Beantwoording TV IS raadscommissievergadering 9 april 2024 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Gemeente
Woudenberg Beantwoording
technische
Raadscommissievergadering
Ingekomen
stuk
Behandelend
van:
vragen 09-04-2024
|
ambtenaar
over
Vraagsteller |
&
de
ingekomen
stukken
Vraag
Antwoord
Fractie
Portefeuillehouder 1.
Toezichtbrief
huisvesting vergunninghouders |
(geanonimiseerd) |
| B. de Jong,
GBW
| Uit de brief blijkt dat de Gemeente Woudenberg
de
voorsprong behaald.
ons
eerder
een
totale opgave
Wel
wordt
ons
Woudenberg
Gemeente om
door
in te zetten
halverwege
2024
zijn altijd risico’s als de mutatiegraad van de huurwoningen daalt
opgebouwde
gedrukt
verzorgen wij de huisvesting van statushouders. Er is een korte lijn
met
Wonen
houden
exact
stabiliseert.
als op
het
hart
achterstand
Er
heeft
te voorkomen
om
een
Antwoord:
dat
er
ontstaat.
om
Samen
inzicht
de
met
Omnia
Wonen
hebben
en
voor
2024
ervoor
M.
de Graaf
te
of
te
Omnia
bij
koppelingen wij aan onze taakstelling kunnen en gaan voldoen. Dit uitgangspunt delen wij met en
te zorgen
dat
Vragen 1.
2.
aan
het
college:
In hoeverre
voorziet het
college
risico's
voor
het
van
opgave
voor
2024-1?
Hoe
gaat
dat
we
als
de
opgave behalen? 2.
3.
Beantwoording zienswijzen op Kadernota 2025 RUD | (geanonimiseerd) | Memo Hoevelaar Fase 2 Aanpassen appartementsgebouwen | (geanonimiseerd) |
J.
Bessembinders
CDA
het
behalen
college
Gemeente voor
ervoor
voor
deze
ruimte?
met
030424)
zorgen
gaan
EigenWijs wil een dependance beginnen in de plint van een appartementengebouw in plan Hoevelaar. Zijn tegen de achtergrond van het Didam Arrest andere kindcentra/ partijen ook in de gelegenheid gesteld om in aanmerking te komen
Wonen.
(afgestemd
Woudenberg
2024-1
| Kindcentrum
de
Omnia
De
vestiging in Hoevelaar Fase 2 is door Kindercentrum Eigenwijs neergelegd bij projectontwikkelaar Woudenberg Vastgoed BV. Zij kopen van onze ontwikkelpartner Zegheweg BV de begane grond van het appartementsgebouw in fase 2A en verhuren (exploitant) die ruimte aan het wens
voor
Ingekomen stuk | Behandelend ambtenaar | Portefeuillehouder
Vraagsteller & Fractie
Vraag
Antwoord
Kindercentrum. Het Didam Arrest is hier derhalve niet van toepassing. J. Westenberg, GBW
Het vestigen van een kinderopvang in de plint van het appartementsgebouw van Hoevelaar Fase 2A biedt nieuwe en extra mogelijkheden voor het opvangen van kinderen, en anderzijds kan dat ook leiden tot vrijval van bestaande locaties. 1.
2.
3.
De opvang in de Middenstraat is tijdelijk vergund aan de kinderopvang. Welke plannen zijn er voor deze locatie nadat deze wordt verlaten? Immers de locatie maakt deel uit van Visie op Retail en het winkelgebied Voorstraat. Is beoogde ruimte welke in de plint wordt gecreëerd, indien de kinderopvang van het gebruik daarvan alsnog afziet of in de toekomst verlaat, ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals door te ontwikkelen voor woningen? En zo ja, welke? Wat zijn de verkeerstechnische gevolgen van het realiseren van een kinderopvang in Hoevelaar Fase 2 en voor de omwonenden? Graag toelichten.
1 De eigenaar heeft nog geen plan voor die locatie kenbaar gemaakt en is op de hoogte van de visie op de retail. 2. Ja. De plint kan worden gebruikt voor een andere (binnen het bestemmingsplan toegestane) maatschappelijk functie dan wel worden omgebouwd naar woningen (vijf sociale koopwoningen). Bij het ontwerp van het gebouw (opzet van de begane grond) is met dit laatste al rekening gehouden. 3. Geen, met dien verstande dat de in het stedenbouwkundig plan opgenomen parkeersituatie rond het gebouw iets moet worden aangepast. Concreet betekent dit dat er extra parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw worden gerealiseerd met een “kiss & ride” functie voor het halen en brengen. Voor het overige is er voor de bewoners in combinatie met het kinderdagverblijf voor het langer parkeren voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Ingekomen stuk | Behandelend ambtenaar | Portefeuillehouder
Vraagsteller & Fractie
Vraag
H. van de Wetering, PvdA/GroenLinks
Deelgebied 2A: 1. 2.
3.
4.
Antwoord
In hoeverre is de vestiging van het Kindercentrum al zeker? Hoeveel parkeerplaatsen moeten/worden er nog vrijgemaakt voor het Kindcentrum na het verlagen van de parkeernorm van het appartementsgebouw? En is dit op te vangen met omliggende parkeergelegenheid? In hoeverre is het een wens van de gemeente om een Kindcentrum te vestigen? Hebben ook andere organisaties in kunnen tekenen voor de vestiging van een Kindcentrum? Er wordt voor het Kindcentrum maatschappelijke huur gevraagd. Is dit ook het geval voor andere kinderopvangcentra in Woudenberg?
Deelgebied 2B: 5. Wat is de reden dat in plaats van 7 slechts 6 extra woningen kunnen worden gerealiseerd
1. Met projectontwikkelaar Zegheweg BV is overeengekomen dat zij de begane grond kunnen verkopen aan Woudenberg Vastgoed BV die in de rol van exploitant de begane grond gaat verhuren aan Kindercentrum Eigenwijs. Voornoemde afspraken worden vastgelegd in [a] een Allonge op de met Zegheweg BV gesloten koop- en realisatieovereenkomst voor Hoevelaar Fase 2A, [b] een koopovereenkomst voor de begane grond tussen Zegheweg BV en Woudenberg Vastgoed BV en [c] een huurovereenkomst tussen Woudenberg Vastgoed BV en Kindercentrum Eigenwijs. Voornoemde vastleggingen worden in de komende maanden afgerond. 2. Zie antwoord
op vraag
3 van GBW.
3. Het College staat positief ten opzichte van het initiatief van Woudenberg Vastgoed BV om ruimte in Hoevelaar Fase 2 te verwerven en in te zetten voor een KDV. Er is geen sprake geweest van intekenen voor het vestigen van een KDV maar akkoord gaan met een privaat initiatief (van Woudenberg Vastgoed BV) die een vestiging van een KDV mogelijk maakt (zie ook antwoord op vraag 1 en antwoord op de vraag van het CDA). 4. De hoogte van de huur die Kindercentrum Eigenwijs gaat betalen is niet bekend. De
Ingekomen
stuk
Behandelend
|
Vraagsteller
ambtenaar
|
&
Vraag
Antwoord
Fractie
Portefeuillehouder
onderliggende grondwaarde voor het KDV ligt in lijn met de grondprijsbrief, in casu het bedrag voor een maatschappelijke functie. het gebouw met een gebleken dat er ruimtelijk en beeldkwalitatief maximaal zes woningen kunnen worden toegevoegd. 5,
Bij
vierde
4,
Planning-
&
Controlcyclus
het
ontwerp
bouwlaag
van
is
en (geanonimise rd)
| (geanonimiseerd) GN
(geanonimiseerd) 5.
Nieuwe
6.
overeenkomst
achtervangpositie
| (geanonimiseerd) Concept-jaarstukken AVU 2023 | (geanonimiseerd) en
WSW
Gemeente
(geanonimiseerd)
I.
Houtsma,
GBW
06c.
Op
1.
blz.
12
staat
samenwerkingsverband organisaties AVU, ROVA en Circulus, die allen actief zijn op het gebied van afvalinzameling en/of -verwerking. De samenwerking bedient een flink verzorgingsgebied met ca. 2,5 miljoen inwoners, waardoor de tonnages aan afval- en grondstoffen aanzienlijk zijn. Hieronder is een kaartje van het Cirkelwaarde-gebied ingevoegd: tussen
opgenomen:
In
navolging van de gemeenten Lopik en Montfoort, hebben de gemeenten Stichtse Vecht en Wijk bij Duurstede en de RMNgemeenten in 2023 aan de AVU gevraagd de
milieustraat
CirkelWaarde Ook
afvalstromen af te
voeren
via te verwerken.
en
andere
hebben
AVU-gemeenten belangstelling voor deze constructie. 1. Wat
houdt
het de
milieustraat
verwerkt,
in
het
precies
in als
afvalstromen
vergelijking
met
de
Cirkelwaarde af voert
huidige
situatie? 2. Wordt
CirkelWaarde
deze
optie
ook
het onderzoek
naar
de milieustraat?
meegenomen
bij
en
de
is het
Ingekomen stuk | Behandelend ambtenaar | Portefeuillehouder
Vraagsteller & Fractie
Vraag
Antwoord
CirkelWaarde bestaat uit een Expertisecentrum en een Handelshuis. Het Expertisecentrum verzamelt en deelt kennis, het Handelshuisvoegt de daad bij het woord. Het Handelshuis focust zich op een vijftal punten: een impuls geven en/of concreet bijdragen aan nieuwe circulaire ontwikkelingen; maatschappelijk verantwoord ondernemen; het vinden van de laagst mogelijke total cost of ownership; het verlagen van de CO2uitstoot van transport; en het borgen van de continuïteit van de afzet van afval- en grondstoffen. De verkregen hogere tonnages maken de impact groter, creëren ruimte voor de realisatie van circulaire ketens en oplossingen en maken het voor marktpartijen interessanter dan voorheen.
Ingekomen stuk | Behandelend ambtenaar | Portefeuillehouder
Vraagsteller & Fractie
Vraag
Antwoord
2. De afvalstromen van de milieustraat van de gemeente Woudenberg vallen al onder de CirkelWaarde-contracten, omdat de gemeente Woudenberg zowel een AVU-gemeente als een ROVA-gemeente is. Hierdoor heeft de gemeente Woudenberg al profijt van gezamenlijke en grootschalige aanbesteding met (meestal) goede verwerkingstarieven. Mocht de milieustraat op termijn verplaatst worden naar een andere locatie, dan blijven deze Cirkelwaarde-contracten van kracht.