Bijlage 4 Presentatie Stand van zaken Centrumplan fase 3 sept 2020.pdf

Centrumplan fase 3 trends en ontwikkelingen

Info avond September 2020

Opzet -

Bijpraten stand van zaken diverse plannen in het centrum Gaat om openbare plannen en nieuwe plan ideeën Op basis daarvan delen van dillema’s, Overzicht van te verwachten besluiten bij de raad.

Centrale vraag om n.a.v. deze presentatie over na te denken: Kunt u zich vinden in de beschreven richting voor de herontwikkeling van het centrum en de stappen die wij daar als gemeente voor moeten zetten?

De gebieden • Planvisie Kostverloren met verplaatsing AH (2018 en 2020) • Planvisie ‘t Schilt met uitbreiding Jumbo ( 2018 en 2020) • Diverse plannen / wensen individuele eigenaren Voorstraat (2020) • Functie verandering grote percelen Schoolstraat/Middenstraat en Voorstraat(?)

Ontwikkelingskaart Structuurvisie

Kostverloren 2020 • Van den Tweel groep en De Bunte zijn met Arcom verder gegaan. • Aangepaste gebiedsvisie, basis akkoord commissie Ruimtelijke Kwaliteit. • Opzet minder ambitieus (parkeergarages) • Opzet in fasen/ volgordelijkheid te realiseren Eind juni 2020 verzoek Van den Tweel: - Werk mee aan procedures voor verplaatsen AH - Neem als gemeente gebiedsvisie over als leidraad (en de kosten).

Kostverloren 2020

De Nieuwe Poort Leegstand Oorzaak? Alternatieven? Wat kan gemeente: Plannen oost en west en duidelijkheid op toekomst centrum.

Hoe nu verder totaal Centrum Inzicht nodig: 1 Verkeers- en parkeerstudie 2 Inrichting Voorstraat Nu winkelstraat, hoe winkel en wonen samen? 3 Visie en basis uitgangspunten van de ideale bij Woudenberg passende winkels en andere functies en op basis daarvan wensbeeld van de situering van elk type.

Hoe nu verder totaal Centrum Heel Nederland is zoekende en Woudenberg kan geen “romantisch” centrum. Woudenberg een grote lokale trouw in het boodschappen doen. Positief dat eigenaren aan beide zijde centrum plannen maken en niet wachten op gemeente Vraagt wel snelheid in besluitvorming, terwijl gelijktijdig zorgvuldigheid nodig is. Langer wachten zal zorgen voor meer leegstand en nog minder investeringen. Bedrijven hebben zekerheid nodig. Daarom nu met de raad de richting bezien. Aanvulling/ aanpassing op Structuurvisie (noordzijde Voorstraat), naar aanleiding van onderzoek en participatie Besluiten op plannen die passen. Budget verzoek aan raad om overkoepelende onderzoeken en basis voor aanpassing visie.

Te verwachten in raad Voorstellen met betrekking Kostverloren: Voorstellen met betrekking overkoepelende visie onderzoeken Vraag of u basis uitgangspunt daarbij onderschrijft: voorkomen van half gerealiseerde plannen voorkomen van langdurige bouwputten zonder activiteit voorkomen van leegstand zonder perspectief.

Te verwachten in raad Kostverlorenm Formeel verzoek in kader Kostverloren: - Raad oktober voorstel toepassen coördinatie regeling. - Behandeling bestemmingsplan AH (voorjaar 2021) Reactie op verzoek overnemen gebiedsvisie Kostverloren en de investering die daarmee samenhangt (najaar 2020, prioriteit nu bij AH).

Te verwachten in raad Budget verzoek overkoepelend centrum, voor de noodzakelijke onderzoeken en participatie ten behoeve mn noordzijde Voorstraat. (najaar 2020) Ten aanzien van ‘t Schilt hangt het af van gebiedspartijen. Gebied Schoolstraat/ Middenstraat e.v. via regulier bestemmingsplan proces (nog niet bekend wanneer).

Vragen?