Beantwoording vragen SGP-fractie over agendapunt 24 aankoop Parklaan.pdf

Beantwoording vragen SGP-fractie over agendapunt 24 Aankoop onroerend goed Parklaan Raadscommissievergadering van: 11 - 06 - 2024

Vraag

Antwoord

Bij aankoop van betreffende objecten worden Parklaan 6-8 in verhuurde staat overgenomen door de gemeente. Kunt u aangeven of deze objecten onder de Opkoopbescherming vallen, en zo ja, hoe u daarmee voornemens bent om te gaan?

De Opkoopbescherming geldt voor bestaande woningen met een verkoopprijs onder de € 405.000 (de grens voor Nationale Hypotheek Garantie). De panden aan de Parklaan 6-8 worden aangekocht boven deze verkoopprijs en vallen daarmee niet onder de Opkoopbescherming.

Begrijpen wij dat u voornemens bent om tot 2029 de tijd te nemen voor een definitieve exploitatie van de objecten (RV pag. 8)? Wat is de tijdslijn voor het plan van aanpak voor de tussentijdse exploitatie van de objecten?

De periode 2025-2029 is aangehouden aangezien de verkenning naar, besluitvorming over en realisatie van een definitieve invulling al snel een dergelijke periode zal vergen. Wat betreft de tussentijdse benutting en exploitatie van de panden, deze zal na beschikbaar komen van panden en/of delen van panden zo snel mogelijk ingevuld worden.

Kunt u toelichten waarom de structurele geraamde lasten (c.q. exploitatietekorten) worden gedekt uit de Reserve Grondbedrijf en de eenmalige kosten (afschrijving opstallen Parklaan 10) via de Algemene Reserve?

Er is voor gekozen de eenmalige kosten (eenmalige afschrijving en inrichtingskosten) te dekken uit de algemene reserve aangezien de aankoop ook een directe relatie heeft met de huisvesting van onze organisatie op korte termijn. Er is voor gekozen de structurele kosten te dekken uit de reserve grondbedrijf aangezien de aankoop vooral om strategische reden is en de lasten dan ten laste komen van het grondbedrijf. Het voordeel dan is ook dat voorlopig dat de begroting niet direct wordt belast.