MT_Beantwoording vragen Beleidsnotitie woningmarkt CDA.pdf
Tekst van het document
Vragen CDA-fractie over agendapunt 8 Beleidsnotitie ingrepen woningmarkt
Vraag
Antwoord
5 jaar, dus ook voor de opkoopbescherming?
jaar.
We lezen: Het vereveningsfonds is van toepassing op alle nieuwe en zachte (woningbouw-)plannen met 20 of meer woningen, waarvoor de gemeente nog geen besluit over een bestemmingsherziening / wijziging van het omgevingsplan of omgevingsvergunning heeft genomen. Betekent dit dat een ontwikkelaar die minder dan 20 woningen realiseert niet onder de werkingssfeer van het vereveningsfonds zou vallen?
Dat klopt. We sluiten hierbij aan op de huidige afspraak dat ontwikkelaars verplicht een 20% sociale huur dienen te realiseren als het gaat om projecten van meer dan 20 woningen. Om te komen tot een eenvoudig toepasbare regeling is aangesloten bij de uitgangspunten van 20%.
Hoeveel partijen en hoeveel nieuwbouwprojecten zouden in de afgelopen vijf jaar onder de werkingssfeer van het vereveningsfonds zijn gevallen?
Dit is niet bekend en vraagt meer tijd om uit te zoeken dan dat voor de beantwoording van deze technische vragen beschikbaar is. Daarnaast is niet bekend welke ontwikkelaars er meer of minder woningen wilden realiseren.
Hoeveel extra sociale huurwoningen zouden er in dat geval dankzij een vereveningsfonds achteraf bezien fictief zijn gerealiseerd?
Dit is niet bekend en vraagt meer tijd om uit te zoeken dan dat voor de beantwoording van deze technische vragen beschikbaar is. Daarnaast is niet bekend welke ontwikkelaars er meer of minder woningen wilden realiseren.