Meerjaren Perspectief Grondzaken (MPG) 21.1

*2018009463* 2021/6913

gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders

De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam

Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl

PORTEFEUILLEHOUDER

28-04-2021 2021/5762 3 (075) 681 H. Krieger

ONDERWERP

Meerjaren Perspectief Grondzaken (MPG) 21.1

DATUM ONS KENMERK BIJLAGE(N) DOORKIESNUMMER

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij bieden wij u bijgaande stukken aan voor1: Besluitvorming Geheimhouding op grond van de Gemeentewet

 ja

 N.V.T.  bijlage 2021/6912

Reden geheimhouding: financiële belangen van de gemeente (artikel 10 lid 2 sub b Wob) Opheffing geheimhouding: - Bijlage bij het MPG 21.1 kan plaatsvinden nadat de daarin genoemde projecten zijn afgesloten. Opheffingsdatum geheimhouding: 31-12-2033.

1

Onderwerp:

Meerjaren Perspectief Grondzaken (MPG) 21.1

Wat wordt gevraagd

1. Kennis te nemen van het Meerjaren Perspectief Grondzaken (MPG) 21.1 en de geheime bijlage; 2. De werkwijze vaststellen dat de in de voorbereidende fase van grondexploitaties uit het PRI budget gefinancierde kosten, evenals bij particuliere grondexploitaties terugvloeien naar het PRI budget waarmee dit ook voor gemeentelijke grondexploitaties een revolverend karakter

Bij stukken aangeboden voor besluitvorming of zienswijze zal de agendacommissie van de raad beoordelen wanneer en hoe agendering in het Zaanstad Beraad plaatsvindt. U ontvangt wekelijks een agenda van het eerstvolgende Zaanstad Beraad en wordt verzocht de stukken te bewaren en bij de betreffende agenda te voegen. Op stukken aangeboden voor kennisname volgt geen actie van de agendacommissie. Zonodig kunt u aanvullende informatie inwinnen bij de behandelend ambtenaar. Wenst u naar aanleiding van de informatie een politieke discussie met de wethouder en/of raadsfracties, dan kunt u bij de agendacommissie om agendering verzoeken mits onder vermelding van “wat u vraagt aan wie” inclusief een korte concrete toelichting.

DOCUMENTNUMMER

PAGINA

2018/9463

2/3

3. 4. 5. 6.

7. Toelichting

gemeente Zaanstad

krijgt en deze invulling van art. 6a. lid 3 Financiële Verordening 2019 bij de eerstkomende gelegenheid te verwerken in de Financiële verordening (of in de nog op te stellen Nota Grondbeleid); Het herziene financiële kader van de grondexploitatie Provily Slibkuil vast te stellen, zie de tabel H2 van de geheime bijlage; Het herziene financiële kader van de grondexploitatie Oostzijderveld vast te stellen, zie de tabel H3 van de geheime bijlage; Het herziene financiële kader van de grondexploitatie Hoogtij vast te stellen, zie de tabel H4 van de geheime bijlage; Het herziene financiële kader van de het project Gasfabriekterrein Krommenie vast te stellen en dit project boekhoudkundig ook als grondexploitatie aan te merken, zie de tabel H5 van de geheime bijlage; De grondexploitatie W.Dreeslaan 10 administratief af te sluiten, zie de tabel H6 van de geheime bijlage.

Jaarlijks informeert het college de raad met behulp van cijfers uit de jaarrekening over de stand van zaken van de lopende ruimtelijke ontwikkelingsplannen en de meerjarige gevolgen voor de Algemene Reserve Grondzaken (ARG) en de reserve Infrastructurele Werken. Het belangrijkste financiële inzicht voor 2021 van het MPG is een kostenpost van € 0,3 mln. voor het project Gasfabriekterrein Krommenie. Van deze kostenpost is circa € 0,2 mln. een interne afdracht aan de nieuwe reserve Gebiedsoverstijgende kosten. Het belangrijkste financiële inzicht van 2020 is een toevoeging aan de algemene reserve grondzaken (ARG) van € 0,3 mln. Dit is voornamelijk een financieel gevolg van winstneming op basis van gerealiseerde grondverkoop en uitgifte in erfpacht van de grondexploitatie HoogTij. Leeswijzer MPG 21.1 1. In hoofdstuk 1 vindt u actuele marktontwikkelingen 2. In hoofdstuk 2 staat de stand van zaken van de Algemene Reserve Grondzaken (ARG) toegelicht 3. In hoofdstuk 3 staat kort de stand van zaken van de financiën van de grondexploitaties, de projecten op basis van een anterieure overeenkomst en voorbereidingsbudget 4. In hoofdstuk 4 vindt u de inhoudelijke details van de projecten 5. In hoofdstuk 5 staan enkele andere financiële reserves 6. In bijlage I staat de aansluiting met de jaarrekening 2020, in bijlage II staat de lijst met projecten in voorbereiding

Opdrachtgever

R. Schmidt R.Schmidt@

DOCUMENTNUMMER

PAGINA

2018/9463

3/3

Bijgaande stukken

2021/5839 2021/6282 2021/6912

gemeente Zaanstad

Raadsvoorstel Meerjaren Perspectief Grondzaken (MPG) 21.1 Meerjaren Perspectief Grondzaken 21.1 (rapportage) Bijlage Meerjaren Perspectief Grondzaken 21.1 GEHEIM

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zaanstad, J. Krieger, locoburgemeester Digitaal ondertekend door locoburgemeester J. Krieger op 28-04-2021 drs. F.H.M. Apeldoorn, gemeentesecretaris Digitaal ondertekend door gemeentesecretaris drs. F.H.M. Apeldoorn op 28-04-2021