Aangenomen Amendement Regie herontwikkeling Dorpsstraat 20-22 DEF .pdf

Amendement Raadsvergadering van: donderdag 19 december 2024 Onderwerp: Krediet aankoop Dorpsstraat 20 en 22

De Raad van de gemeente Woudenberg, gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 26 november 2024; Besluit: Het voorgestelde besluit in zijn geheel te vervangen door: 1. Voor de aankoop van het onroerend goed gelegen aan de Dorpsstraat 20 en 22 een krediet beschikbaar te stellen van € 1.230.000, onder voorwaarde dat: a. Goedkeuring aan de gemeenteraad wordt gevraagd voorafgaande aan besluiten over vervolgstappen met substantiële financiële consequenties. b. Een nota van uitgangspunten wordt vastgesteld waarin duidelijke kaders voor projectontwikkelaars worden opgenomen met betrekking tot de nieuw te realiseren bebouwing, om zo volledige regie te houden op realisatie van het project; deze kaders hebben in ieder geval betrekking op uitstraling van de bebouwing, invulling van de begane grond en aantal en aard van de te realiseren woonunits. 2. Dit bedrag van € 1.230.000 via afschrijvingen in de begroting te verwerken. 3. De jaarlijkse exploitatiekosten te verrekenen met de huuropbrengst en deze verrekeningen te laten verlopen via de reserve grondbedrijf, waarbij een bedrag van € 62.400 wordt beklemd in de reserve om het mogelijke tekort in de komende vijf jaar op de exploitatiekosten te borgen. Toelichting Het College neemt het initiatief om de panden aan de Dorpsstraat 20-22 aan te kopen, omdat de kosten voor herontwikkeling volgens de markt te groot zijn.

Omdat deze actieve rol van onze gemeente mede is ingegeven door de ambitie om de herontwikkeling van ons dorpscentrum naar een Vitaal Dorpshart aan te jagen, past daar ook een actievere regiefunctie bij die verder gaat dan aankopen, slopen, bouwrijp maken en doorverkopen aan een projectontwikkelaar. Het gaat volgens initiatiefnemers van dit amendement per slot van rekening om een project waarmee de gemeente de toon kan zetten voor de latere uitstraling van het Vitale Dorpshart. Om naast strakkere regie op het resultaat ook regie te houden op de financiële voortgang van het project, is het volgens de initiatiefnemers tevens van belang dat ook go / no-go momenten gedurende het traject worden ingebouwd, gekoppeld aan belangrijke vervolgstappen.

Woudenberg, 19 december 2024 Jan Bessembinders Henry van Veldhuizen

Lid fractie CDA Woudenberg Lid fractie SGP

Henk van de Wetering

Fractievoorzitter PvdA-GroenLinks

Dit amendement is aangenomen met 11 stemmen voor en 4 stemmen tegen: SGP GBW CU CDA PvdA-GL VVD 4 x voor 4 x tegen 2 x voor 2 x voor 2 x voor 1 x voor

S.E. Lenderink Griffier