Beantwoording technische vragen CDA 11 Ophoging budget Starterslening SVn.pdf
Tekst van het document
Beantwoording Technische vragen CDA-fractie bij agendapunt 11 Ophoging budget Starterslening SVn Raadscommissievergadering van: 16-06-2026
Vraag
Antwoord
1.
In de stukken worden drie argumenten genoemd voor het terugstorten van rente. Onze vraag gaat nadrukkelijk niet over die argumenten, maar over de financiële vergelijking tussen de twee doorgerekende varianten. Tabel 4 laat zien dat wanneer de rente in het fonds blijft, het tekort tot 2035 ruim €350.000 lager uitvalt en het fonds minder snel leegloopt, waardoor er binnen hetzelfde budget meer leningen kunnen worden verstrekt. Kan het college specifiek ingaan op deze vergelijking tussen tabel 3 en tabel 4, en toelichten waarom de voorgestelde keuze financieel niet wenselijk wordt geacht, zeker nu al onzeker is of de voorgestelde €1 miljoen voldoende is tot 2029? Welke overwegingen hebben hiertoe geleid?
Het niet terugstorten van de rente wordt financieel niet wenselijk geacht aangezien de gemeente dan jaarlijks minimaal € 25.000 moet bijleggen wat ten koste gaat van de begroting.
Er is in april 2025 toegezegd dat Omnia Wonen en de ontwikkelaars geïnformeerd zouden worden over het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. In hoeverre is dit gebeurd en tot welk resultaat heeft dit geleid? Binnen het SVn kader is het mogelijk om inwoners te stimuleren om extra af te lossen. Is er een manier om mensen sneller af te laten lossen als zij daar de financiële ruimte voor hebben?
Dit wordt momenteel uitgezocht.
2.
3.
De uitgaven voor de gemeente betreffende het verstrekken van starterslening zijn op dit moment gemiddeld € 42.000 per jaar. Zouden we de rente niet laten terugstorten dan lopen de uitgaven voor de gemeente jaarlijks op naar € 70.000. Aangezien de begrotingsresultaten van de gemeente onder druk staan is het wenselijk de rente te laten terugstorten naar de gemeente.
Het is niet mogelijk om mensen te dwingen om sneller af te lossen. Om vervroegde aflossingen te stimuleren, wordt dit vergoedingsvrij toegestaan bij bedragen boven de € 250,-.