Wijziging Welstandsnota Zaanstad 2013 tbv de Sociale Woningbouwwijken 1900-1945

*2021006120* 2021/6120

gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders

De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl

PORTEFEUILLEHOUDER

28-04-2021 2021/5904 8 075-6552450 W. Breunesse - N. Groothuismink

ONDERWERP

Wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013 ten behoeve van Sociale Woningbouwwijken 1900-1945

DATUM ONS KENMERK BIJLAGE(N) DOORKIESNUMMER

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij bieden wij u bijgaande stukken aan voor1: Besluitvorming Geheimhouding op grond van de Wet openbaarheid van bestuur

 ja

1

 N.V.T.  bijlage

Onderwerp:

Wijziging Welstandsnota Zaanstad 2013, ten behoeve van de Sociale Woningbouwwijken 1900-1945.

Wat wordt gevraagd

1. Kennis te nemen van het rapport Cultuurhistorische inventarisatie en waardering Sociale woningbouwwijken 1900-1945. 2. Akkoord te gaan met de Nota tot wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013, inhoudende: a) Toevoeging Waarderingskaarten Sociale Woningbouwwijken 1900-1945. b) Aanpassing kaart Welstandsniveaus met betrekking tot de met een orde 1 en orde 2 gewaardeerde buurten c) Toevoeging object Sociale Woningbouwwijken 1900-

Bij stukken aangeboden voor besluitvorming of zienswijze zal de agendacommissie van de raad beoordelen wanneer en hoe agendering in het Zaanstad Beraad plaatsvindt. U ontvangt wekelijks een agenda van het eerstvolgende Zaanstad Beraad en wordt verzocht de stukken te bewaren en bij de betreffende agenda te voegen. Op stukken aangeboden voor kennisname volgt geen actie van de agendacommissie. Zonodig kunt u aanvullende informatie inwinnen bij de behandelend ambtenaar. Wenst u naar aanleiding van de informatie een politieke discussie met de wethouder en/of raadsfracties, dan kunt u bij de agendacommissie om agendering verzoeken mits onder vermelding van “wat u vraagt aan wie” inclusief een korte concrete toelichting.

ONDERWERP

PAGINA

Cultuurhistorie, toetsingskader Vroeg 20ste eeuwse wijken als aanpassing van de Welstandsnota

2/3

gemeente Zaanstad

1945 aan Hoofdstuk 4 Welstand objecten waarin opgenomen de criteria die bij renovatie van toepassing zijn op de met een orde 1, 2 en 3 gewaardeerde panden in deze wijken en de richtlijnen die van toepassing zijn op vervangende nieuwbouw in deze wijken 3. Akkoord te gaan met de vaststelling van de Nota van beantwoording Zienswijzen Concept Waarderingskaarten, criteria en richtlijnen Sociale Woningbouw 1900-1945 Toelichting

De wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013 ten behoeve van Sociale Woningbouwwijken 1900-1945 komt voort uit het onderzoek dat in 2019 gedaan is voor het rapport Cultuurhistorische inventarisatie en waardering Sociale woningbouwwijken 1900-1945 naar de waarden van dit erfgoed uit de eerste helft van de 20ste eeuw. In die periode is voor het eerst gebouwd op basis van wetgeving (Woningwet 1901) en nieuwe ideeën over stedenbouw. Dat heeft bijzondere woonwijken opgeleverd onder meer door de seriematige bouw en de wens om comfortabele woningen te bouwen voor mensen met een laag inkomen. Dit type erfgoed is nu, honderd jaar later, toe aan grote onderhouds- en vernieuwingswerkzaamheden waardoor inzage in de waarden noodzakelijk is om te voorkomen dat bij transformatieopgaven ongemerkt en zonder overleg bijzondere bouwblokken verloren gaan en daarmee cultuurhistorisch erfgoed verdwijnt. De wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013, ten behoeve van de Sociale Woningbouw 1900-1945 omvat de volgende onderdelen: -

Vaststelling Waarderingskaarten Sociale Woningbouw 1900-1945 als toevoeging aan de Welstandsnota Zaanstad 2013. Aanpassing kaart Welstandsniveaus met betrekking tot de met een orde 1 en orde 2 gewaardeerde buurten in de Welstandsnota Zaanstad 2013. Toevoeging object Sociale Woningbouwwijken 1900-1945 aan Hoofdstuk 4 Welstand objecten waarin opgenomen de criteria die bij renovatie van toepassing zijn op de met een orde 1, 2 en 3 gewaardeerde panden in deze wijken en de richtlijnen die van toepassing zijn op vervangende nieuwbouw in deze wijken aan de Welstandsnota Zaanstad 2013.

Het rapport Cultuurhistorische inventarisatie en waardering Sociale woningbouwwijken 1900-1945 vormt hiervoor de onderbouwing. De Waarderingskaarten, criteria en richtlijnen scheppen helderheid over de cultuurhistorische waarde die de gemeente toekent aan de sociale woningbouw uit de periode 1900-1945. Ze kunnen op verschillende wijze de cultuurhistorische waarden van de bebouwing uit deze belangrijke periode van de Zaanse woningbouwgeschiedenis meenemen in de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van de stad.

ONDERWERP

PAGINA

Cultuurhistorie, toetsingskader Vroeg 20ste eeuwse wijken als aanpassing van de Welstandsnota

3/3

gemeente Zaanstad

Opdrachtgever

D. Beekhuis d.beekhuis@

Bijgaande stukken

Raadsbesluit Wijziging Welstandsnota Zaanstad 2013, ten behoeve van de Sociale Woningbouwwijken 1900-1945 Rapport Cultuurhistorische inventarisatie en waardering sociale woningbouwwijken 1900 – 1945 Zaanstad Nota tot wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013 Waarderingskaart Nota van beantwoording Zienswijze corporaties Zienswijze HoZ Zienswijze Vereniging Zaans Erfgoed

2021/6125 2021/8230 2021/8233 2021/8392 2021/8231 2021/8234 2021/8235 2021/8302

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zaanstad, J. Krieger, locoburgemeester Digitaal ondertekend door locoburgemeester J. Krieger op 28-04-2021 drs. F.H.M. Apeldoorn, gemeentesecretaris Digitaal ondertekend door gemeentesecretaris drs. F.H.M. Apeldoorn op 28-04-2021