Beantwoording technische vragen CDA-fractie bij agendapunt 7. MJOP gemeentelijke gebouwen periode 2025 tot 2034.pdf

Beantwoording technische vragen CDA-fractie bij agendapunt 7. MJOP gemeentelijke gebouwen periode 2025 tot 2034 Raadscommissievergadering van: 14 januari 2026

Vraag

Antwoord

Het MJOP heeft betrekking op de Aula, De Schans, het gemeentehuis, de gemeentewerf en de brandweerkazerne, maar niet op andere gebouwen waar in het recente verleden een financiële interventie op is gepleegd, zoals bijvoorbeeld de Camp. Welke MJOP-afspraken heeft onze gemeente met de beheerders van dergelijke gebouwen, waar de gemeente een (substantiële) deelneming in heeft? Recent zijn door de gemeente panden aan de Parklaan en Dorpsstraat aangekocht. Waarom zijn deze panden niet meegenomen?

Het eigendom en daarmee de verantwoordelijkheid voor wat betreft het onderhouden en vervangen van installaties (en overig groot onderhoud) van De Camp ligt bij het desbetreffende stichtingsbestuur. Als gemeente zijn wij alleen eigenaar van de grond.

Er is ook een onderdeel interieur opgenomen in de MJOP's, bijv. het vervangen van vloerbedekking. Zijn dit geen kosten voor de gebruiker/ huurder zelf komen?

Het vervangen van vloerafwerking valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. De ruimtes in De Schans worden gestoffeerd verhuurd. De overige ruimtes/panden gebruiken wij zelf.

Normaliter wordt er jaarlijks een bepaald bedrag voor onderhoud van een pand gereserveerd. Waarom wordt er voor gekozen om nu ineens 1,3 mln te reserveren en niet jaarlijks een bepaald bedrag te sparen/in te leggen voor onderhoud?

De jaarlijkse reservering in de begroting was gebaseerd op MJOP’s van 2014. Vooruitlopend op de geactualiseerde MJOP’s is besloten de jaarlijkse reservering te verhogen van € 52.500 naar € 105.325. Echter nu de nieuwe MJOP’s bekend zijn zou bovenop de jaarlijkse toevoeging van € 105.325 nog eens jaarlijks afgerond € 150.000, in de periode 2026-2034, toegevoegd te worden aan de onderhoudsreserve. De hogere toevoeging belast dan de jaarlijkse begroting met € 150.000.

Voor deze panden geldt dat in de tijdelijke periode van gemeentelijk bezit er beperkt onderhoud wordt uitgevoerd. Er wordt hooguit onderhoud gepleegd aan de technische installaties. Hiervoor is in de tijdelijke exploitatie van deze panden jaarlijks budget geraamd ten laste van de algemene reserve grondbedrijf. Als duidelijk wordt dat deze panden in de huidige vorm op lange termijn/permanent gemeentelijk eigendom blijven zullen deze bij een actualisatie van het MJOP worden meegenomen.

Gezien de ruime algemene reserve en gegeven de net doorlopen kerntakendiscussie wordt voorgesteld het extra benodigde bedrag van € 1,3 mln uit de algemene reserve te halen.

Van het gebouw De Schans is de gemeente gedeeltelijk eigenaar. Welke afspraken

De binnenkant van het deel waar de gemeente eigenaar van is valt onder de

Vraag

Antwoord

zijn gemaakt met betrekking tot het onderhoud van het publieke en het private deel van De Schans?

verantwoordelijkheid van de gemeente (= publieke deel). De buitenkant van het gehele gebouw en het private deel valt onder de verantwoordelijkheid van de VVE ( Omnia Wonen, Eigenaar van de Fysiotherapie Praktijk, Eigenaren van Appartementen en de gemeente). Via de VVE is daar een onderhoudsreserve voor waar de gemeente, via een verdeelsleutel, aan mee betaalt.