4. CA Hoevelaar fase 2 3e herziening 2026 (geredigeerd).pdf

Collegeadvies

Gemeente

Postregistratienummer

Z.352743/D.312500

Ambtenaar

(geanonimiseerd) |

Vertrouwelijkheid

Niet

openbaar

Woudenberg

Omschrijving Grondexploitatie

Hoevelaar

fase

2

—

3°

herziening.

Advies 1. Akkoord te gaan met de 3° herziening van de grondexploitatie behorende bij project Hoevelaar fase 2. Middels bijgevoegd (concept) raadsvoorstel de raad voorstellen de 3° herziening 2. exploitatieopzet Hoevelaar fase 2 vast te stellen. 3.

Ten aanzien van deze 3° herziening Hoevelaar fase 2 (de berekening en de toelichting, inclusief de bijlagen) de geheimhouding opleggen krachtens artikel 87 juncto artikel 88, tweede lid van de Gemeentewet juncto artikel 5.1, tweede lid, sub b en e van de Wet open overheid.

Inleiding Jaarlijks vindt een herziening plaats van de grondexploitaties. Bijgevoegd vindt u het concept raadsvoorstel, concept raadsbesluit en het geheime boekwerk betreffende de 3° herziening van de grondexploitatie behorende bij project Hoevelaar fase 2. Wij

vragen u notie te nemen en akkoord te gaan met de 3° herziening van de grondexploitatie behorende bij project Hoevelaar fase 2 en het concept raadsvoorstel. Tevens vragen wij u het concept raadsvoorstel en concept raadsbesluit voor te leggen aan de gemeenteraad. Verdere tekst

en

toelichting zijn

opgenomen

in het raadsvoorstel.

Beoogd resultaat (wat) Het opstellen en vaststellen e

e

van de grondexploitatie beoogt een aantal resultaten: geven van een helder inzicht aan de gemeenteraad over de voortgang van de plannen betreffende Hoevelaar fase 2 en het te verwachten financiële resultaat met

Het

inbegrip van kansen en risico's. Het borgen van de financiële continuïteit

in het project door uitgangspunten en in een vaste structuur vast te leggen. Het grip houden op de financiën. Door actualisaties kan tijdig bijgestuurd worden nodig en mogelijk (sturen op kansen en risico’s). Het geven van een onderbouwing van de resultaten ter verantwoording en aannamen

e

e

onderbouwing

naar

de

gemeentelijke

Kader De grondexploitatie is opgesteld binnen een e Nota Grondbeleid Woudenberg 2023 e e e

accountant.

aantal

(Besluit Begroting en Verantwoording Bestemmingsplan Hoevelaar fase 2 BBV

Woonvisie

2024-2030

kaders: Provincies

en

Gemeenten)

waar

Argumenten Na vaststelling

door de gemeenteraad van deze 3° herziening van de grondexploitatie 2 worden de cijfers uit deze opzet opgenomen in de begroting 2026 en meerjarenbegroting. De winstneming wordt verwerkt in de jaarrekening 2025.

in de

Kanttekeningen en risico’s De risico’s zijn nog gelegen aan de kostenkant van de grondexploitatie. Met betrekking risico’s is een risicoanalyse opgesteld, waarna deze risico’s zijn gekwantificeerd.

tot

Hoevelaar

fase

de

Maatschappelijke draagvlak Niet van toepassing. Financiële

Op

basis

consequenties

op

juistheid

beoordeeld

door

(geanonimiseerd)

de POC-methode wordt in deze 3° herziening in 2025 € 674.000 winst voorstel In apart “resultaatbestemming grondexploitaties” worden de financiële van deze en overige grondexploitaties verder uitgewerkt. consequenties van

genomen.

een

Aanpak/uitvoering Concept raadsvoorstel en besluit voorleggen aan Het geheime boekwerk ter inzage te leggen voor -

-

de de

gemeenteraad. gemeenteraad.

Communicatie Niet

van

toepassing.

Bijlage(n) D.nummer

D.

312502

| Documentnaam | Raadsvoorstel

Geheimhouding Openbaar

Actieve

Openbaar

n.v.t.

Geheim

n.v.t.

openbaarmaking

n.v.t.

Grondexploitatie Hoevelaar

fase

2

—

3°

herziening D.

312507

| Raadsbesluit Grondexploitatie Hoevelaar

fase

2

—

2

-

3°

herziening D.

312735

| Grondexploitatie Hoevelaar

fase

Toelichting (geheim) 3° herziening 2026 (incl. bijlagen)

Geprint

op:

09-03-2026

10:15:52

uur

artikel 5.1, tweede lid, sub ben e van de Wet open overheid.

2/2