Inspreek tekst-buurtbewoners Daantgenshof - Laan van Blotenburg.pdf

Geachte leden van de Raadscommisie, Wij als buurtbewoners van de Daantgenshof/Laan van Blotenburg hebben met dagtekening 14 juli 2021 een zienswijze ingediend inzake het ontwerpbestemmingsplan Nico Bergsteijnweg 64. Op 30 september 2021 heeft er een overleg tussen de initiatiefnemers, de indieners van de zienswijze en mevrouw Valé namens de gemeente plaatsgevonden. Tijdens deze avond zijn een aantal zaken besproken welke niet zijn opgenomen in de nota van beantwoording c.q. het verslag van de desbetreffende avond. Voor nu willen wij ons focussen op 3 punten. Vooraf nogmaals de opmerking dat wij willen benadrukken dat het de voorkeur heeft dat er geen appartementen in het betreffende object gerealiseerd worden. Het eerste punt wat wij in het geheel missen is het maximale aantal personen per studio/appartement. Gedurende de avond is overeengekomen dat het om 2 personen per appartement/studio gaat wat neer komt op maximaal 8 personen los van de huidige bewoners. In de nota van beantwoording is opgenomen dat gesproken is over het parkeren op eigen terrein. Gedurende de avond is besproken dat het de verplichting is dat de eigen parkeerplaatsen gebruikt worden en niet zoals is opgenomen dat het zoveel als mogelijk moet gebeuren. Als laatste wordt in de nota van beantwoording gesproken over afmetingen van het dakterras.

Er is aangegeven dat de afmetingen gebaseerd zijn op basis van de luchtfoto’s vanaf 2008. Feitelijk gezien komt het erop neer dat gekeken wordt naar de oude situatie qua dakterras. Door de initiatiefnemers is de woning uitgebouwd waardoor het dakterras in zijn geheel naar achteren verplaatst. Aangezien er gekeken wordt naar de oude situatie is het van belang dat voor de bepaling van de afmetingen van het dakterras ook gekeken wordt naar de oude situatie. Gelet op de Woonvisie 2019 en met oplegger naar 2020 is er een directe aanleiding vanuit de Gemeente om mee te werken inzake de realisatie van de appartementen/studio’s. In hoeverre is hierbij rekening gehouden met eventuele verkoop door de initiatiefnemer? Is er een bepaling mogelijk waarbij het de verplichting is dat een eventuele nieuwe eigenaar de woning zelf gebruikt en de aanwezige appartementen/studio’s verhuurt? Als buurtbewoners verzoeken wij de gemeente om bovengenoemde punten te verwerken alvorens er door de raadsleden wel/niet ingestemd wordt met het voorliggende bestemmingsplan. Wij gaan er van uit dat eventuele vervolgstappen niet noodzakelijk zijn enkel sluiten wij het indienen van een beroep bij de Raad van State niet uit.