3.b Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2025 def.pdf

Voor gebouwen in andere gevallen en voor bijbehorende bouwwerken: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk / het gebouw, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven; 33. Permanente bewoning: bewoning van een ruimte als hoofdverblijf; 34. Recreatiewoning: een gebouw bestemd voor recreatief nachtverblijf voor personen die hun hoofdverblijf elders hebben; 35. Uitbreiding: een aan- of uitbouw aan een hoofdgebouw; 36. Verlengde Jeugdhulp: jeugdhulp die de gemeente in specifieke situaties in kan zetten voor jongeren van 18-23 jaar. 37. Voorerfgebied: erf dat geen onderdeel is van het achtererfgebied; 38. Voorgevel van een hoofdgebouw: het meest naar de wegzijde gekeerde deel van een hoofdgebouw; 39. Voorgevelrooilijn: voorgevelrooilijn als bedoeld in het omgevingsplan of de gemeentelijke bouwverordening;

24

40. Woning: een complex van ruimten, bedoeld voor de huisvestiging van één afzonderlijk huishouden; 41. Wonen: huisvesting van een gezin in een woning, of een aan het gezin gelijk te stellen samenlevingsverband (zie definitie huishouden). 42. Zijgevel: een gevel van een gebouw, die niet een voorgevel of een achtergevel is; 43. Zijgevellijn: denkbeeldige lijn die strak loopt langs de zijgevel van een bouwwerk tot aan de perceelsgrenzen. Wijze van meten Bij de toepassing van deze beleidsregels wordt als volgt gemeten en berekend: 1. de breedte en lengte of diepte van een gebouw tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidsmuren. 2. de oppervlakte van een gebouw tussen (de buitenste verticale projecties van) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidsmuren. 3. de inhoud van een gebouw tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. 4. de goothoogte van een gebouw tussen het peil en de horizontale snijlijn van elk dakvlak met de daaronder gelegen buitenzijden van de gevels en/of het hart van gemeenschappelijke scheidsmuren. 5. de bouwhoogte van een gebouw tussen het peil en de bovenkant van het gebouw. 6.

de bouwhoogte van een ander bouwwerk, geen gebouw zijnde tussen het peil en het hoogste punt van het bouwwerk; bij constructies worden de werken in verticale stand meegerekend. 7. de bouwhoogte van een antenne-installatie a. ingeval van een vrijstaande (schotel)antenne-installatie: tussen het peil en het hoogste punt van de (schotel)antenne-installatie; b. ingeval van een op of aan een bouwwerk geplaatste (schotel)antenneinstallatie: tussen de voet van de (schotel)antenne-installatie en het hoogste punt van de (schotel)antenne-installatie. 8. afstanden afstanden tussen bouwwerken onderling alsmede afstanden van bouwwerken tot perceelsgrenzen worden daar gemeten waar deze afstanden het kleinst zijn.

25

26