Beantwoording Technische Vragen PvdAGL agendapunt 11.pdf
Tekst van het document
Beantwoording technische vragen PvdA-GroenLinks-fractie over agendapunt 11 Raadscommissievergadering van: 3 december 2024 Vraag
Antwoord
De huizenprijzen stijgen in 2024 bijna 10% ten opzichte van 2023 en naar verwachting 7% in 2025. Hoe is dan te verklaren dat de WOZ waarde in Woudenberg daalt?
De gemeente Veenendaal heeft n.a.v. de herwaardering voor 2025 berekend dat WOZ waarde 2025 woningen voor Woudenberg licht stijgt (1,47 %). Dit percentage is berekend op basis van de verkoopprijzen van woningen rondom de peildatum 1 januari 2024. Dit betreft de stijging tussen peildatum 1 januari 2023 en peildatum 1 januari 2024.
De Waarderingskamer heeft recent de kwaliteit van de herwaardering beoordeeld en heeft mondeling ingestemd met het versturen van de WOZ-beschikkingen voor belastingjaar 2025. Voor de berekening van de OZB-tarieven heeft er een correctie van 2 % plaatsgevonden ter dekking van de geraamde kosten bezwaar- en beroepzaken (stijging 1,47 % - 2 % kosten = daling 0,53 %).