Beantwoording Technische vragen SGP-fractie over agendapunt 12 Grondexploitatie Hoevelaar fase 1.pdf

Beantwoording technische vragen SGP-fractie over agendapunt 12 Grondexploitatie Hoevelaar fase 1 - 10e herziening en afsluiting Raadscommissievergadering van: 07 - 04 - 2026

Vraag

Antwoord

Op basis van welke inhoudelijke of administratieve overweging is besloten genoemde kosten niet in fase 1 af te wikkelen, maar over te hevelen naar fase 2?

Voor de totale ontwikkeling van Hoevelaar wordt het ruimtelijk kader en de ruimtelijke samenhang gevormd door het Masterplan Hoevelaar, welke op 2015 is vastgesteld door uw raad. Binnen dit ruimtelijke kader worden in fasen deelgebieden van Hoevelaar tot ontwikkeling gebracht. De ontwikkeling van zowel Hoevelaar fase 1 als Hoevelaar fase 2 vindt plaats in samenwerking met de ontwikkelaar Zegheweg B.V. Voor beide fasen zijn gemeente en ontwikkelaar een samenwerkingsovereenkomst aangegaan. Onderdeel van die samenwerking betreft de gezamenlijke projectorganisatie, die formeel wordt aangestuurd vanuit één verantwoordelijk bestuurder. Eveneens is in die samenwerkingsovereenkomsten vastgelegd dat er door partijen een gezamenlijke grondexploitatie wordt gevoerd voor zowel Hoevelaar fase 1 als Hoevelaar fase 2. Overheveling van resterend budget is akkoord bevonden door Zegheweg B.V. Het administratieve voordeel van deze overheveling is dat de grondexploitatie Hoevelaar fase 1 nu af kunnen sluiten en deze niet nog een aantal jaar open moeten houden inclusief bewaking en jaarlijkse actualisatie.

Wanneer worden de werkzaamheden die horen bij de overgehevelde kosten uitgevoerd?

De resterende werkzaamheden met betrekking tot speelvoorzieningen zullen in 2026 worden uitgevoerd. De resterende afhechtingswerkzaamheden met betrekking tot de openbare ruimte en het woonrijp maken bij de nog te realiseren woningen (’t Woudse Hof) zal plaatsvinden na realisatie van de woningen. Naar verwachting zal dit eind 2027 / begin 2028 zijn. De ‘tegemoetkoming schade’ zal in 2026 worden uitgekeerd.