Bijlage 2b. Zienswijze 2

Zienswijze Ontwerpbestemmingsplan Buitenstad Zaltbommel

Betreft: Zienswijze/bezwaar inzake het identificatienummer van het ontwerpbestemmingsplan NL.IMRO.0297.ZBMBP20190018-OW01. Hieronder onze zienswijze zoals reeds in de voorontwerpfase kenbaar gemaakt.(15-09-2020) Naar aanleiding hiervan is er geen contact geweest met Waalbommel BV omtrent de door ons genoemde bezwaren/knelpunten. Wij voorzien op termijn een onwerkbare situatie inzake geluid, stof en vervoersbewegingen etc.. Hierdoor zullen onze bedrijfsactiviteiten in Zaltbommel beperkt kunnen worden waardoor de continuïteit van het gehele bedrijf in gevaar kan komen. Wij zullen indien genoodzaakt een rapport laten opstellen waaruit deze conflicterende activiteiten tussen funderingsbedrijf Busker en woongebied Buitenstad zullen blijken. In de huidige situatie is op Industrieterrein De Waal deze combinatie niet aanwezig en grenzen wij aan 1 buurman, in casu Bouwbedrijf BUKO Bouwplaatsinrichting. Onder voorbehoud van al onze rechten maken wij nogmaals formeel bezwaar tegen het Ontwerpbestemmingsplan zoals het ter inzage ligt tot 8 september a.s. Wij zullen ons in een verdere fase juridisch laten bijstaan door een advocaat. Met vriendelijke groeten,

====================================================== Verzonden: 15-09-2020 Betreft::Zienswijze voorontwerp bestemmingsplan Buitenstad Zaltbommel Type plan * bestemmingsplan * Eigenaar * gemeente Zaltbommel * Status * voorontwerp (2020-07-09) * Uitgebreide status * voorontwerp (plan); in voorbereiding (dossier) * Identificatie * NL.IMRO.0297.ZBMBP20190018-VO01 * IMRO Versie * IMRO2012 * Ondergrond * basisregistratie kadaster (BRK) (2019-11-04), grootschalige basiskaart (GBK) (2019-11-04) Naar aanleiding van het overleg op donderdag 3 september jl. op het Gemeentehuis hierbij onze zienswijze op het onderhavige bestemmingsplan. Het plan voldoet technisch aan de huidige eisen die er door de wet aan worden gesteld, aldus vertegenwoordigers van Waalbommel BV tijdens dit overleg.

Busker Vastgoed B.V.(grondeigenaar ten westen van het plan)heeft bij monde van ondergetekende en aangegeven de combinatie van een heibedrijf(funderingsbedrijf) en woonwijk Buitenstad niet te zien zitten. Wij zijn derhalve van mening dat het plan NIET voldoet aan de wettelijke eisen op basis van: geluid, stof, transport(ontsluitingen Buitenstad etc.), wateractiviteiten etc…. De ergernis(overlast) bij de nieuwe bewoners zal leiden tot vele juridische procedures, zo is ons vermoeden. Het is ons inziens onbegrijpelijk om bij een majeur plan als Buitenstad Zaltbommel een direct naastliggend heibedrijf te laten zitten. Vertegenwoordigers van Waalbommel BV gaven aan dat zeker ook te begrijpen, echter louter financiële motieven liggen daaraan ten grondslag zo gaven zij aan. De aanwezige wethouder Posthouwer en projectleider Hendriks gaven aan nog eens te praten met de Provincie over bovenstaande kwestie. Het terrein van Busker Vastgoed B.V. is steeds onderdeel geweest van de nieuwbouw plannen(vanaf Waalfront West). Onder voorbehoud van onze rechten en gronden waarop wij onze zienswijze baseren, deel wij U mede niet akkoord te zullen gaan met het door de Raad nog vast te stellen bestemmingsplan Buitenstad Zaltbommel, e.e.a. zoals het nu ter inzage ligt. Graag ontvang ik een bevestiging van ontvangst van onze zienswijze.

In afwachting van Uw reactie, teken ik, Met vriendelijke groeten, Busker Vastgoed B.V.