Nieuwe woonruimteverdeling Een sociale huurwoning zoeken verandert

*2021002635* 2021/2635

gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders

De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl

PORTEFEUILLEHOUDER

09-02-2021 2021/2624 7 (075) 681 6778 S. Mutluer

ONDERWERP

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’

DATUM ONS KENMERK BIJLAGE(N) DOORKIESNUMMER

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij bieden wij u bijgaande stukken aan voor1: Besluitvorming Geheimhouding op grond van de Wet openbaarheid van bestuur

 ja

1

 N.V.T.  bijlage

Onderwerp:

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’

Wat wordt gevraagd

1. In te stemmen met het beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’, inhoudende: een nieuw systeem van puntenopbouw voor de volgorde bij toewijzing van sociale huurwoningen, gebaseerd op wachten, zoeken en omstandigheden. 2. In te stemmen de keuze voor deelname aan het experiment startpunten voor jongeren die moeten uitstromen uit een woning met een jongerencontract 3. Kennis te nemen van de Nota van beantwoording bij het

Bij stukken aangeboden voor besluitvorming of zienswijze zal de agendacommissie van de raad beoordelen wanneer en hoe agendering in het Zaanstad Beraad plaatsvindt. U ontvangt wekelijks een agenda van het eerstvolgende Zaanstad Beraad en wordt verzocht de stukken te bewaren en bij de betreffende agenda te voegen. Op stukken aangeboden voor kennisname volgt geen actie van de agendacommissie. Zonodig kunt u aanvullende informatie inwinnen bij de behandelend ambtenaar. Wenst u naar aanleiding van de informatie een politieke discussie met de wethouder en/of raadsfracties, dan kunt u bij de agendacommissie om agendering verzoeken mits onder vermelding van “wat u vraagt aan wie” inclusief een korte concrete toelichting.

ONDERWERP

PAGINA

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’

2/3

gemeente Zaanstad

raadsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’. Toelichting

Er komt nieuw beleid om meer ruimte te bieden aan woningzoekenden met een dringende verhuiswens. Naast wachten (inschrijfduur/wachtpunten) gaan ook zoeken (zoekpunten) en de situatie van de woningzoekende (situatiepunten) een rol spelen bij toewijzing van sociale huurwoningen van corporaties. Het college stelt voor aan de raad om in te stemmen met het voorstel voor een nieuwe manier van woonruimteverdeling. Als de raden van alle samenwerkende gemeenten instemmen met het voorstel, zal een wijziging van de huisvestingsverordening in Zaanstad worden voorbereid. Hierin zal dan de nieuwe manier waarop naar een sociale huurwoning gezocht kan worden en hoe een inschrijver punten kan opbouwen, juridisch worden vastgelegd. De raad zal daar dan later in het jaar over beslissen. Pas als de huisvestingsverordening is gewijzigd zal de nieuwe manier van zoeken naar een sociale huurwoning kunnen worden uitgevoerd. Verwachting is dat per 1 mei 2022 gestart kan worden met de nieuwe werkwijze. Sinds 2018 werken gemeenten en corporaties in de regio’s Amstelland-Meerlanden, Amsterdam en Zaanstreek-Waterland (RAP-regio) samen aan een voorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling van sociale huurwoningen. Aanleiding is dat de huidige werkwijze, waarbij sociale huurwoningen op basis van inschrijfduur, urgentie en loten worden toegewezen, niet past bij de grote schaarste aan deze woningen in de regio.

Woningzoekenden met een dringende verhuiswens komen vaak niet in aanmerking omdat de opgebouwde inschrijfduur niet voldoende is.

Opdrachtgever

R. Schmidt r.schmidt@

Bijgaande stukken

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’ - 2021/2625 Nota van beantwoording Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’ - 2021/2626 Kostenoverzicht implementatie en uitvoering - 2021/2628 Uitwerking maatregelen voor uitstroom uit jongerencontracten Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’ - 2021/2627 Tabel kosten per gemeente Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’ - 2021/2629 Raadsvoorstel Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’ - 2021/2631 PowerPoint Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken

ONDERWERP

PAGINA

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ‘Een sociale huurwoning zoeken verandert’

3/3

gemeente Zaanstad

verandert’ - 2021/ 2660

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zaanstad, drs. J. Hamming, burgemeester Digitaal ondertekend door burgemeester drs. J. Hamming op 09-02-2021 drs. F.H.M. Apeldoorn, gemeentesecretaris Digitaal ondertekend door gemeentesecretaris drs. F.H.M. Apeldoorn op 09-02-2021