2-Nederhemert, Kapelstraat 26 Regels

Nederhemert, Kapelstraat 26

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Wijze van meten

4 4 5

Hoofdstuk2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Bestemmingsregels Agrarisch Bedrijf Wonen

6 6 7 8

Hoofdstuk3

Algemene regels

9

Hoofdstuk4 Artikel 6 Artikel 7

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

10 10 11

2

Inhoudsopgave (concept)

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Regels

Regels (concept)

3

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

De begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenomstige toepassing op dit bestemmingsplan, met dien verstande dat in deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan: het bestemmingsplan "Nederhemert, Kapelstraat 26" met indentificatienummer IMRO.NL.@@@@@@ van de gemeente Zaltbommel.

4

Regels (concept)

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Artikel 2

Wijze van meten

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 2 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenkomstige toepassing op dit bestemmingsplan.

Regels (concept)

5

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Hoofdstuk 2 Artikel 3

Bestemmingsregels

Agrarisch

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 3 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenkomstige toepassing op dit bestemmingsplan.

6

Regels (concept)

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Artikel 4

Bedrijf

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 5 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenkomstige toepassing op dit bestemmingsplan, met dien verstande dat de tabel in artikel 5.1, onder c als volgt wordt aangevuld:

Adres

Type bedrijf

Oppervlakte in m² inclusief bedrijfswoning

Open agrarisch gebied/ Gemengd landelijk gebied

Kapelstraat 26, Nederhemert

Opslagbedrijf ten behoeve van een aannemersbedrijf

1.000

Gemengd landelijk gebied

Regels (concept)

7

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Artikel 5

Wonen

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 26 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenkomstige toepassing op dit bestemmingsplan.

8

Regels (concept)

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Hoofdstuk 3

Algemene regels

De bepalingen zoals opgenomen in hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan "Buitengebied, Zaltbommel", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zaltbommel op 27 juni 2013, zijn van overeenkomstige toepassing op dit bestemmingsplan.

Regels (concept)

9

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Hoofdstuk 4 Artikel 6 6.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10 %. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 6.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

10

Regels (concept)

bestemmingsplan Nederhemert, Kapelstraat 26

Artikel 7

Slotregel

Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het bestemmingsplan "Nederhemert, Kapelstraat 26".

Regels (concept)

11