Document · PDF

Bijlage XI. Parkeernotitie Hof van Poederoijen

Raadsvergadering 13 juni 2024, gemeente ZaltbommelBij agendapunt: Bestemmingsplan 't Hof van Poederoijen2.199 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Parkeernotite Hof van Poederoijen

Opdrachtgever:

JAN Bouwmanagement Wichard van Pontlaan 86 5302 XC Zaltbommel

Opgesteld door: Plaats en datum: Kenmerk: Auteur: Versie: Controle: Akkoord:

CivielPlan Giessen, 6-7-2023 1360-NOT-01 J. Baert DEFINITIEF F. Hazen J. van Zanten

Hof van Poederoijen

Inleiding

Inleiding Aan de westzijde van de kern van Poederoijen gaat een ontwikkeling plaatsvinden, genaamd “Hof van Poederoijen”. Deze ontwikkeling zal bestaan uit een gedeelte rijtjeswoningen, tweeonder-een kapwoningen en vrijstaande woningen. Deze notitie beschrijft de te verwachte parkeerdruk conform de kencijfers van de gemeente Zaltbommel en het parkeeraanbod in het ontwerp. Tot slot is gekeken of het parkeeraanbod voldoet aan de parkeervraag. Het schetsontwerp, versie concept d.d. 06-07-2023 is aangehouden om de balans op te stellen.

Hof van Poederoijen

Parkeerbalans

Parkeerbalans De parkeernorm van de gemeente Zaltbommel is leidend voor het projectgebied. De norm van de gemeente Zaltbommel is als volgt: “Parkeernorm per woning minimaal 2,0 (inclusief parkeren op eigen erf). Hierbij tellen meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein slechts mee als ze bereikbaar zijn zonder het verplaatsen van andere auto’s (een lange oprit telt hierdoor slechts als 1 plaats). Van deze 2,0 parkeerplaatsen moet 0,3 parkeerplaats openbaar toegankelijk zijn”. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein tellen dus mee als 1,7 parkeerplaats op eigen terrein, waarvan nog 0,3 parkeerplaats in de openbare ruimte moet worden voorzien. Verder worden mindervalideparkeerplaatsen enkel aangelegd op aanvraag. In het plangebied zullen 72 woningen gebouwd worden. Dat resulteert in een parkeervraag van 144 parkeerplaatsen (72 woningen x 2,0 parkeerplaatsen). In de openbare ruimte zijn 110 parkeerplaatsen voorzien. Van de 72 woningen hebben 26 woningen één parkeerplaats op eigen terrein. Verder hebben 5 woningen een dubbele parkeerplaats op eigen terrein die bereikbaar is zonder een voertuig te verplaatsen. In onderstaande tabel is het parkeeraanbod van het plangebied uiteengezet. Type parkeerplaats Openbaar terrein Eigen terrein (1 st) Eigen terrein (2 st) TOTAAL

Bruto parkeerplaatsen 110 26 10

Netto parkeerplaatsen 110 26 8* 144

*5 parkeerplaatsen x 1,7 = 1,5 parkeerplaatsen welke af gaan van het bruto aantal parkeerplaatsen op eigen terrein en dienen te worden voorzien in de openbare ruimte. Afgerond is dit 2 parkeerplaatsen. Geconcludeerd wordt dat de parkeerbalans voldoet.

Hof van Poederoijen

Bijlage schetsontwerp

Aanbrengwerkzaamheden

Legenda

Schaal: 1:500

BGT (Basisregristratie Grootschalige Topografie)

kadastrale grenzen P

ingemeten vlonderconstructie

ingemeten hekwerk

taludmarkering bestaand

ingemeten talud watergang P

P P

1019

ingemeten hoogte m N.A.P.

1.82

nieuwbouw bebouwing

uitgiftegrens percelen P

ingemeten haag

P r

36 35

P P

watergang talud

verharding rijbaan

aanbrengen groen

verharding parkeervakken

aanbrengen groen

verharding parkeervakken met waterbergende fundering

taludmarkering nieuw

uitgeefbaar gebied

P P

29a

waterlijn zomerpeil +0.60 m N.A.P.

P P

wadi, diepte 0,60 m berging: 0,40 m

P P

P P P

P P

P P P

+1.66

87 - O

P 86 - O

88 - O

74 - O

89 - O

85 - O

73 - O

P P

-0.40 -0.40 +0.10 +0.10

P P

27 P PB-Watergang

1:6

1:2

+1.80

P P

+1.80 +0.10

+0.80

+1.73

ontwerphoogte m N.A.P.

+1.73

P P

A-Watergang

verharding trottoir

1:2

P P

+1.66

-0.40 -0.40 +0.10 +0.10

+1.73

83 - O

76 - O

71 - O

P PP

81 - O

78 - O

-0.22

62 - O

P P

92 - O

21 20

63 - O

64 - O

65 - O

-0.22

P PP

66 - O

Waterloop 007913 categorie A

67 - O

5.00

P P P

68 - O

69 - O

80 - O

5.0 R=

79 - O

70 - O

R= 5.0

Waterloop 034157 categorie B

91 - O

P P

82 - O

77 - O

1:6

1:2

90 - O

84 - O

75 - O

72 - O

1:2

5.00

93 - O

5.00

96 - O 6.00

5.00

60 - O

3.06

P P

95 - O

13.19

94 - O

61 - O

1:2

97 - O

98 - O

P P

50 - O

51 - O

52 - O

53 - O

49 - O

48 - O

47 - O

46 - O

45 - O

43 - O

42 - O

44 - O 5.00

54 - O

56 - O

55 - O 5.00 6.00

57 - O

110 - O

109 - O

108 - O

106 - O

105 - O

17.00

-0.22

58 - O

104 - O

102 - O

107 - O 6.00

5.00

P P

103 - O

101 - O 6.00

100 - O

59 - O

99 - O

P 36 - O

35 - O

38 - O

37 - O

+1.66

30 - O

29 - O

P P

14 13

31 - O

5.00

41 - O

40 - O

39 - O

34 - O

32 - O

P P

18 19

P 33 - O

P P

27 - O

P P

28 - O

P P

26 - O

-0.22

P P

10 P

Peilgebied BOM201 - Zomerpeil 0.60+ m N.A.P. - winterpeil 0.40+ m N.A.P.

5.00

P P

af af

Egter van

Wissekerkeweg

2000p

Situatie

1019t

Herman de

Ruijterstraat

af af r

Maarten

van Rossumweg

af af r

af af af af

schaal: n.v.t.

r r

Maarten van Rossumweg

r r

25 af

af 29b 2 27 19 21

7 9 4

af af

3 11

6 1

29a

5 r

Juliana van Stolbergstr

v Reigersberchstr

Maria

Ruijterstraat

Herman

14 9 14

4 5

3 13

31a

Elsje van

Houwelingenhof

Burgemeester

Posweg

8 6

4 2

Hugo de

Grootstraat

r r

Herman de

Willem van

Oranjestraat

Houwelingenhof

Elsje van

Ruijterstraat

2 12 16

12 3

20 af

8 af

19 19

26a

Stolbergstr

5 10

Juliana van

10 1

28 8

15 13 r

13 14

Hornestr van

Loef Dirk

10 30 4 r

r r

25 - O

3 34

A. van

Zeestraat

Dirk Loef van Hornestr

24 - O

21 7

36 30 9

23 - O

22 - O

21 - O

20 - O

13 9

A. van

Zeestraat

38 4

17a

Burgemeester Posweg

Willem van Oranjestraat 19

23 46

Juliana van

Maasdijk

Stolbergstr

29 r

36 31 48

19 - O

18 - O

17 - O

16 - O

15 - O

14 - O

13 - O

12 - O

11 - O

10 - O

9-O

8-O

7-O

6-O

5-O

4-O

50 r

Dorpsweg af

af r

af 10

14 af

Dorpsweg

3a Dorpsweg

Burgemeester Posweg

af 3b

P P

1 P

P P

Gamerschestraat 34 5301 AS Zaltbommel 06 13379459

I: E:

jan-bouwmanagement.nl jan@jan-bouwmanagement.nl

project

Hof van Poederoijen

Omschrijving

Jan Bouwmanagement

5 6 PP

Vrijgave

Getekend Gecon.

3 4

Datum

opdrachtgever

Symbool Wijziging

1-O

Dorpsweg

P P

CivielPlan

P omschrijving

A: Distributiestraat 31 4283 JN Giessen T: 0183 - 30 71 73 I: www.civielplan.nl E: info@civielplan.nl

Schetsontwerp Nieuwe situatie

getekend

P P

R.E.A. van den Braak datum

P P P

06-07-2023

gecontroleerd

geautoriseerd

J.K.M. Baert

formaat

versie

----

schaal

1:200

bladnr.

van

documentstatus

besteksnummer

CONCEPT

----

projectnummer

tekeningnummer

----

1360-SO-01

bestandsnaam : 20230706-SO-1360.dwg sheetnaam: 01 - Nieuwe situatie var.

2-O

P P

coördinaten in meter [m] in het actueel RD-stelsel, tenzij anders vermeld maten in meter [m], tenzij anders vermeld materiaalmaten in millimeter [mm], tenzij anders vermeld peilmaten in meter [m] t.o.v. NAP, tenzij anders vermeld kabels en leidingen indicatief weergegeven

P P

3-O

P af

0.80

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14188195/1