Grondexploitatie 21.1 - gebiedsontwikkeling Inverdan

*2021008031* 2021/8031 gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders

De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl

PORTEFEUILLEHOUDER

28-04-2021 2021/8006 2 075-6552462 H. Krieger

ONDERWERP

Grondexploitatie 21.1 - gebiedsontwikkeling Inverdan

DATUM ONS KENMERK BIJLAGE(N) DOORKIESNUMMER

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij bieden wij u bijgaande stukken aan voor1: Besluitvorming Geheimhouding op grond van de Wet openbaarheid van bestuur

 ja

 n.v.t.

bijlage Grondexploitatie 21.1 gebiedsontwikkeling Inverdan -2021/8009

Openbaar met vertrouwelijke bijlagen Op de (geheime) bijlage, behorende bij dit besluitvoorstel, wordt op grond van artikel 25 jo 55 van de Gemeentewet geheimhouding opgelegd. De grond van geheimhouding is gebaseerd op de volgende grond(en) genoemd in artikel 10 Wet openbaarheid van bestuur lid 2 sub b, gezien de financiële / economische belangen van de gemeente omdat uit de grondexploitatie, de risicoanalyse en de overeenkomst voor derden gegevens kunnen worden afgeleid die zij bij onderhandelingen de gemeentelijke positie kunnen schaden. Het beschermen van dit belang, weegt zwaarder dan het belang van openbaarheid van de stukken. Opheffing geheimhouding kan plaatsvinden op het moment van afsluiten van de grondexploitatie Inverdan, te weten eind 2025. Onderwerp:

1

Grondexploitatie 21.1 - gebiedsontwikkeling Inverdan

Bij stukken aangeboden voor besluitvorming of zienswijze zal de agendacommissie van de raad beoordelen wanneer en hoe agendering in het Zaanstad Beraad plaatsvindt. U ontvangt wekelijks een agenda van het eerstvolgende Zaanstad Beraad en wordt verzocht de stukken te bewaren en bij de betreffende agenda te voegen. Op stukken aangeboden voor kennisname volgt geen actie van de agendacommissie. Zonodig kunt u aanvullende informatie inwinnen bij de behandelend ambtenaar. Wenst u naar aanleiding van de informatie een politieke discussie met de wethouder en/of raadsfracties, dan kunt u bij de agendacommissie om agendering verzoeken mits onder vermelding van “wat u vraagt aan wie” inclusief een korte concrete toelichting.

ONDERWERP

PAGINA

Grondexploitatie 21.1 - gebiedsontwikkeling Inverdan

2/2

Wat wordt gevraagd

Toelichting

gemeente Zaanstad

1. Akkoord gaan met de als (geheime) bijlage toegevoegde grondexploitatie 21.1 van de gebiedsontwikkeling Inverdan met een saldo van € 0,76 miljoen negatief (netto contante waarde 1 januari 2021). 2. Akkoord gaan met het treffen van een verliesvoorziening ten behoeve van de grondexploitatie Inverdan van € 0,59 miljoen. In de (geheime) bijlage is een financiële toelichting in de vorm van een totaaloverzicht van de grondexploitatie inclusief de verschillenverklaring opgenomen en wordt cijfermatig de mutatie in de voorziening onderbouwd. Ten behoeve van de herziening van de Inverdan grondexploitatie is een separate besluitvorming nodig. Vanuit de Commissie Besluit Begroting en Verantwoording (hierna BBV) gelden richtlijnen voor grondexploitaties (notitie Grondbeleid in begroting en jaarstukken 2019). In de notitie staat: ‘Jaarlijks moet een herziening van de grondexploitatiebegroting plaatsvinden. Actualisaties van het grondexploitatiecomplex en de grondexploitatiebegroting met planinhoudelijke wijzigingen, dan wel autonome wijzigingen met materiële financiële gevolgen, moeten opnieuw door de raad worden vastgesteld.’ Deze regels heeft de gemeenteraad ook vastgelegd in artikel 6a. van de Financiële Verordening Toelichting besluitpunt 1, grondexploitatie

De grondexploitatie Inverdan 21.1 geeft een verslechtering van het resultaat met afgerond € 0,1 miljoen inclusief de verschuiving van de datum van netto contante waarde naar 1 januari 2021. Het saldo van de grondexploitatie wordt hiermee € 0,76 miljoen negatief (netto contante waarde 1 januari 2021). Toelichting besluitpunt 2, voorziening Het saldo van de wijzingen bedraagt afgerond € 0,1 miljoen waardoor, rekening houdende met de bijdrage vanuit Economie van € 0,16 miljoen, een voorziening van € 0,59 miljoen benodigd is. Opdrachtgever

A. Nicolás Gnodde a.nicolasgnodde@

Bijgaande stukken

Raadsvoorstel Grondexploitatie 21.1 – gebiedsontwikkeling Inverdan - 2021/8030 Bijlage Grondexploitatie 21.1 - gebiedsontwikkeling Inverdan GEHEIM - 2021/8009

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zaanstad, J. Krieger, locoburgemeester Digitaal ondertekend door locoburgemeester J. Krieger op 28-04-2021 drs. F.H.M. Apeldoorn, gemeentesecretaris Digitaal ondertekend door gemeentesecretaris drs. F.H.M. Apeldoorn op 28-04-2021