Bijlage 2. B1 Zienswijze 2 Waterschap

Bezoekadres De Blomboogerd 1, 4003 BX Tiel Postadres Postbus 599, 4000 AN Tiel T (0344) 64 90 90 F (0344) 64 90 99 I www.waterschaprivierenland.nl E info@wsrl.nl Bank IBAN NL93 NWAB 0636 7572 69 BIC NWABNL2G

Waterscha p Rivierenland

Gemeente Zaltbommel Hogeweg 11 5301 LB ZALTBOMMEL

VERZONDEN -7 APR. 2020 Datum:

Uw kenmerk:

7 april 2020

Ons kenmerk:

Behandeld door:

2020023924/2020044000

G. van Dinter-Schneider

Onderwerp:

Doorkiesnummer / e-mail:

Ontwerp bestemmingsplan Zaltbommel, Krangstraat 6

(0344) 64 94 26 g.van.dinter@wsrl.nl

Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de zienswijze van ons waterschap op het Ontwerp bestemmingsplan Zaltbommel, Krangstraat 6.

Doorlopen proces Wij maken er bezwaar tegen dat het proces van de watertoets niet is doorlopen. Het voorontwerp bestemmingsplan is in het kader van het verplichte vooroverleg niet aan het waterschap voorgelegd. Daarmee heeft uw gemeente gehandeld in strijd met artikel 3.1.1 van het Bro, dat een gemeente verplicht om in dat stadium te overleggen met de besturen van bij het plan betrokken waterschappen. Het achterwege laten van de watertoets heeft geleid tot een aantal inhoudelijke en juridische gebreken. Hieronder gaan wij daar nader op in.

Ruimtelijke consequenties Het plan betreft de uitbreiding van een BSO met een gebouw en parkeerplaatsen. In de toelichting is het volgende opgenomen over toename aan verhard oppervlak: "In 2010 is het bestemmingsplan

vastgesteld waarmee het planologisch mogelijk werd gemaakt om het bestaande agrarische bouwperceel aan de Krangstraat 4 in Zaltbommel te gaan gebruiken voor activiteiten ten behoeve van een kinderdagverblijf in een kinderboerderijachtige setting. Daarbij is reeds 912 m2 aan bestaande bouwwerken gesloopt. De uitbreiding met 300 m2 gebouwen voor de BSO betekent per saldo nog steeds een afname van verharding." Hierbij hebben wij de volgende opmerkingen: •

Er wordt gesproken over een toename van 300 m2 verharding. Het is onduidelijk of dit alleen de bebouwing betreft of dat de parkeerplaatsen hier ook onder vallen. De toename aan verharding dient met een berekening onderbouwd te worden.

BveB - Msd - Zbm Kopie

Ald./clupter

o 9 APR 2020 Zaav-

.......untni'.

WaterschapRivierenland Ons kenmerk 2020023924/2020044000 Pagina 2 van 2

•

Er is in 2010 een bestemmingsplanprocedure doorlopen voor de Krangstraat 4. Echter, in onze correspondentie kunnen wij geen afspraken terugvinden wat betreft sloop van de bestaande bebouwing en de inzet van deze oppervlakte als compensatie voor de toekomstige ontwikkelingen op nummer 6. Compensatie is alleen mogelijk na afstemming met het waterschap. Als hier afspraken over gemaakt zijn, verzoeken wij dat als bijlage bij het bestemmingsplan toe te voegen. Als hier geen afspraken over gemaakt zijn, is er op dit moment sprake van verjaring en kan dit niet meer ingezet worden. Wij gaan ervan uit dat de eenmalige vrijstelling van compensatie van 500 m2 in bebouwde kom / 1500 m2 buiten de bebouwde kom reeds ingezet is bij de ontwikkelingen in 2015. Dit moet in de berekening inzichtelijk gemaakt worden.

•

Daarnaast moet inzichtelijk gemaakt worden hoeveel m2 verharding er in 2015 reeds bijgekomen is, zodat de berekening controleerbaar is.

•

Indien er na verwerking van onze opmerkingen een wateropgave blijkt, dient deze nader toegelicht te worden: een compensatieberekening, hoe men dit wil compenseren en waar.

Conclusie Wij maken bezwaar tegen de bovenstaande onderdelen van het ontwerp bestemmingsplan, omdat het zonder verdere uitwerking onduidelijk is of het plan een ongewenst effect heeft op het watersysteem ter plaatse. Wij verzoeken u om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen conform onze opmerkingen. Wij vertrouwen erop u hiermee voor dit moment voldoende te hebben geïnformeerd en zijn desgewenst uiteraard bereid onze zienswijze in uw hoorzitting nader toe te lichten.

Hoogachtend, namens het college vanjlükgraaf en heemraden van Waterst^ï^ Riyi^enland,

(aj ing. M. municatie

lofd v;

Bijlage(n):

Geen

Afschrift:

Archief

Wij verzoeken u vriendelijk bij verdere correspondentie ons kenmerk te vermelden, zodat wij uw brief sneller kunnen beantwoorden.

CI7

Port Betaald

Waterschap Rivierenland Postbus 599 I 4000 AN Tiel

I pÖStnl