 24

Bijlagen bij de regels

bestemmingsplan Bruchem, Molenstraat 24

5

Bijlage 1

6

Landschappelijk inpassingsplan

bestemmingsplan Bruchem, Molenstraat 24

Gebiedsomschrijving Het projectgebied is gelegen ten westen van Bruchem in het landschapstype ‘overwallen met oude bebouwingslinten’. Kenmerkend aan dit landschapstype zijn de kleinschalige structuren met naastgelegen open kommen. De locatie grenst aan het noord oosten met het open kommen landschap. Deze overgangszones behoren tot de waardevolle dorpsrand zoals aangegeven in de structuurvisie (Structuurvisie Buitengebied Zaltbommel 2012). Een zone waarbij een goede afronding tussen de contrasten open en kleinschaligheid belangrijk zijn, en harde overgangen onwenselijk zijn. Tot slot is aan de Molenstraat een ruimtelijk afwisselingen van lijnstructuren in laan- en singelbomen. Deze worden op meerdere plaatsen, en zowel grenzend aan de projectlocatie afgebroken. Het bovenstaande resulteert in de volgende uitgangspunten: • Kleinschaligheid van percelen versterken d.m.v. beplantingselementen; • direct zicht op projectlocatie vanaf de Molenstraat beperken of verzachten; • overgangsgebied naar open komlandschap aanduiden met een zacht contrast; • inheemse sortimentskeuze passend bij de Potentie natuurlijke vegetatie; • sortimentskeuze vergroot de ecologische waarde voor insecten en vogels.

N

P215663 25 oktober - Locatie aanduiding - Molenstraat 24,Bruchem

Toelichting

Bestaande bomen 4 meter breed struweel met overstaanders en beukenhaag 36 parkeerplaatsen Bluspunt

Aan de wegzijde worden 5 bomen aangeplant ter versterking van de lijnbeplanting aan de Molenstraat. Tevens wordt er een gemengde haag aangeplant aan de voorzijde. Nabij het parkeerterrein wordt een struweelhaag aangeplant variërend van 3.50m tot 8.5 meter breed. Deze is aangeplant met bessen dragen beplanting voor vogels. De rijbaan van het parkeerterrein aan het zuiden wordt uitgevoerd in gesloten verharding. De parkeervakken worden voorzien van grasbetonstenen t.b.v. infiltratie van het regenwater. De parkeervakken zijn omsloten met een gemengde haag.

Struweelhaag

Bomenrij

Binnen het plangebied worden zoveel mogelijk bestaande bomen behouden. De ontsluiting rondom wordt uitgevoerd in grasbetonstenen.

Grasbetonstenen

Aan de noordzijde, grenzend aan de Molenstraat 22 wordt een beukehaag aangeplant, aansluitend daaraan 4 breed struweel. Beide ter afscherming. De struweelrand is voorzien van inhammen, hierdoor wordt een optimale situatie gecreëerd voor vlinders. Het struweel gaat over in een gemengde haag eindigende aan de Molenstraat.

Nieuwe watergang

Bebouwing (38 stuks)

Ten zuiden, richting aan Molenstraat 28 wordt een beukenhaag aangeplant. Een schouwpad van 1 breed vanaf de insteek wordt behouden t.b.v. inspectie van de watergang. De zuidelijke oever wordt verbreed tot een natuurvriendelijke oever met flauw talud en daarin riet. De watergang wordt verbonden met de noordelijke parallel liggende watergangen. De aan te leggen watergang vergroot de wateropvang capaciteit.

Doorzetting lijnbeplanting

Watergang met Natuurvriendelijke oever

Trafo 68 Parkeervakken in grasbetonstenen

Beukenhaag Gemengde geschoren haag

Rijbaan in gesloten verharding Vogelbosje Voetpad naar begraafplaats

0

10

50 25

N

P215663 25 oktober 2021 - Landschappelijke inpassing - Molenstraat 24,Bruchem

Aan de noordoostzijde wordt richting het open landschap een bomenrij aangeplant. Hiermee ontstaat er een zachte overgang tussen het open kommenlandschap en het kleinschalige oeverwallandschap gezien vanaf de Kleinestraat. Vanuit het plangebied blijft er een zicht onder de boomkronen door op het achtergelegen open kommenlandschap

A B

F

E C

D

Vak Type

A

Struweel

Bosplantsoen

Bomen

Haag B

Bomen

C

Haag Bomen

D

Struweel

Bosplantsoen

Haag E

Struweelhaag

Bosplantsoen

Haag Bomen F

Bomen Haag

Afmeting

Aantal

Plantverband

Soort

Latijnse naam

Afmeting

Kwaliteit

1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7

Gewone lijsterbes Cornus sanguinea Gelderse roos Hazelaar Sleedoorn Gewone vlier Eenstijlige meidoorn

Sorbus aucuparia Rode kornoelje Viburnum opulus Corylus avelana Prunus spinosa Sambucus nigra Crataeugus monogyna

80/120 80/120 80/120 80/120 80/120 80/120 80/120

blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2

Evenredig verspreid Evenredig verspreid Evenredig verspreid

Els Zomereik Gewone es

Alnus glutinosa Quercus robur Fraxinus exelsior

12-14 12-14 12-14

drdkl 3xv drdkl 3xv drdkl 3xv

4 per m1

Gewone beuk

Fagus sylvatica

100-125

blw, 1+2

15m h.o.h 15m h.o.h 15m h.o.h

Els Zomereik Gewone es

Alnus glutinosa Quercus robur Fraxinus exelsior

12-14 12-14 12-14

drdkl 3xv drdkl 3xv drdkl 3xv

4 per m1

Gewone beuk

Fagus sylvatica

100-125

blw, 1+2

Evenredig verspreid Evenredig verspreid Evenredig verspreid

Els Zomereik Gewone es

Alnus glutinosa Quercus robur Fraxinus exelsior

12-14 12-14 12-14

drdkl 3xv drdkl 3xv drdkl 3xv

466 m2 62 62 31 16 62 16 62

1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7

Gewone lijsterbes Cornus sanguinea Gelderse roos Hazelaar Sleedoorn Gewone vlier Eenstijlige meidoorn

Sorbus aucuparia Rode kornoelje Viburnum opulus Corylus avelana Prunus spinosa Sambucus nigra Crataeugus monogyna

80/120 80/120 80/120 80/120 80/120 80/120 80/120

blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2

314 m1 628 628

4 per m1 4 per m1

Gewone beuk Spaanse aak

Fagus sylvatica Acer Campestre

40-60 40-60

blw, 1+2 blw, 1+2

71 m2 9 9 5 9 5 9

1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7 1 p 1.5 m2 groepen van 7

Gewone lijsterbes Cornus sanguinea Gelderse roos Sleedoorn Gewone vlier Eenstijlige meidoorn

Sorbus aucuparia Rode kornoelje Viburnum opulus Prunus spinosa Sambucus nigra Crataeugus monogyna

80/120 80/120 80/120 80/120 80/120 80/120

blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2 blw, 1+2

77 m1 154 154

4 per m1 4 per m1

Gewone beuk Eenstijlige meidoorn

Fagus sylvatica Crataeugus monogyna

40-60 40-60

blw, 1+2 blw, 1+2

5

11m h.o.h.

Gewone es

Fraxinus exelsior

12-14

drdkl 3xv

1

Evenredig verspreid

Zomereik

Quercus robur

12-14

drdkl 3xv

4 per m1 4 per m1

Gewone beuk Eenstijlige meidoorn

Fagus sylvatica Crataeugus monogyna

40-60 40-60

blw, 1+2 blw, 1+2

470 m2 63 63 31 16 63 16 63 2 2 2 121 m1 484 3 3 3 130 m1 520 2 2 2

56 m1 112 112

Beheer en onderhoud Struweel De heesters worden geleverd met kale wortel en zijn 1+2 keer verplant. De heesters worden aangeplant met een dichtheid van 1 per 1,5 vierkante meter in groepen van 7. Dunning vindt plaatst zodra de beplanting in sluiting dreigt te komen. Bomen De bomen worden aangeplant met een maat van 12-14. Tijdens de aanplant worden boompalen met boombanden aangebracht ten behoeve van een rechte stamgroei. Deze worden na 5 jaar verwijderd. De bomen worden jaarlijks gecontroleerd op afstervende takken. Het opkronen en begeleidingsnoei wordt uitgevoerd in de winterperiode. Bij eventuele uitval wordt de betreffende boom in het voorjaar vervangen. Hagen De hagen worden aangeplant met een onderlinge plantenafstand van 25 centimeter in enkele rij en worden geleverd met kale wortel. Na aanplant wordt het plantsoen teruggezet op 40 of 80 cm. Daarna jaarlijks scheren totdat de gewenste hoogte is bereikt.

P215663 25 oktober 2021 - Beplantingsplan - Molenstraat 24,Bruchem 0

10

50 25

N