Beantwoording technische vragen GBW-fractie agendapunt 15 De Steeg.pdf

Beantwoording technische vragen GBW-fractie over agendapunt 15 De Steeg Raadscommissievergadering van: 10-9-2024

Vraag

Antwoord

1. In het bestemmingsplan is opgenomen dat de bijgebouwen bij de woning maximaal 80 m2 mogen bedragen. Hoort het bestaande bedrijfsgebouw (nr 2 op de kaart op blz. 15 van de toelichting) bij de bijgebouwen? De oppervlakte van het bedrijfsgebouw is 159 m2. Als dit bedrijfsgebouw bij de bijgebouwen hoort is het dus niet meer mogelijk om nog meer gebouwen in het privedeel bij te bouwen?

Gebouw nummer 2 is onderdeel van de bedrijfsgebouwen. Het is dus mogelijk om een woning met een bijgebouw van 80 m2 te realiseren.

2. Als het bedrijfsgebouw nr 2 niet bij de bijgebouwen hoort is het dan mogelijk om gebouw 4 niet te slopen maar als bijgebouw met een maximum van 76 m2 alsnog te handhaven?

Er zijn afspraken over de sloop gebouw 4. Het zou mogelijk zijn om bij de nieuwe te bouwen bedrijfswoning geen, zoals nu voorzien, aangebouwd bijgebouw te bouwen, maar nummer 4 als bijgebouw bij de woning te gebruiken. Dit is echter niet het plan en de wens van de initiatiefnemers.

3. Waarom is het bouwvlak zo veel minder specifiek op de kaart aangegeven dan bij het bestemmingsplan Voskuilerweg 40 dat gelijktijdig aan de raad wordt aangeboden?

Hier is aangesloten bij de systematiek van het bestemmingsplan Buitengebied met een algemeen bouwvlak, mede omdat er nog geen concrete invulling ontworpen is. Bij Voskuilerdijk 40 is er wel inzicht in de concrete bouwplannen en is de situering van bouwvlakken ook essentieel voor de beoordeling van de landschappelijke inpassing en zekerstelling van de afstand tot derden. Dat is hier niet aan de orde, dus is gekozen voor de algemeen in het bestemmingsplan gebruikte systematiek