4. Voortgang en vaststelling bestemmingsplan Hoevelaar Fase 2.pdf

Voortgang en vaststelling bestemmingsplan Hoevelaar Fase 2 Boodschap voor gemeenteraad 22/12

Het ontwerp bestemmingsplan Hoevelaar Fase 2 heeft in de periode 8 juni 2022 tot en met 20 juli 2022 ter inzage gelegen met de intentie om dit eind van dit jaar ter vaststelling aan de gemeenteraad aan te bieden. Twee zaken hebben er echter toe geleid dat deze vaststelling is uitgesteld naar begin volgend jaar. In de eerste plaats is door het Waterschap Vallei en Veluwe een zienswijze ingediend die handelt over de geurcirkel rond hun rioolgemaal aan de Zegheweg. Hierover is met het Waterschap overleg gevoerd. Dit overleg heeft geleid tot enkele aanpassingen aan het stedenbouwkundig plan en de daarmee samenhangende ontwerpversie van de grondexploitatie. Daarnaast hebben in de periode na de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan de nutsbedrijven onverwacht nieuwe eisen gesteld aan profielmaten voor de tracés van hun kabels en leidingen. Concreet betekent dit onder andere dat trottoirs moeten worden verbreed. Dit alles in het kader van de energietransitie. Ook dit heeft geleid tot noodzakelijke aanpassingen aan het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie met als gevolg hiervan vertraging bij de uitwerking van het definitief ontwerp voor het bouwrijpmaken van het plangebied dat de nutsbedrijven nodig hebben voordat zij met hun voorbereidingen starten.

Het voorgaande én het zorgvuldig opnemen van alle aanpassingen en afspraken in de te sluiten overeenkomst met projectontwikkelaar Zegheweg BV hebben geleid tot het besluit het verzoek aan de gemeenteraad tot vaststelling uit te stellen. Zoals het er nu naar uitziet kan deze vaststelling in maart of uiterlijk in april 2023 plaatsvinden. Wanneer dit verandert, wordt de gemeenteraad hierover uiteraard tijdig geïnformeerd.