Beantwoording technische vragen CDA-fractie over agendapunt 11 - krediet.pdf

Beantwoording technische vragen CDA-fractie bij agendapunt 11 Krediet focuswijk Beatrixstraat en omgeving Raadscommissievergadering van: 10 februari 2026

Vraag

Antwoord

In het Raadsvoorstel staat opgenomen dat de kosten voor de gemeente bestaan uit de haalbaarheidsfase tussen september 2025 en medio 2026. Betekent dit dat de haalbaarheidsfase al is gestart en er al kosten zijn uitgegeven?

De start is gemaakt op basis van het geld uit de reserve duurzaamheid dat in 2025 beschikbaar gesteld is voor de eerste werkzaamheden t.b.v. de focuswijk. Daarmee was inhuur van projectleider mogelijk. Omnia heeft de kosten voor het stedenbouwkundig bureau voorgefinancierd.

Heeft Omnia al een eerste financiële doorrekening gemaakt of de plannen haalbaar zijn en heeft de gemeente inzicht in deze cijfers?

Omnia heeft voor het eigen vastgoed een doorrekening gemaakt ten behoeve van een eerste beoordeling renovatie of sloop/nieuwbouw. Deze berekening kennen wij niet en zijn ook uitsluitend bedoeld voor een Omnia beoordeling.

Het betreft met name een project van Omnia omdat Omnia nagenoeg alle gronden in bezit heeft. In hoeverre is het denkbaar dat de gemeente in de toekomst nog meer financiële bijdragen dient te doen aan dit project?

Na afronding van het gebiedsproces zal beoordeeld worden of er aanleiding is voor een gezamenlijk project (dus inclusief school en openbare ruimte) of niet. Dan zal ook iets meer duidelijk zijn welke kosten aan de orde zijn en op welke wijze van financiering mogelijk is.

We lezen bij het verdichtingspotentieel dat het uitgangspunt is om voor 1 sloopwoning, 2 nieuwbouwwoningen te realiseren. Is in het onderzoek ook rekening gehouden met de parkeeropgave in het gebied, zeker bij de Beatrixstraat waar het rond 14:30 vaak druk is vanwege ouders die hun kinderen ophalen van school?

Dit is zeker een aandachtspunt en bekend knelpunt in de wijk, het wordt mede in overleg met de school meegenomen.