23.a College advies Oudenhorsterlaan 14 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
11
Wethouder
Wethouder
2023
2.
3.
DR
1. via
p
advies
naar
te
Conform
Anders:
het
de raad tekstuele
Advies
MJ
G DBdK
Ja
Ja
Ja
verlenen ontwerpbestemmingsplan
met Ambtenaar
der
informeren
in
Advie
231218
231218
[Datum wethouder
middel
Internet
advies
ter
Secretaris
Wethouder
Datum december
de
Burgemeester
14 inboeken
HJM een
te
regelgeving
Postregistratienummer
voor ontwerpbestemmingsplan
In
en
De
J. Additioneel
Griffier
van
Ja/Nee
Ja/Nee Mandaat
te HJM
stemmen doorvoeren
MvdG
Ruiter-va
besluit.
wijzigingen
Z.343511/D.266029
14
aan
Bespreken
het
door
Lees
231214
231218
het
ontwerpbestemmingsplan
231218
en van
Pho Molenaar.
Paraaf:
inzage
bijlagen;
[Opmerkingen
afschrift
het leggen;
dit
van
greet
Oudenhorsterlaan
O3
Agendapunt:
2023:
december
19 2023
2023
DEC. december
21
19
op:
B&W-vergadering
B&W:
op:
aangeboden
afdeling besluitenlijst
vergadering
naar
archivering
Datum
Besluit:
Openbare
Akkoord
Retour
Ter
op
1.1
Op
-
twee
u
Kader
woning
januari
worden
sloop Beoogd realiseren Daarnaast
Mooisticht
provinciale
beëindigd.
te
locatie
is
betrekking
agrarisch
perceel.
vraag
landschappelijke
het
bedrijf’. onderstaande
een
initiatiefnemer
stemmen
voorwaarden
initiatiefnemer
rische bestemmingsplan
aantal
mogelijk
bestemmingsplan
artikel
woningen
ter
de
randvoorwaarden
voormalige
(wat)
het
ontwerpbestemmingsplan
het wonen
door
bestemmingsplan
de verordening.
maken,
van
biedt
14
functiewijziging
bestemming
inzage wordt college
kader opgesteld,
enen
2010
2010
bijgebouwen
de
het
ijn
de
het
te
opstallen
opstallen meegegeven.
biedt
de
Buitengebied
kwaliteit
aanduiding
positief
1.2
mogelijkheid
Het
Aan
terug
Het
de
De
niet
Kunt onder
herziening
van
de
de
agrarisch
de
in
ligt
voldaan
het
toe
alle
van
bijgebouwen
naar
als dient
De
mogelijkheid
Argumenten
In
van
biedt
op
te
vitaal
wel
interim
vorm
resultaat
woningen
staan,
genomen
gerealiseerd,
opgestelde
naar
de
wijzigingsbevoegdheid
Oudenhorsterlaan
voorwaarden
binnen
leidt
de
en
in
met
bedrijfsactiviteiten
Buitengebied
inpassing
minste
waarbij
te
bedrijfswoning
Oudenhorsterlaan
genomen,
van 20.6.5
wonen
tot
en
agrarische
worden
Buitengebied
planologische
Buitengebied
u opgesteld,
3
zijn.
te
van
enige
en
een
functieverandering
ter
aan
plaatse
activiteiten
en
extra
voorwaarden
opstallen
agrarische
Ook collegevergadering
de de een
te
woning voormalig
ruimtelijke
te
Buitengebied
waardoor
om
en
leggen.
behorende
agrarisch
3.7.8
geeft
voldaan:
voorwaarden
en
die 'reconstructiewetzone
de bouw
ontwerpbestemmingsplan
een gesloopt
voldoet
wijzigen beëindigd
aantasting
2
onder gesloopt
meer buitengebied
percelen
2013,
‘specifieke
verbeterd.
mogelijkheid
de geheel
van wonen,
van
blijft
van
en
zodanig
grond
de
14
voldaan
een
en structuurvisie
door
—
een
daarbij gebruik
wilt
landbouwontwikkelingsgebied'
artikel
de
lid
het
kan
goede van
bestemmingsplan
van
3/6
vrijstaande
kan
Het
Centrale
en nodig
ook
te
2
tweede
de
waarbij
kan
goed
van advies
van
opmerkingen
genoemde
waarbij
voldaan.
de
schets
erf
beplanting
goede
op
een
realisatie
een
en
gesproken
worden
de
één
hiervoor
perceel,
ondergeschikt
en
afwikkeling
de aan
kan
nog
is
waarbij
geprojecteerd
niet
op
Zoals
een
geheel
een landschap
met erfinrichting.
komen
gebied, het
er
dit op
en niet
principebesluit:
de
bebouwing waren
daaraan
werken
te
het
voordat
en verband
de
het spoordijk houden.
in
dat
gesitueerd
ver
hoe
In
waardoor
woningen
hoofdhuis
blijkt,
oude
de
nemen
mee
14.
de
geduurd
op
worden
te
een
de
schets
besluit
inrichting
boerderij
principebesluit
meter), worden
‘
zal
tijd
van
van
50
de
mee
goed
aangegeven
een
het enige
naastgelegen
kapschuur)
met aangegeven
kunnen
te
te
spoorlijn.
in
van
in
van een
in
In
met
opzet
(plm.
plek
uit
genomen
een verbeelding
14a
en
de
het
van
tot
woningen
met
weloverwogen
bebouwing
volgende
omgegaan
Om
positionering
groot door
Oudenhorsterlaan
huidige
het
heeft
de
erf de
opgesteld.
wordt
is
de
was
aan
hoe
vrij
worden
tot
is naar
moeten samenhang
locatie
woningen.
het en
uit
een
blijft dat
de
komen
te
afstand inrichtingstekening
deze
ingegaan.
locatie
ook
de op
zal
nieuwe
worden
erf.
het
beide
te
is
Mooisticht
huis
om
één
verschillende
ervoor (bijvoorbeeld
2022
de
op de
principebesluit
is
De
in
nieuwe
scenario’s
bestemmingsplan
een
beide
vorm
is voor
op
van
een
dient Werk
positioneren
er
Zorg Probeer
van Versterk
huis
onderlinge
Mooisticht
advies
e
e
e
gehouden
e
de
belang
bovenstaande
januari
In
woningen
nalatenschap
randvoorwaarden ontwerpbestemmingsplan
Na
Uit
van
ook
worden
Van
gekeken rekening
ontsluiting
Op
3.1
In
ter
het
een
Het
1.4
gaan
dient
de
eisen Artikel
de
1.3
van
het
zal
Het
worden
voldaan
de
Algemene
Artikel
de
dient
van
is
nader
of
ligging
9.11
op
zo
plan van
van
met
van
is
kunnen
de
worden kapschuur.
punten.
vaststellen
aanwezigheid
van
de
natuurbescherming
ordening
Wet
voor
3,1
uit
betrekking worden
worden
locatie
in
wordt
inpassing
tijdig
nieuwe binnen
Wet
van een
in van versie
bestuursrecht,
de
asbest
Voor
dat een
kerstreces
duur
de
onder
de
over
de
te
bestemmingsplan
verbeelding,
de
is. woonbestemming
Interim
6 het
mmingsplan.
toe
wij
nog
met
in
is.
bouwvlakken
zal
ordening
inpassing
bodemonderzoek
verkeer bestemmingsplan
ruimtelijke
is
ter
de
staan
ordening
aangegeven
wordt
Er de
onder
de
Het
2.1
Daarnaast
1.5
Hierbij
nader
Dooraan
gewijzigd
1
toelichting
aan
dat nog moet
het
met
vaststelling
ru
het
plan
wet
ontwerpbestemmingsplan
te 3,8
plan
bevoegdheid
kennis
een
dat
voor
2024
een
te
de
dat
ontwerp
ontheffing
van
de
bepaald,
De
bepalen
van
de
wordt
Utrecht
aangegeven,
nesten openbare
raad
gelegd.
definitieve
tot
naar
laten
visie
toelichting
blijkt
niet
het
te
artikel
verwezen
de de
bestemmingsplan
van
regels
zullen
geeft
onderhavige inzagelegging.
en
met woningen
verband
dienen
versie,
inwerkingtreding
er
3.8
aanwezigheid
aantal
dat en een
de
open
ter
inzage
te
belang.
termijn
nog
er
grond
dan
besluit
Wel
landschappelijke
dat
krijgen
Het wethouder
In
de
Omgevingsverordening
procedure
houdt
de
ontwerpbestemmingsplan,
voorbereidingsprocedure
nodig
twee
in
het
milieuaspecten.
zienswijzen
aan
gelegd.
van
om inzage
de
de
in
vooroverleg
gebruik
worden
artikel
zij
de
is
stellen
deze
verband
goede
de is
zal
het meer
ruimtelijke
huismussen
aangepast
akkoord
waar
van aangepast
Wet
aangepast
van
mogelijk
ruimtelijke
van
te
van
raad
mogelijkheid
realisatie
ter
plan
de
zal
grond
ingediend.
in
gelegd
het
feitelijk
de
2
van
toepassing
tekst
grond.
gaan volgen
aan
gehad
de
gelegd.
beëindigd.
met
op
Tevens
ter
de
voor
onderbouwing
de
weken
bestemmingsplan
niet
Dit
besluit
en
voor
geeft
van
de
de om
inzage
in
meer
dat
ordening
wordt
ter
en
diverse
de
dat
aangepast.
is
wordt
juiste hoogte
sanering
geeft
over
dit
onderbouwd
woningen.
van
het overlegpartners
dit
ontwerpbestemmmingsplan
reactie
een
dat
plaats
de
Molenaar
van
worden
In
kan
worden
de
worden
dat
geven
naar
andere
van
worden
nog
raad
op
van
vinden
over
van bestemmingsplan
het mandateren
met
Binnen
3.4 van
start
voldaan verband
op
geïnformeerd.
inzage
door
ontwerpbestemmingsplan
de
5/6
in
te
de
ontwerpbestemmingsplan
Wet
de
van
dat
de
de tegen
is
Het
buitengebied
het
van
goede
zijn.
14
behorende
functie.
waarbij
hoogte
een
hebben
over
het
de
de
tekstuele
rekening
op
daarbij door nieuwe
geregeld,
gebruik
in
gelegd,
in de
en
bezwaar
voor
dit
van
en
blijft
te
te
een
raad
de
zijn
geen
van
leggen.
nemen
Oudenhorsterlaan
worden
wordt zodanig leegstand
inzage
besluit
vitaal
als
ter woningen
inzage
perceel
2 wordt
14
toestaan
ter
het
om
meer
het
zodat
doorvoeren
een
het
van omwonenden
voor
en
verbeterd.
niet
de
overeenkomst
dienen, bestemmingsplan
buitengebied
bouw
6
dat
de
het
stallen
te de in
kwaliteit
om
te
voor
is doen
aan
stellen
blijkt
toekomen,
weken
regeling
die
raad
Molenaar
anterieure
bijlagen;
van
Oudenhorsterlaan
opstallen
de
op
besluit
gedurende
kader
worden waardoor
sloop
het ruimtelijke
de
uit
stellen
zal
te
van
advies
gemaakt
te van
in kanalen
aan
maken,
agrarische
voorbereiding
van
om
op de
dit
wethouder
de
ruimte-voor-ruimte
en
zienswijzen
participatie
nog
het
(hoe)
participatieverslag
de
planologische
inpassing
middel
voormalige
verlenen
een
voorstel
voortvloeien
mogelijk bestemmingsplan
door
consequenties
wordt
die
een
bestemmingsplan ontwerpbestemmingsplan
raad
van toepassen resultaat
afschrift
publicatie
In
een
in
gegeven
principe-verzoek
van
zal
bijgevoegde
Het
Mandaat
-_
-
een
wijzigingen
CA
Participatieverslag
wettelijke
Ontwerpbestemmingsplan
de
1. 2. 3.
het kosten
het
ontwerp
sloop
-_De
ontwikkeling.
Door
voorkomen
Maatschappelijke
Uit de
Beoogd
De
realiseren
bijgebouwen
landschappelijke
Financiële
Alle
initiatiefnemer.
Aanpak/uitvoering
Het
gelegenheid
Daarna
bestemmingsplan.
Conclusie
Communicatie
Via
Bijlage(n)