RV Woonvisie 2024 - 2030 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
RAADSVOORSTEL
2023
Gemeente
Woudenberg
Datum
voorstel:
Registratiekenmerk: Raadsvergadering Vergadering
van
21
:
Commissie
van:
december
6 december M.
Behandelend
ambtenaar:
| (geanonimiseerd)
Onderwerp /
voorstel:
Woonvisie
de
2023
Z.342636
Portefeuillehouder:
Aan
november
14
van
de
2023 2023
Graaf
2024
-
2030
Raad.
Voorstel
Wij
stellen 1.
voor
u
In te stemmen met de nota van beantwoording inspraakreacties behorende Woonvisie 2024 2030 van de Gemeente Woudenberg, en de wijze waarop inspraak is verwerkt in de Woonvisie 2024 2030; De Woonvisie 2024 2030 van de Gemeente Woudenberg vast te stellen.
bij de de
—
—
2.
-
Inleiding
je leeft, samenkomt
Iedereen heeft behoefte aan een veilige plek, een thuis waar kunt komen. Veel aspecten in het leven vinden plaats in en om prettige omgeving is een basisbehoefte voor ons als mens.
van
de
woning.
Een
veilige
rust
en
Een visie met ambitie. Het doel van deze Woonvisie is is in Woudenberg. De woonwensen en woningbehoefte van al onze inwoners willen we zoveel mogelijk binnen onze gemeentegrenzen mogelijk maken. In Woudenberg streven we naar een inclusieve en duurzame woonomgeving waarin iedereen zich thuis kan voelen, ongeacht hun achtergrond of financiële situatie. Voor u dat het
ligt
de
tot
en
Woonvisie jong tot oud
2024
goed
—
2030.
wonen
2030 beschrijft, zoals hierboven weergegeven, de visie van Woonvisie 2024 2030 formuleert de gemeente op het gebied van wonen. In de Woonvisie 2024 en stelt zij vast wat zij de komende jaren op het gebied van wonen wil bereiken. De
-
—
Geprint
op:
21-11-2023
16:28:00uur
de gemeente haar beleid
Voorgesteld
wordt om de Woonvisie 2024 – 2030 van de Gemeente Woudenberg vast te stellen met inachtneming van de voorgestelde wijzigingen op de concept Woonvisie. Centrale vraag Stemt u in met de nota van beantwoording behorende bij de Woonvisie 2024 bereid de Woonvisie 2024 - 2030 vast te stellen?
–
2030 en bent u
Beoogd resultaat (wat) Het doel van deze Woonvisie is dat het van jong tot oud goed wonen is in Woudenberg. De woonwensen en woningbehoefte van al onze inwoners willen we zoveel mogelijk binnen onze gemeentegrenzen mogelijk maken. In Woudenberg streven we naar een inclusieve en duurzame woonomgeving waarin iedereen zich thuis kan voelen, ongeacht hun achtergrond of financiële situatie. De Woonvisie geldt dat ook als basis voor de uitgangspunten vanuit wonen bij nieuwbouw- en functie veranderingslocaties. Ook dient de Woonvisie als basis voor prestatieafspraken met Omnia Wonen en de SHOW. Wij geloven dat het creëren van betaalbare woningen niet alleen een noodzaak is, maar ook een verantwoordelijkheid die we als gemeenschap delen. Samen werken we aan een toekomst waarin wonen toegankelijk is voor iedereen, want wonen is van ons allemaal. Kader Huisvestingswet, Woningwet en overig actueel beleid. Argumenten Veranderende marktomstandigheden, demografische ontwikkelingen, een nieuw college van B&W en recente landelijke beleidswijzigingen vragen om een actualisatie van onze laatste Woonvisie 2019+. De nieuwe Woonvisie is opgesteld in samenspraak met stakeholders, onze inwoners en andere belanghebbenden. Woudenberg staat voor een aantal belangrijke keuzes op het gebied van wonen. De druk op de woningmarkt is onverminderd hoog in ons deel van het land.
Veel Woudenbergers vinden in eigen dorp maar moeilijk een (betaalbare) woning: prijzen zijn hoog en er is concurrentie vanuit omliggende regio’s en stedelijke gebieden. We leggen met de nieuwe woonvisie vast hoe we de bestaande woningen in ons dorp aanvullen met nieuwe, op basis van de behoeften in ons dorp. Als gemeenten kunnen we nieuwe instrumentaria inzetten om te zorgen dat woningen betaalbaar blijven en vaker terecht komen bij de beoogde doelgroepen, in de visie beschrijven wij op welke wijze wij dat in Woudenberg gaan doen. Ondertussen liggen er opgaven in de bestaande voorraad zoals de urgentie om te verduurzamen die alleen maar toeneemt. Sommige groepen inwoners hebben speciale aandacht nodig op de woningmarkt. Al deze punten krijgen aandacht in de nieuwe Woonvisie 2024 – 2030. De Woonvisie heeft de afgelopen periode ter inzage gelegen. Direct betrokkenen en de aanwezigen van de bijeenkomsten hebben wij de Woonvisie toegestuurd en zo de mogelijkheid gegeven om op de Woonvisie te reageren. De binnengekomen reacties zijn verwerkt in de nota van beantwoording en in de Woonvisie 2024 – 2030 en daar waar gewenst en mogelijk verwerkt in de Woonvisie zoals deze nu aan u aangeboden is. Risico’s en kanttekeningen De druk op de woningmarkt blijft onverminderd hoog in Nederland maar daardoor ook in Woudenberg.
De inhoud van de Woonvisie is op dit moment actueel maar gelet op de veranderende (landelijke) uitgangspunten (bijvoorbeeld de wijzigingen in begripsbepaling sociale huur) is het mogelijk dat de Woonvisie op relatief korte termijn niet geheel actueel meer is. Hier is zoveel als mogelijk rekening mee gehouden in de Woonvisie 2024 – 2030. Duurzaamheid en Inclusie In de Woonvisie 2024-2030 wordt ruim aandacht geschonken aan het thema duurzaamheid en deze sluit aan op ons duurzaamheidsbeleid en de Warmtetransitievisie.
Geprint op: 21-11-2023 16: 28: 00 uur
2/3
Maatschappelijke participatie Tijdens twee bijeenkomsten zijn de inwoners van Woudenberg, stakeholders en overige belanghebbenden gevraagd om hun input te leveren voor de nieuwe Woonvisie. Daarnaast vroegen we inwoners in het voorjaar van 2023 om hun mening via een Maptionnaire, een online enquête. Inwoners konden onder meer op de kaart aangeven waar wel en niet gebouwd moet worden en waar iets aangepakt moet worden. In totaal hebben ca. 250 inwoners van Woudenberg de enquête ingevuld. Daarnaast
is
2030 regelmatig met de lokale bij het schrijven van de Woonvisie 2024 Omnia over de haalbaarheid van Wonen, woningcorporatie, gesproken uitgangspunten. Ook heeft de concept Woonvisie voor inspraak ter inzage gelegen en is de visie naar aanleiding van de reacties
deels
—
aangepast.
Beoogd resultaat (hoe) Vaststelling van de Woonvisie
2024-2030.
Financiële consequenties op juistheid beoordeeld door (geanonimiseerd) Voor het opstellen van de Woonvisie is in 2023 een budget van € 35.000 beschikbaar. De daadwerkelijke kosten voor het opstellen van de Woonvisie 2024-2023 blijven binnen het beschikbare budget van € 35.000. Indien
uitvoering van de Woonvisie reguliere wonen budget beschikbaar is dan gevraagd. voor
de
Aanpak/ uitvoering Na vaststelling van de Woonvisie 2024 van de actiepunten uit deze Woonvisie. stakeholders
en
Conclusie verzoeken
Wij
u
uiteraard
in te
ook
2030 meer geld nodig is dan nu via het hiervoor vooraf toestemming aan de raad
—
2030 gaan wij direct aan de slag met de uitvoering Hiervoor gaan wij in gesprek met lokale partners en de woningcorporatie Omnia Wonen.
met
stemmen
2024 wordt
met
—
de
Woonvisie
2024-2030.
Communicatie Via de 2024
—
communicatiekanalen 2030 is vastgesteld.
de gemeente
van
Woudenberg
gaan
wij
delen
dat de
Woonvisie
Bijlage(n) @ @ @ &
Woonvisie 2024 2030; Raadsvoorstel Woonvisie 2024 Raadsbesluit Woonvisie 2024 —
Nota
van
Burgemeester
D.C.G.
en
beantwoording
2030; 2030; inspraakreacties
wethouders
Woudenberg
van
—
—
Ruseler
M.
Secretaris
Geprint
op:
Woonvisie
Jansen-van
2024
—
2030,
Harten
burgemeester
21-11-2023
16:28:00
uur
3/3