250508 Meespreken carrousel 8 mei 2025 voorbereidingskrediet toekomst Pand9 DEF

MEESPREKEN VOORBEREIDINGSKREDIET TOEKOMST PAND9 Carrouselvergadering gemeente Zaltbommel 8 mei 2025

Geachte raadsleden, Dank dat wij vandaag de gelegenheid krijgen om mee te spreken over het voorbereidingskrediet voor de toekomst van Pand9. We hopen dat u vanavond tot een zorgvuldige en toekomstgerichte afweging kunt komen. Namens het Huurderscollectief Pand9 en de Kerngroep toekomst Pand9 willen we u graag een paar punten meegeven voor het debat. U kent ons doel: als huurders gezamenlijk doorgaan in een vernieuwbouwd Pand9 op de huidige locatie. We zijn realistisch: mocht uit onderzoek blijken dat het pand constructief onveilig is en sloop de enige optie blijkt, dan leggen we ons daarbij neer. Het is goed om te melden dat het bestuur van stichting LTS Salt Boemel inmiddels opdracht heeft gegeven voor dit onderzoek naar de constructieve veiligheid. Op korte termijn verwachten we hiervan de resultaten. Het is inmiddels bekend dat Pand9 lokaal, regionaal én landelijk in de belangstelling staat. En dan gaat het juist om Pand9 zoals het nu is: rauw, rommelig, anoniem en daardoor laagdrempelig voor álle bewoners. Dóór bewoners, vóór bewoners op een unieke locatie tussen een sterke en een minder sterke wijk – vlak bij bewoners uit de Vergt, die Pand9 het hardst nodig hebben, en dicht bij partners met wie we graag en veel samenwerken. Pand9 is een levendig ecosysteem van bewoners, beroepskrachten en kunstenaars, ingebed in een omgeving van oprukkend steen en staal.

Voorbereid op een toekomst waarin de gemeente en marktpartijen bewoners meer dan ooit nodig hebben om grote maatschappelijke opgaven aan te pakken op het gebied van de zorg, arbeidsmarkt, duurzaamheid en leefbaarheid. Met Pand9 op de huidige locatie heeft u goud in handen. Wat we samen realiseren in de driehoek van gemeente, het bestuur van LTS Salt Boemel en de huurders valt op. Binnenkort ontvangen we delegaties van de gemeente ’s-Hertogenbosch, Zorgverzekeraars Nederland en de VNG. We zijn gevraagd ons verhaal te delen bij regionale en landelijke conferenties. Pand9 is zelfs benaderd om deel te nemen aan een kopgroep van grote bewonerszelforganisaties in Nederland. Dat is ook niet vreemd: Pand9 is serieus groot met ongeveer 2.500 bezoekers per week, 350 vrijwilligers aan de basis en 35 beroepskrachten die op afroep beschikbaar zijn. Dan het onderwerp van vanavond: het voorbereidingskrediet. De hoogte van het bedrag laat zien dat het college Pand9 serieus neemt. Dat waarderen we. We zijn ook blij met de toezegging dat als de € 300.000 niet volledig nodig zijn in de onderzoeksfase, ze kunnen worden meegenomen naar de vervolgfase. En als wij het mogen zeggen, dan het liefst in de vorm van een investering in Pand9. Gezien onze doelstelling, is het wat ons betreft niet nodig om vier scenario’s te onderzoeken, maar slechts één.

Namelijk scenario 1 – vernieuwbouw op de huidige locatie, inclusief een mogelijke optopping met woningen. Wel kunnen we ons voorstellen dat er binnen dat scenario verschillende varianten worden uitgewerkt – bijvoorbeeld brons, zilver en goud.

De Kerngroep Toekomst Pand9 is bijna klaar met het haalbaarheidsonderzoek voor scenario 1, variant brons. Een onderzoek uitgevoerd door bewoners zelf, geheel in lijn met hoe we in Pand9 werken. Uiteraard is het geen nattevingerwerk: we hebben deskundigheid ingeschakeld – zoveel mogelijk vanuit de eigen regio – van bouwkundigen, installateurs en duurzaamheidsspecialisten. En dat alles tegen minimale kosten. Wat we voor ogen hebben bij de vernieuwbouw van het pand is verduurzaming in combinatie met groot onderhoud, zodat het pand weer dertig jaar mee kan. We hebben bij alles het behoud van het unieke verhaal en daarmee de ziel van het pand voor ogen gehouden. We zijn nu in de fase waarin we ons voorstel kritisch laten toetsen door een professionele partij. Op basis van hun feedback scherpen we ons plan aan en verkennen we ook de varianten zilver en brons. Wat we nu al wél kunnen zeggen: de vernieuwbouw zoals wij die voorstellen (variant brons) hoeft aanzienlijk minder te kosten dan wat doorgaans uit standaardramingen volgt. We bieden ons voorstel aan op een passend moment. Uit het raadsvoorstel en de raadsinformatiebrief blijkt welk traject het college voor ogen heeft. Op 21 februari hadden wij samen met het bestuur van LTS Salt Boemel een goed gesprek met wethouder De Graa en burgemeester Bakermans. Daarin is nogmaals bevestigd dat we samenwerken in de driehoek.

We begrijpen dat het college haar voorbereidende werk moet doen. We zien uit naar het toegezegde startgesprek. Tot slot. Pand9 is stevig geworteld in Zaltbommel, gebouwd op ontmoeting, toegankelijkheid en samenwerking. Het draagt bij aan gemeenschapszorg en duurzaamheid, put uit de kracht van vrijwilligers, creëert meerwaarde voor de omgeving en kent een unieke synergie tussen mensen, organisaties en locatie. Al vijftien jaar bewijst Pand9 wat er mogelijk is wanneer bewoners de ruimte krijgen om verantwoordelijkheid te nemen. Dat verdient een toekomst. En dat vraagt van u vandaag de moed om maatschappelijke waarde centraal te stellen. Juist nu. Hartelijk dank, mede namens alle huurders en de Kerngroep Toekomst Pand9!