Motie Voorrang nieuwe sociale huurwongingen tbv raad 25 maart 2021 (002)

Motie stimuleringsregeling bouw nieuwe sociale huurwoningen in de MRA De gemeenteraad van Zaanstad, in vergadering bijeen op donderdag 25 maart 2021, behandelend het beleidsvoorstel woonruimteverdeling MRA, Constaterende dat: • •

Het nieuwe MRA-woonruimte verdeelsysteem geen acht slaat op de hoeveelheid sociale huurwoningen die deelnemende gemeenten hebben op, en toevoegen aan Woningnet; Betreffende MRA bestuurders bij het opstellen van het nieuwe verdeelsysteem niet hebben gesproken over het toevoegen van een variabele ‘percentage sociale voorraad’ per gemeente.

Overwegende dat: •

•

•

•

MRA-gemeenten met relatief een kleine sociale voorraad en weinig tot geen nieuwe sociale huurwoningen toevoegen, liften op dezelfde wijze mee binnen Woningnet als een gemeente zoals Zaanstad met een relatief grote voorraad en veel toevoegingen (zie motie koppeling voorraad aan woonruimteverdeling); Zaanse starters die graag hun 1e woning in Zaanstad zouden willen betrekken, of senioren die graag kleiner zouden willen gaan wonen, maar dan wel in hun vertrouwde buurtje, om bovenstaande reden een onevenredig risico lopen op woningtoewijzing buiten Zaanstad; Het mogen toewijzen van de 1e bewoning van nieuwe sociale huurwoningen aan bijvoorbeeld ‘eigen’ starters en ‘eigen’ senioren, die daardoor een andere woning vrijspelen, niets te maken heeft met protectionisme en alles met een MRA-brede beloning en prikkel voor het toevoegen van woningen aan de sociale voorraad. Dat is win-win op MRA niveau; MRA-gemeenten hun nieuwe sociale huurwoningen vanaf de 2e bewoning toevoegen aan Woningnet, dat nog steeds 100% winst is voor de MRA-sociale voorraad.

Draagt het college op: •

•

•

Om collega-MRA bestuurders op de hoogte te stellen dat Zaanstad vanaf 1 juli 2021, in samenspraak met bouwende woningcorporaties / projectontwikkelaars, alle nieuwe sociale huurwoningen voor de 1e bewoning primair gaat toewijzen aan 1. Zaanse starters op de woningmarkt en aan 2. Zaanse senioren die zodoende een grotere woning vrijspelen. Dat vanaf 1 juli as. de 2e bewoning als startpunt geldt voor de reguliere procedure via Woningnet. Daarbij te melden dat deze werkwijze voor elke MRA-gemeente wat Zaanstad betreft geldt voor elke MRA-gemeente en gezien moet worden als beloning voor het toevoegen van sociale huurwoningen aan de MRA-voorraad; Om in samenspraak met woningcorporaties en marktpartijen die in Zaanstad sociale huurwoningen (gaan) bouwen, een werkwijze te ontwerpen waarmee Zaanstad een ‘claim’ kan leggen op de toewijzing van de 1e bewoning. Vanaf de 2e bewoning geldt dan de reguliere procedure via Woningnet; De gemeenteraad goed geïnformeerd te houden over de vorderingen.

Namens de fracties van: CDA Zaanstad, M. Wit Lokaal Zaans, M. Doeves – De Boer

Verworpen, zie besluitenlijst in RIS